Incantevole casa a schiera terminale con giardino soleggiato e tre camere da letto

Questa casa a schiera terminale è situata nella popolare Indischebuurt, nota anche come Medanbuurt, nella città di Haarlem. La proprietà si trova in Benkoelenstraat 3 ed è offerta a un prezzo di 485.000 euro, spese a carico dell'acquirente. La casa è stata costruita intorno al 1952 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni, risultando una scelta solida per gli acquirenti che cercano una casa con carattere in un quartiere desiderabile.

La superficie abitabile della proprietà misura 72 metri quadrati, integrata da ulteriori 5 metri quadrati di altri spazi interni e 8 metri quadrati di deposito esterno. La dimensione totale del lotto è di 112 metri quadrati, offrendo un buon equilibrio tra vita interna ed esterna. Il volume della casa è di 273 metri cubi.

Arrivando alla proprietà, si è accolti da un giardino anteriore che aggiunge fascino a questa casa a schiera terminale. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno passante dove la luce naturale entra da più lati. Nel soggiorno è stata installata una stufa a legna, che offre calore e atmosfera aggiuntivi durante i mesi più freddi. Questa caratteristica rende il soggiorno uno spazio confortevole per rilassarsi durante tutto l'anno.

La cucina aperta è collegata al soggiorno e presenta un pratico layout a forma di L. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati, offrendo tutto il necessario per le attività di cottura quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente al giardino posteriore, facilitando il passaggio tra spazi interni ed esterni quando si intrattengono ospiti o semplicemente si gusta un pasto all'aperto.

Il giardino posteriore è esposto a ovest, il che significa che riceve molta luce solare durante le ore del pomeriggio e della sera. Questa orientazione è particolarmente desiderabile per chi ama trascorrere del tempo all'aperto dopo il lavoro o durante i fine settimana. Il giardino misura 35 metri quadrati con una profondità di 6,65 metri e una larghezza di 5,27 metri. In questo spazio è possibile creare diverse aree relax, permettendo di godere dell'area esterna in vari modi. È presente una rimessa in pietra nel giardino, che offre spazio utile per attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti. La proprietà beneficia anche di un ingresso posteriore, che aggiunge comodità per accedere al giardino senza passare attraverso la casa.

Il primo piano della proprietà contiene in totale tre camere da letto. Due di queste camere da letto sono descritte come molto spaziose, offrendo ampio spazio per mobili e effetti personali. La terza stanza è più piccola e attualmente viene utilizzata come cabina armadio. Questa stanza più piccola potrebbe anche servire come ufficio in casa, nursery o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. La flessibilità di questo spazio aggiunge al valore pratico della proprietà.

Il bagno su questo piano è stato rifinito in uno stile moderno e ben tenuto. Presenta una doccia a pavimento, un mobile da bagno e un secondo wc. Avere un wc aggiuntivo al primo piano è una caratteristica pratica che aumenta la comodità nella vita quotidiana. Il bagno è progettato tenendo a mente il comfort e la funzionalità.

Una soffitta ripostiglio è accessibile tramite una scala retrattile. Questo spazio offre una sorprendente e generosa capacità di stoccaggio aggiuntiva. La caldaia centralizzata si trova anch'essa in questa area della soffitta. La caldaia è una caldaia a gas combinata Intergas installata nel 2011 ed è inclusa nell'acquisto. La soffitta è ideale per conservare oggetti non necessari quotidianamente ma che si desidera riporre in modo ordinato e accessibile.

La proprietà è stata aggiornata con infissi in plastica in tutta la casa, tutti dotati di doppi vetri classificati come HR++. Questo aggiornamento contribuisce a una migliore efficienza energetica e a un clima interno più confortevole. L'etichetta energetica della proprietà è C, il che riflette le misure di isolamento che sono state implementate. Secondo i dettagli dell'annuncio, la casa ha isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Queste misure combinate aiutano a ridurre i costi energetici e a migliorare il comfort abitativo.

Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole, tipico delle costruzioni di questo periodo. La proprietà ha due livelli abitativi principali più lo spazio della soffitta, offrendo un layout chiaro e funzionale.

La posizione di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza. La casa si trova a breve distanza a piedi da un grande supermercato e dalla vivace via commerciale Generaal Cronjé, dove si possono trovare vari negozi e servizi. Per chi ama la natura e le attività all'aperto, nelle vicinanze si trovano la Jan Gijzenkade e le aree verdi dello Schoterbos, che offrono piacevoli percorsi pedonali e ciclabili.

Le connessioni con i trasporti pubblici sono facilmente accessibili da questa posizione, e le strade principali che portano fuori da Haarlem sono anch'esse facilmente raggiungibili. Questo rende la proprietà adatta ai pendolari che devono recarsi in altre città o regioni per lavoro o altri motivi.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà. La proprietà si trova in un'area residenziale, che contribuisce a un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicina alle comodità urbane.

La proprietà viene offerta con una data di consegna da concordare, offrendo una certa flessibilità per la transazione. La designazione catastale è SCHOTEN B 18058 e la proprietà è in piena proprietà. Nella casa è disponibile un collegamento via cavo per la TV.

Questa casa a schiera terminale nell'Indischebuurt combina un layout pratico con un piacevole ambiente di vita. La combinazione di un luminoso soggiorno con stufa a legna, una cucina aperta, tre camere da letto, un bagno moderno e un soleggiato giardino esposto a ovest fa di questa una casa familiare completa. Le varie misure di isolamento e gli infissi in plastica contribuiscono all'efficienza energetica, mentre la comoda posizione vicino a negozi, aree verdi e collegamenti di trasporto aumenta l'attrattiva generale della proprietà.