Ampia casa indipendente con grande giardino in un tranquillo quartiere di Nijeveen

Questa proprietà indipendente si trova in A. Keijzerlaan 9 nell'area di Griftebuurt a Nijeveen. La casa è stata costruita nel 1976 e presenta un tradizionale tetto a sella coperto di tegole. La proprietà ha una superficie abitativa totale di 142 metri quadrati ed è situata su un ampio lotto di 1.779 metri quadrati, rendendola particolarmente adatta a coloro che apprezzano gli spazi all'aperto e la privacy.

L'etichetta energetica della proprietà è classificata C, che indica un livello ragionevole di efficienza energetica. La casa è stata ben isolata nel corso degli anni, con isolamento applicato al tetto, alle pareti e al pavimento. Tutte le finestre sono dotate di vetro HR+, che offre migliori prestazioni termiche rispetto al doppio vetro standard. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit Topline installata nel 2012 e di proprietà degli attuali residenti.

Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso principale, si raggiunge un corridoio che consente l'accesso a vari spazi al piano terra. Il garage è direttamente accessibile dall'ingresso e dispone di un proprio spazio al piano superiore raggiungibile tramite una scala fissa. Il garage è dotato di elettricità, riscaldamento e acqua corrente, rendendolo adatto per l'uso come officina o spazio per hobby oltre al parcheggio di un veicolo. Adiacente al garage c'è una stanza versatile che può servire come studio o come camera da letto aggiuntiva al piano terra, a seconda delle esigenze dei residenti.

Il piano terra contiene anche l'armadio dei contatori e un bagno dotato di un piccolo lavandino. Una scala conduce dall'ingresso agli alloggi del primo piano.

La cucina aperta è posizionata nella parte anteriore della proprietà ed è dotata di elettrodomestici moderni tra cui un forno combinato, un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, una cappa aspirante e un frigorifero. La cucina confluisce naturalmente nel soggiorno, che è un'area luminosa e spaziosa grazie alle grandi finestre. Le porte scorrevoli nel soggiorno si aprono direttamente sul giardino posteriore, creando una connessione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

Gli alloggi del primo piano consistono in un disimpegno che dà accesso a due camere da letto generose e al bagno familiare. La camera da letto principale beneficia di un balcone esposto a sud e di un lucernario nella parte posteriore, che aggiunge prezioso spazio utile e luce naturale. La seconda camera da letto presenta anch'essa un lucernario, fornendo ulteriore altezza libera e area utilizzabile. Entrambi i lucernari contribuiscono alla sensazione generale di spaziosità su questo piano.

Il bagno è completamente dotato di vasca da bagno, doccia walk-in, wc e lavandino con mobiletto. Una stanza separata per la biancheria su questo piano offre spazio aggiuntivo per articoli domestici, biancheria o attrezzature per la pulizia.

Lo spazio della soffitta sopra il primo piano è accessibile tramite una scala retrattile e si estende per tutta la larghezza della proprietà. Sebbene non convertito in spazio abitativo, questa area offre una notevole capacità di stoccaggio per articoli non necessari quotidianamente.

Le aree esterne sono una caratteristica significativa di questa proprietà. Il giardino posteriore misura 1.272 metri quadrati e si estende per una profondità di 67 metri con una larghezza di 20 metri, posizionato rivolto a nord-est. Una rimessa in legno e una sostanziale area coperta da tettoia sono state aggiunte al giardino nel 2018. La tettoia è direttamente accessibile dal soggiorno attraverso le porte scorrevoli, rendendola uno spazio eccellente per pranzi all'aperto e relax durante i mesi più caldi. Il giardino può essere raggiunto anche tramite un sentiero posteriore, fornendo un punto di accesso alternativo.

La parte anteriore della proprietà offre parcheggio fuori strada per più veicoli sul vialetto privato. Il garage con il suo carport annesso offre parcheggio coperto per almeno un'auto.

La proprietà è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale adatto alle famiglie a Nijeveen. I servizi locali sono facilmente raggiungibili, inclusi negozi, scuole, strutture sportive e un supermercato. La posizione combina i vantaggi di un ambiente residenziale pacifico con comodo accesso alle necessità quotidiane.

La casa è collegata a un cavo in fibra ottica per i servizi internet e dispone di un sistema di ventilazione meccanica per garantire una buona qualità dell'aria in tutta la proprietà. Il volume totale dell'edificio è di 836 metri cubi. Oltre ai 142 metri quadrati di spazio abitativo, ci sono 84 metri quadrati di altro spazio interno, 67 metri quadrati di spazio esterno annesso e 10 metri quadrati di deposito esterno.

Questa proprietà potrebbe interessare famiglie in cerca di una casa spaziosa con un grande giardino, o a persone che amano il giardinaggio e le attività all'aperto. La combinazione di una casa di buone dimensioni, ampi spazi esterni e una posizione comoda in un quartiere tranquillo rende questa una notevole opportunità residenziale a Nijeveen.