Casa familiare con giardino soleggiato esposto a sud-est in un tranquillo quartiere verde di Zoetermeer

Situata in Akkerdreef 20 nel quartiere Akkersbuurt-West di Zoetermeer, questa maisonnette si presenta come una residenza adatta alle famiglie, costruita nel 1981. La proprietà offre 81 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani, integrati da ulteriori 5 metri quadrati di altri spazi interni, per un volume totale di 294 metri cubi. Il prezzo richiesto è fissato a 350.000 euro, che corrisponde a circa 4.321 euro per metro quadrato di superficie abitabile.

L'area circostante è caratterizzata dal suo ambiente verde, simile a un parco. Seghwaert, il quartiere in cui si trova questa proprietà, è noto per la sua atmosfera familiare con abbondante vegetazione e adeguate strutture di parcheggio. I residenti hanno comodo accesso al Centro Commerciale Seghwaert, scuole, asili nido e strutture sportive, tutti situati a breve distanza. Per chi si sposta frequentemente per lavoro o per viaggio, la proprietà beneficia della vicinanza alla RandstadRail, che fornisce collegamenti con le città circostanti, così come un rapido accesso all'autostrada A12. Diversi parchi e aree pedonali si trovano nelle vicinanze, offrendo opportunità per il tempo libero all'aria aperta e il relax.

All'arrivo, i visitatori sono accolti da un giardino anteriore curato che conduce all'ingresso della residenza. Il piano terra inizia con un ingresso che offre spazio sufficiente per un appendiabiti e la conservazione degli abiti esterni. Questo ingresso ospita l'armadio dei contatori e un bagno separato. Da questa area centrale, i residenti possono accedere agli spazi abitativi principali.

Il soggiorno è posizionato nella parte posteriore del piano terra e beneficia di ampie sezioni finestrate che permettono a una notevole quantità di luce naturale di entrare nello spazio. La stanza presenta una finitura pulita e offre flessibilità nell'organizzare sia una zona soggiorno che una zona pranzo. Una connessione diretta con il giardino posteriore crea una transizione fluida tra vita indoor e outdoor, che può essere particolarmente apprezzata durante i mesi più caldi.

Adiacente al soggiorno, la cucina è disposta in configurazione angolare e si collega logicamente alla zona pranzo. La cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un forno, una cappa aspirante e una lavastoviglie. Un frigorifero indipendente offre spazio aggiuntivo per la conservazione delle spese. Le finestre in cucina permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a un'atmosfera aperta e fresca. Analogamente al soggiorno, anche la cucina offre accesso diretto al giardino posteriore.

Il giardino posteriore si trova sul lato sud-est della proprietà, misura 42 metri quadrati con dimensioni di 7 metri di profondità e 6 metri di larghezza. Questa orientazione garantisce l'esposizione alla luce solare per una porzione significativa della giornata. Il giardino è stato progettato tenendo conto della bassa manutenzione e offre spazio sufficiente sia per un'area salotto che per un allestimento pranzo all'aperto. La privacy è stata presa in considerazione nella disposizione del giardino, permettendo ai residenti di godere dello spazio all'aperto in un ambiente tranquillo. Il giardino è accessibile tramite un percorso posteriore.

È presente una rimessa in pietra annessa alla proprietà, dotata di elettricità, che offre spazio pratico per la conservazione di attrezzi da giardinaggio, biciclette o altri articoli.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala che conduce a un disimpegno centrale, che fornisce l'accesso a tutte le stanze di questo livello. La disposizione su questo piano è stata progettata per essere pratica e chiara, che è una caratteristica funzionale per una casa familiare.

Tre camere da letto si trovano al primo piano, ognuna con la propria disposizione e potenziali utilizzi. La camera da letto più grande è situata nella parte anteriore della proprietà ed è stata generosamente dimensionata. Sezioni finestrate permettono a una quantità abbondante di luce naturale di entrare in questa stanza, che include una parete armadio a incasso. Lo spazio ospita facilmente un letto grande e mobili aggiuntivi.

La seconda camera da letto è anch'essa di dimensioni generose e può fungere da stanza per bambini o da ufficio domestico. Le finestre assicurano un piacevole ingresso di luce, e la stanza offre spazio sufficiente per un letto, una scrivania e un armadio.

La terza camera da letto è più compatta nelle dimensioni, rendendola adatta come cameretta per neonati, stanza per ospiti o spazio di lavoro dedicato. Questa stanza aggiuntiva offre flessibilità nell'organizzazione dello spazio abitativo secondo le esigenze dei residenti.

Il bagno su questo piano è stato rifinito in stile moderno con una disposizione efficiente. Include una doccia, un lavandino con mobile vanity e un WC. Inoltre, è stato allocato spazio per una lavatrice e un'asciugatrice, che sono disposte ordinatamente per mantenere le strutture per il bucato consolidate in un'unica posizione. Piastrelle di colore chiaro conferiscono al bagno un aspetto fresco e ben mantenuto.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la proprietà ha un'etichetta energetica B. Il riscaldamento è fornito da una caldaia combinata del 2011, di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà presenta sia sistemi di ventilazione meccanica che naturale. L'annuncio nota che non sono state implementate misure specifiche di isolamento, il che è coerente con l'età dell'edificio e l'attuale classificazione energetica.

La proprietà fa parte di un'associazione di proprietari (VvE) registrata presso la Camera di Commercio. L'associazione tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in atto un piano di manutenzione e ha un'assicurazione sull'edificio. Il contributo mensile VvE è di 100 euro. Inoltre, esiste un contributo separato di 20 euro all'anno specificamente per l'area del giardino interno.

Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà. La posizione è descritta come su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale.

La proprietà è offerta con pieni diritti di proprietà (volle eigendom) e il trasferimento è soggetto a consultazione riguardo alla data di accettazione. La designazione catastale è ZEGWAARD B 3277.

Questa maisonnette in Akkerdreef 20 combina una disposizione pratica con una posizione verde e adatta ai bambini. La presenza di tre camere da letto, un giardino posteriore con orientamento solare favorevole e la vicinanza a varie comodità rendono questa proprietà adatta a famiglie o individui in cerca di una casa in una parte ben collegata ma tranquilla di Zoetermeer.