Nuova casa a schiera con tre camere da letto e classe energetica A+++ a Nieuw Binderen

Questa casa a schiera di nuova costruzione è situata nella zona residenziale in sviluppo di Nieuw Binderen a Helmond. La proprietà è identificata come Tipo E, specificamente la variante E2 che corrisponde al numero di costruzione 32. Questo tipo presenta un caratteristico tetto a due falde e offre una piacevole luce naturale su ogni piano della casa su tre livelli.

Il piano terra di questa proprietà è stato progettato con l'enfasi sulla vita spaziale e sulla funzionalità pratica. Sul lato posteriore rivolto verso il giardino, i residenti troveranno una zona soggiorno generosamente proporzionata che beneficia di un'abbondante luce naturale. La facciata in vetro lungo il lato del giardino contribuisce in modo significativo all'atmosfera luminosa e aperta dello spazio abitativo. Le porte scorrevoli forniscono una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'area esterna, rendendo il giardino facilmente accessibile per l'uso quotidiano e per intrattenere. La cucina è descritta come spaziosa e completa, suggerendo che verrà consegnata pronta per essere abitata con tutti i fissaggi e gli accessori necessari. Un pratico ripostiglio sotto le scale è stato incorporato nel design, offrendo prezioso spazio aggiuntivo per gli oggetti domestici. Il piano terra fornisce anche accesso diretto al cortile posteriore dove è inclusa una casetta da giardino in legno indipendente.

Il primo piano della residenza contiene tre camere da letto, offrendo ampio alloggio per famiglie o per chi necessita di uno spazio ufficio a casa. Le dimensioni esatte di ogni camera da letto non sono specificate nell'inserzione, ma la descrizione indica che questo piano è progettato per offrire spazi abitativi confortevoli. Una scala fissa conduce al secondo piano, garantendo un facile accesso in tutta la casa. Il bagno di questo livello è dotato di doccia walk-in, lavandino e water, creando uno spazio sanitario completo e funzionale.

Il secondo piano della variante E2 presenta un'altezza della gronda elevata, che è specifica per i numeri di costruzione 27, 28 e 32 all'interno di questo sviluppo. Questa gronda elevata crea un volume spaziale aggiuntivo rispetto alla variante E3. Lo spazio mansardato è descritto come spazioso e liberamente divisibile, il che significa che i residenti hanno la flessibilità di organizzare quest'area secondo le loro preferenze ed esigenze personali. Che venga utilizzata come camera da letto aggiuntiva, stanza hobby, studio o semplicemente come spazio di archiviazione aperto, la disposizione può essere adattata nel tempo. Una stanza tecnica si trova su questo piano, dotata di un lucernario che porta luce naturale in quest'area di servizio. In questo spazio sono forniti gli allacciamenti per la lavatrice, rendendo la gestione del bucato comoda e pratica.

In termini di efficienza energetica, questa proprietà ottiene la valutazione più alta possibile con una classe energetica A+++. L'intero edificio è stato costruito con isolamento completo per minimizzare la perdita di calore e massimizzare il comfort termico. Il sistema di riscaldamento consiste in riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, fornendo una distribuzione uniforme del calore senza la necessità di radiatori. È stato installato un sistema di pompa di calore in combinazione con un impianto di recupero di calore, rappresentando una tecnologia di riscaldamento moderna e sostenibile. L'acqua calda viene fornita attraverso una caldaia elettrica, che completa la natura completamente elettrica del sistema di riscaldamento. La ventilazione meccanica assicura un apporto continuo di aria fresca in tutta la casa mantenendo l'efficienza energetica.

La proprietà ha una superficie abitabile totale di 107 metri quadrati distribuita sui tre piani residenziali. Inoltre, ci sono 5 metri quadrati di spazio di archiviazione esterno forniti dalla casetta da giardino in legno indipendente. Il volume totale della residenza è di 406 metri cubi, riflettendo le proporzioni spaziali generose specialmente sui piani superiori con le loro altezze di gronda variabili. Il tetto è finito con tradizionali tegole in argilla in una configurazione a due falde, dando alla proprietà un aspetto classico e senza tempo.

La nuova costruzione è dotata di un Certificato di Garanzia Woningborg, che fornisce agli acquirenti sicurezza finanziaria e la garanzia che la proprietà sarà completata secondo le specifiche concordate. Questo schema di garanzia è un'importante protezione per gli acquirenti di nuove case nei Paesi Bassi.

Il parcheggio in questa posizione è fornito attraverso strutture di parcheggio pubblico nell'area circostante. La proprietà è situata all'interno di un quartiere residenziale, che tipicamente significa un ambiente sicuro e adatto alle famiglie con servizi nelle vicinanze. La dimensione esatta del lotto per il giardino non è specificata nei dettagli dell'inserzione.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è fissato a 420.000 euro, offerto vrij op naam. Questo significa che l'acquirente non sarà responsabile del pagamento dell'imposta di trasferimento standard che normalmente si applica agli acquisti di proprietà residenziali, poiché questo costo è incluso nel prezzo richiesto. Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo si calcola a circa 3.925 euro.

La data di completamento stimata per questo progetto di nuova costruzione è nel 2026. Il trasferimento della proprietà avverrà in consultazione con lo sviluppatore, permettendo il coordinamento riguardo al momento esatto del processo di consegna. Tredici proprietà di questo stesso tipo sono disponibili all'interno del progetto, indicando che questa è parte di un più ampio sviluppo residenziale piuttosto che una costruzione isolata.

Nieuw Binderen rappresenta uno sviluppo residenziale moderno a Helmond, offrendo proprietà di nuova costruzione che soddisfano gli standard attuali per l'efficienza energetica, il comfort e la qualità della vita. La combinazione di un sistema energetico sostenibile, planimetrie pratiche e materiali da costruzione di qualità rende questa proprietà adatta per gli acquirenti che cercano una casa contemporanea con bassi costi di gestione e un impatto ambientale minimo.