Casa indipendente con giardino vicino al centro di Deventer, ideale come prima casa
Caratteristiche principali
Descrizione
Situata al 2e Kruisstraat 14 nel quartiere Voorstad di Deventer, questa casa indipendente offre un'opportunità per gli acquirenti che cercano di personalizzare una casa secondo le proprie preferenze. La proprietà si trova al codice postale 7413 VH ed è offerta a un prezzo di 300.000 euro costo acquirente.
La casa è stata costruita nel 1904 ed è classificata come casa unifamiliare indipendente di costruzione esistente. Il tetto è un tetto a padiglione coperto con tegole. La superficie abitabile totale misura 82 metri quadrati, con ulteriori 20 metri quadrati di altro spazio interno. Il volume totale dell'edificio è di 361 metri cubi. Il lotto copre 97 metri quadrati.
La disposizione interna consiste in quattro stanze in totale, comprendenti tre camere da letto. Il soggiorno è posizionato nella parte anteriore della casa e offre spazio per un'area salotto. La cucina ha un design semplice con un bancone, dandole un carattere informale. La proprietà è descritta come arredata.
Al primo piano sono disponibili tre camere da letto, offrendo spazio adatto a chi inizia, una coppia o una piccola famiglia. I servizi igienici includono una doccia e un lavandino secondo la descrizione, sebbene le specifiche tecniche menzionino due bagni con due docce e due lavandini, più un bagno separato. Questa discrepancia nell'inserzione dovrebbe essere verificata durante una visita.
La proprietà include una cantina che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti che non servono quotidianamente. La casa ha due livelli abitativi oltre alla cantina.
Il giardino posteriore misura 42 metri quadrati con dimensioni di 7,70 metri di profondità e 5,40 metri di larghezza. Il giardino è orientato verso est o nordest secondo diverse parti dell'inserzione, il che significa che riceve il sole mattutino. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore. È presente una dépendance in legno staccata sulla proprietà per ulteriore spazio di stoccaggio.
L'etichetta energetica della proprietà è D. L'isolamento consiste in isolamento del tetto, doppi vetri parziali e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combi Nefit del 2015, di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà ha una ventilazione naturale.
La casa è dotata di diverse dotazioni tra cui un lucernario, cavo in fibra ottica e connessione cavo TV.
Il 2e Kruisstraat si trova nel quartiere Voorstad di Deventer. La proprietà confina con il Molentuin da un lato, che è un'area giochi naturalistica e orto comunitario che dà al quartiere un carattere distintivo. La posizione offre vicinanza alla stazione ferroviaria NS e al centro storico di Deventer, entrambi raggiungibili a piedi.
Il centro di Deventer presenta il Brink, strade commerciali autentiche, ristoranti e un moderno cinema. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale. Il parcheggio è disponibile tramite parcheggio pubblico e permessi di parcheggio.
Le condizioni di accettazione sono da discutere. La proprietà è offerta con piena proprietà (volle eigendom) secondo i dati catastali, registrata come DEVENTER B 6566. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 3.659 euro.
Questa proprietà richiede attenzione e lavori di ristrutturazione. Non è presentata come una casa pronta da abitare ma piuttosto come una proprietà che deve essere completata secondo le preferenze del nuovo proprietario. L'inserzione afferma esplicitamente che questa non è una residenza standard pronta da abitare ma un luogo che può essere modellato per corrispondere alla visione dell'acquirente.