Appartamento Angolare con Balcone nel Progetto Mon Amie

Questo appartamento angolare è situato all'interno del progetto residenziale Mon Amie, situato nel distretto di Amby a Maastricht. La proprietà è classificata come appartamento a ballatoio ed è attualmente offerta come nuova costruzione con un anno di completamento previsto per il 2026. Il prezzo richiesto è fissato a 425.900 euro, che corrisponde a circa 5.531 euro per metro quadrato di spazio abitativo.

L'appartamento dispone di una superficie abitativa totale di 77 metri quadrati con un volume complessivo di 245 metri cubi. La disposizione è stata progettata con un occhio all'efficienza, comprendendo un luminoso soggiorno con configurazione cucina aperta, insieme a due camere da letto. La presenza di ampie sezioni finestrate in tutta la proprietà assicura che abbondante luce naturale entri negli spazi interni, creando un piacevole ambiente abitativo con un focus su luce e circolazione dell'aria.

Come appartamento angolare posizionato su un piano superiore, questa particolare unità beneficia di un balcone che funge da spazio esterno principale. Gli appartamenti al piano terra all'interno dello stesso progetto sono dotati di giardini anteriori e posteriori, mentre gli appartamenti elevati presentano balconi come loro aree esterne designate.

L'edificio Mon Amie è stato pianificato con diverse comodità comuni e caratteristiche pratiche. Un'installazione ascensore fornisce un comodo accesso verticale in tutta la struttura. L'ingresso centrale è dotato di un sistema di videocitofono per l'identificazione sicura dei visitatori e la comunicazione. Le aree comuni sono state organizzate in modo chiaro e accessibile per facilitare una facile navigazione per residenti e visitatori.

In termini di efficienza energetica e sostenibilità, questo appartamento soddisfa gli standard moderni. La proprietà è completamente senza gas e progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di pompa di calore, e i pavimenti sono dotati di riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. È stato installato un sistema di ventilazione bilanciata con recupero di calore per mantenere una buona qualità dell'aria interna minimizzando le perdite di energia. Queste caratteristiche contribuiscono a ridurre i costi mensili di alloggio e a creare un clima abitativo confortevole durante tutto l'anno.

Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, coprendo tutti i principali componenti dell'involucro termico dell'edificio. Sebbene un'etichetta energetica ufficiale non sia ancora disponibile a causa dello stato di nuova costruzione, le misure di isolamento specificate e i sistemi di riscaldamento indicano uno standard di prestazioni elevato.

La finitura interna dell'appartamento è descritta come moderna e completa. La cucina e i sanitari sono di qualità discreta, suggerendo un'installazione funzionale e durevole piuttosto che specifiche di lusso. I marchi esatti, i modelli e le finiture specifiche non sono dettagliati nelle informazioni dell'inserzione.

Strutture di parcheggio e deposito sono state integrate nel design complessivo del progetto. I residenti hanno accesso a spazi di parcheggio nel sito, strutture per il parcheggio coperto delle biciclette e unità di deposito situate nell'area del seminterrato. Queste comodità sono incluse come parte dell'approccio di pianificazione completo, rendendo la proprietà pratica per l'uso quotidiano.

L'edificio presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. La proprietà si trova all'interno di un ambiente di quartiere residenziale nell'area di Amby a Maastricht, che è un distretto residenziale sul lato orientale della città.

Il progetto Mon Amie si presenta come un prodotto abitativo solido e sostenibile all'interno del mercato di Maastricht. Il design si concentra su una vita confortevole e a bassa manutenzione che attrae sia i proprietari occupanti che i potenziali investitori alla ricerca di proprietà in affitto. La combinazione di standard di costruzione moderni, sistemi efficienti dal punto di vista energetico e comodità pratiche posiziona questo appartamento come una soluzione abitativa contemporanea.

Le condizioni di consegna sono descritte come soggette a negoziazione, e la proprietà è disponibile per l'acquisto. L'inserzione indica che otto unità di questo tipo sono disponibili all'interno del progetto, suggerendo che questo appartamento angolare è una di diverse configurazioni simili offerte nello sviluppo Mon Amie.