Nuova Casa a Schiera a Nieuw Binderen con Etichetta Energetica A+++

Questa casa a schiera di nuova costruzione si trova nel comprensorio Nieuw Binderen a Helmond e rappresenta un'opportunità abitativa moderna. La proprietà è classificata come Tipo E, specificamente una casa a schiera con tetto a capanna. La costruzione è prevista per il completamento nel 2026 e la proprietà è dotata di un Certificato di Garanzia Woningborg, che offre agli acquirenti maggiore sicurezza riguardo alla qualità costruttiva e al completamento della casa.

La proprietà offre una superficie abitativa totale di 102 metri quadrati distribuiti su tre livelli. Inoltre, vi sono 5 metri quadrati di spazio esterno di deposito. Il volume totale della casa misura 381 metri cubi. Il prezzo richiesto è fissato a 420.000 euro, che corrisponde a circa 4.118 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è offerta vrij op naam, il che significa che l'acquirente è responsabile dei costi di trasferimento e delle tasse applicabili.

Al piano terra, i residenti troveranno un'ampia zona giorno posizionata sul lato giardino della proprietà. Il soggiorno è dotato di porte a scorrimento che si aprono direttamente sul giardino, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La facciata in vetro sul lato giardino garantisce un'eccellente penetrazione della luce naturale in tutto il piano terra. Un pratico armadio sotto scala offre ulteriore spazio di deposito. La cucina è descritta come completa e spaziosa, anche se nell'annuncio non vengono forniti dettagli specifici sulla disposizione della cucina e sugli elettrodomestici. Il piano terra offre anche l'accesso al giardino, che include una rimessa in legno staccata.

Il primo piano contiene tre camere da letto, rendendo la proprietà adatta a famiglie o a chi necessita di ulteriori spazi. Una scala fissa conduce al secondo piano. Il bagno di questo livello è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e WC. L'annuncio non specifica se vi è un WC separato al piano terra, sebbene ne menzioni uno separato nelle caratteristiche generali.

Il secondo piano è uno spazio mansardato liberamente allestibile che può essere adattato a varie esigenze, che si tratti di ulteriore spazio abitativo, di uno studio o di una stanza per hobby. Questa proprietà specifica è identificata come Tipo E3, il che significa che l'altezza del colmo al secondo piano è di altezza normale rispetto agli altri sottotipi del comprensorio. La stanza tecnica di questo piano è dotata di un lucernario e di allacciamenti per la lavatrice, offrendo un'infrastruttura pratica.

Le prestazioni energetiche di questa proprietà sono notevolmente eccellenti, raggiungendo un'etichetta energetica A+++, che è la valutazione più alta disponibile nel sistema di etichettatura energetica olandese. Questo eccezionale risultato si ottiene attraverso un'isolamento completo dell'involucro edilizio. Il sistema di riscaldamento consiste in un riscaldamento a pavimento completo su tutti i livelli, integrato da una pompa di calore e un impianto di recupero del calore. L'acqua calda è fornita tramite una caldaia elettrica. Il sistema di ventilazione meccanica garantisce una continua circolazione dell'aria mantenendo l'efficienza energetica.

La proprietà si trova all'interno di un quartiere residenziale nella zona di Nieuw Binderen a Helmond. Il parcheggio è disponibile tramite strutture di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Il codice postale per questa posizione è 5702 NK. La data di consegna sarà stabilita di comune accordo, il che è tipico per i progetti di nuova costruzione in cui le date di completamento possono avere una certa flessibilità.

Questa proprietà di Tipo E fa parte di un più ampio comprensorio che include numeri di costruzione multipli con variazioni nell'altezza del colmo al secondo piano. Il sottotipo E1 presenta un colmo extra alto, mentre il sottotipo E2 ha un colmo alto e il sottotipo E3 ha un'altezza del colmo normale. Questa proprietà specifica, al numero di costruzione 23, rientra nella categoria E3. Il comprensorio dimostra un approccio architettonico coeso con design coerenti di tetti a capanna coperti da tegole nelle case a schiera.

La struttura del tetto presenta un tradizionale tetto a capanna con copertura in tegole, che contribuisce all'aspetto caratteristico dell'area residenziale fornendo al contempo una duratura protezione meteorologica. La combinazione di tecnologia energetica moderna con il design tradizionale del tetto crea un equilibrio tra efficienza contemporanea ed estetiche architettoniche consolidate.

Per i potenziali acquirenti interessati a questo tipo di proprietà, l'annuncio indica che ci sono 13 case disponibili di questo tipo specifico all'interno del progetto, offrendo una certa flessibilità nella scelta di una posizione preferita all'interno del comprensorio se altre unità risultano ancora disponibili. Questo suggerisce anche che il design di Tipo E si è dimostrato popolare all'interno del progetto Nieuw Binderen.

Le specifiche della proprietà confermano che questa è classificata come casa a schiera unifamiliare. Il metodo di costruzione è nuova edificazione, con l'anno di completamento previsto per il 2026. La proprietà include tutti gli standard moderni per l'efficienza energetica e il comfort abitativo, con il sistema completo di riscaldamento a pavimento che fornisce una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa. La tecnologia della pompa di calore rappresenta una soluzione di riscaldamento sostenibile in linea con gli standard ambientali attuali e i futuri requisiti energetici.

In sintesi, questa proprietà offre una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in un'area residenziale in sviluppo a Helmond. La disposizione su tre livelli offre flessibilità negli spazi abitativi, mentre la classificazione energetica A+++ garantisce bassi costi energetici continuativi. L'inclusione di un giardino con spazio esterno di deposito aggiunge uno spazio abitativo esterno pratico alla proprietà. Il Certificato di Garanzia Woningborg fornisce ulteriori garanzie per gli acquirenti di proprietà di nuova costruzione.