Moderno Appartamento d'Angolo con Balcone nel Nuovo Sviluppo Mon Amie

Questo appartamento d'angolo si trova nel progetto residenziale Mon Amie nel quartiere Amby di Maastricht. La proprietà è situata ad un piano superiore e dispone di un balcone come parte dello spazio esterno. Gli appartamenti all'interno dello sviluppo Mon Amie sono stati progettati con un focus sulla vita confortevole e senza problemi, garantendo che tutti i servizi necessari siano facilmente accessibili ai residenti.

La disposizione interna di questo appartamento è stata pianificata in modo efficiente per massimizzare lo spazio abitativo disponibile. La proprietà include un luminoso soggiorno che beneficia di ampie sezioni finestrate che permettono alla luce naturale di entrare liberamente. Una cucina aperta è integrata nell'area soggiorno, creando uno spazio connesso e sociabile per le attività quotidiane. L'appartamento contiene due camere da letto, offrendo un alloggio adatto a varie composizioni familiari. Le grandi finestre e gli spazi esterni contribuiscono ad un'esperienza abitativa piacevole con abbondante luce e circolazione dell'aria in tutta la proprietà.

L'edificio Mon Amie è completamente equipaggiato con comfort moderni per supportare una vita quotidiana confortevole. Un ascensore è a disposizione dei residenti, rendendo l'accesso a tutti i piani semplice e conveniente. L'ingresso principale è dotato di un sistema di videocitofono, aggiungendo un livello di sicurezza e permettendo ai residenti di identificare i visitatori prima di concedere l'accesso. Le aree comuni sono state progettate con un layout chiaro e pratico, contribuendo ad un ambiente condiviso organizzato e piacevole.

Da un punto di vista della sostenibilità, gli appartamenti di Mon Amie sono stati costruiti per essere efficienti dal punto di vista energetico e funzionare senza collegamento al gas. Il sistema di riscaldamento è fornito da una pompa di calore, che funziona in combinazione con il riscaldamento a pavimento per distribuire il calore in modo uniforme in tutto l'appartamento. È installato un sistema di ventilazione bilanciata con recupero di calore, garantendo un continuo apporto di aria fresca riducendo al minimo le perdite di energia. Queste caratteristiche contribuiscono a ridurre i costi energetici mensili e ad un alto livello di comfort residenziale per gli occupanti.

Il livello di finitura dell'appartamento è moderno e completo. La cucina e i servizi igienici sono di solida qualità, riflettendo l'attenzione ai materiali duraturi e al design pratico. Le specifiche includono misure di isolamento complete su tutta l'involucro dell'edificio, con isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento tutti incorporati nella costruzione. Il tetto è a design piatto coperto con materiale di copertura in bitume.

Gli aspetti pratici della vita quotidiana sono stati attentamente considerati nel piano complessivo. Lo sviluppo include parcheggi per i residenti, strutture sicure per il parcheggio delle biciclette e unità di deposito situate nell'area del seminterrato. Queste disposizioni garantiscono che le necessità quotidiane come la conservazione dei veicoli e l'alloggio delle biciclette siano soddisfatte nella vicinanza immediata dello spazio abitativo.

L'appartamento ha una superficie abitativa totale di 77 metri quadrati e un volume di 245 metri cubi. La proprietà occupa un livello abitativo all'interno della tipologia edilizia a ballatoio. La posizione è all'interno di un quartiere residenziale, offrendo un contesto stabile e appropriato per questo tipo di abitazione.

Come progetto di nuova costruzione, la data di completamento prevista è nell'anno 2026. Questo significa che l'appartamento rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà completamente nuova che soddisfa gli attuali standard edilizi e i requisiti di prestazione energetica. Il design senza gas e le misure complete di isolamento sono in linea con le aspettative contemporanee per l'edilizia sostenibile.

Lo sviluppo Mon Amie mira ad offrire un prodotto residenziale solido e duraturo a Maastricht. Le proprietà sono descritte come confortevoli, richiedendo una manutenzione minima, e adatte sia all'occupazione proprietaria che a scopi di affitto. Questa versatilità può attrarre acquirenti che considerano diverse strategie di utilizzo per il loro investimento.

Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 425.900 euro, offerto vrij op naam, il che significa che l'acquirente non è responsabile delle tasse di trasferimento o delle spese notarili relative al trasferimento della proprietà. Il prezzo al metro quadrato risulta di circa 5.531 euro. I termini di accettazione sono da discutere, permettendo una certa flessibilità nel processo di transazione.

Amby è un quartiere all'interno del comune di Maastricht, situato nella parte meridionale dei Paesi Bassi nella provincia del Limburgo. Il codice postale per questa località è 6225 DG. L'area offre un carattere residenziale mantenendo connessioni con le strutture e i servizi più ampi disponibili nella regione di Maastricht.