Affascinante casa a schiera in stile anni '30 con dock privato e sollevatore per barche a Vinkeveen

Questa affascinante residenza a schiera in caratteristico stile anni '30 è situata su un generoso lotto di 240 metri quadrati e offre circa 142 metri quadrati di spazio abitativo. La proprietà è stata costruita nel 2006 ed è stata mantenuta a standard elevati, risultando in un'etichetta energetica A.

Non appena arrivate, l'ampio vialetto d'accesso in grado di ospitare fino a tre auto lascia una forte impressione. La parte anteriore del vialetto è stata completamente palificata, garantendo durabilità e stabilità. Dietro l'elegante facciata si trova una casa che irradia calore e comfort, con spazi abitativi sorprendentemente generosi. La proprietà si trova nel spazioso quartiere Kerkelanden, dove acqua, verde e tranquillità si fondono insieme.

Al piano terra, l'ingresso funge da centro nevralgico della casa, fornendo accesso al contatore, un pratico ripostiglio sotto le scale, un bagno con una piccola finestra e la scala per il primo piano. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno.

La cucina aperta all'avanti è attentamente progettata in una comoda disposizione a U ed è dotata di elettrodomestici incassati di alta qualità, tra cui un forno a microonde, un forno, un frigorifero americano, una lavastoviglie e un piano cottura a gas a cinque fuochi. Ampio spazio per armadietti e cassetti offre generoso spazio di archiviazione per tutte le necessità della cucina. La cucina si affaccia sulla strada, mentre la connessione aperta con il soggiorno crea un senso di spazio e convivialità. Tra la cucina e il soggiorno, c'è ampio spazio per un tavolo da pranzo, ideale per la colazione, gli aperitivi o i pasti con familiari e amici.

Il soggiorno nella parte posteriore si affaccia sul giardino ed è uno spazio luminoso e arioso con grandi finestre dal pavimento al soffitto e porte finestre che si aprono sul giardino. La luce naturale inonda la stanza in modo magnifico, completata da una vista verde e la tranquillità del giardino affacciato sull'acqua. Il pavimento è finito con piastrelle dotate di riscaldamento a pavimento per il comfort. Questo spazio è ideale per il relax, la lettura o riunirsi con la famiglia.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala in legno duro, dove un luminoso disimpegno fornisce accesso a tutte le stanze. Ampie camere da letto si trovano sia nella parte anteriore che posteriore, ciascuna con accesso a un balcone. Questa disposizione rende facile godere del sole mattutino o rilassarsi all'aperto la sera. La generosa camera da letto beneficia della luce naturale del giorno attraverso un Solartube, creando un'atmosfera fresca e aperta. Il bagno è dotato di una vasca idromassaggio per il relax assoluto, un ampio box doccia walk-in con sia doccia a pioggia che manuale, un elegante radiatore per asciugamani, un mobiletto con vano contenitore, spotlights incassati e altoparlanti, permettendovi di creare la vostra piccola esperienza spa. Il bagno dispone anche di riscaldamento a pavimento. Sul disimpegno c'è un bagno separato, ideale per famiglie o ospiti. La camera da letto principale nella parte posteriore ha persiane avvolgibili.

Al secondo piano, una scala in legno duro conduce a una camera da letto che si estende per tutta la lunghezza della casa, un'area meravigliosamente luminosa e spaziosa con molte possibilità. Nella parte posteriore si trova una terrazza sul tetto dove potete godervi tranquilamente il sole o rilassarvi la sera con un bicchiere di vino ammirando le viste dell'area circostante. Nella parte posteriore c'è anche un collegamento elettrico per una potenziale persiana avvolgibile o tenda da sole. Inoltre, c'è uno spazio pratico separato che ospita la caldaia centralizzata (2026), gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, un lavello e il sistema di ventilazione con recupero di calore. Dal disimpegno, una scala a scomparsa fornisce accesso a un ampio sottotetto di stoccaggio, ideale per riporre oggetti non usati quotidianamente.

Il giardino posteriore è in gran parte palificato, è progettato per richiedere poca manutenzione ed è stato creato per godere di riposo, privacy e dell'acqua. La terrazza e il ponte in legno sul fronte dell'acqua rendono speciale vivere qui; potete letteralmente fare un passo sull'acqua dal vostro giardino, e grazie al sollevatore per barche esistente, la vostra barca è sempre pronta all'uso. Sia il giardino posteriore che il vialetto d'accesso forniscono accesso al garage in mattoni attaccato, offrendo ulteriore comodità e flessibilità. In diverse case lungo Achterveld, il garage è stato (parzialmente) incorporato nello spazio abitativo, il che è relativamente semplice da realizzare. L'intera proprietà è dotata di infissi in plastica, garantendo facile manutenzione e buon isolamento. Un punto di ricarica per auto elettriche da 22 kW con bilanciamento del carico è montato sul garage.

La proprietà ha un eccellente isolamento in tutta la sua estensione, inclusi tetto, parete a cavità, isolamento del pavimento e doppi vetri. La casa è dotata di dodici pannelli solari, sei nella parte anteriore e sei nella parte posteriore, producendo circa 3.000 kWh all'anno. Ci sono due zone di riscaldamento separate in casa: il piano superiore ha il proprio termostato, con l'eccezione del bagno.

In termini di posizione, Vinkeveen offre tutto ciò di cui avete bisogno quotidianamente. Scuole, strutture per l'infanzia, negozi e collegamenti autobus sono tutti facilmente raggiungibili. Grazie alla comoda vicinanza alla A2, N201 e N212, Amsterdam, Hilversum e Utrecht sono tutte raggiungibili entro mezz'ora. L'area è rinomata per la sua bellezza naturale, circondata da laghi e corsi d'acqua, rendendola un paradiso per gli appassionati di sport acquatici.