Nuova Costruzione Casa a Schiera con Tre Piani Abitativi a Helmond Binderen

Questa proprietà fa parte del progetto di sviluppo Nieuw Binderen situato a Helmond, specificamente identificata come Tipo E, una casa a schiera con design a tetto a padiglione. Il progetto rappresenta una nuova costruzione con un anno di completamento previsto per il 2026, offrendo vita residenziale moderna in un'area residenziale pianificata.

La designazione Tipo E copre diversi numeri di edificio all'interno di questo sviluppo, inclusi i numeri da 20 a 23, da 27 a 29, da 32 a 35 e da 39 a 40. Questo particolare annuncio si riferisce al numero di edificio 22, che rientra nel sottotipo E3 in base alle categorie di numeri di edificio specificate.

Il piano terra di questa casa a schiera è stato progettato con un'enfasi sulla luce e sulla qualità spaziale. Un'ampia area living è posizionata sul lato giardino della proprietà, permettendo ai residenti di godere delle viste esterne dal principale spazio abitativo. La connessione tra interno ed esterno è valorizzata da porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino. Una facciata vetrata lungo il lato giardino contribuisce alla qualità luminosa generale all'interno della casa, creando un'atmosfera luminosa e accogliente al livello abitativo principale.

Soluzioni di archiviazione pratiche sono state incorporate nel design del piano terra attraverso l'inclusione di un ripostiglio sotto scala, che fornisce spazio aggiuntivo per articoli domestici che devono essere facilmente accessibili ma fuori vista. La cucina a questo livello è descritta come spaziosa e completa, indicando che verrà consegnata in uno stato finito pronto all'uso.

Lo spazio esterno include un giardino sul retro, e i residenti avranno accesso a una rimessa in legno indipendente per attrezzature da giardino, biciclette o altri effetti personali che richiedono una conservazione separata fuori dalle aree abitative principali.

Passando al primo piano, la disposizione include tre camere da letto, offrendo alloggio adatto a un nucleo familiare. La presenza di tre camere da letto a questo livello permette un uso flessibile, con possibilità che includono camera matrimoniale, camere per bambini o uno spazio ufficio a seconda delle esigenze dei residenti. Una scala fissa fornisce l'accesso al secondo piano, e il primo piano contiene anche il principale bagno.

Il bagno è dotato di doccia walk-in, lavandino e water. Inoltre, c'è un bagno separato su questo piano, offrendo praticità per gli occupanti della casa e gli ospiti.

Il secondo piano di questa proprietà varia a seconda del sottotipo specifico. Il numero di edificio 22 corrisponde al sottotipo E3, che presenta un'altezza dello spiovente descritta come normale. Nonostante questa altezza dello spiovente standard, il secondo piano offre comunque uno spazio mansardato spazioso e liberamente divisibile, dando ai residenti la flessibilità di configurare quest'area secondo le loro preferenze, che si tratti di camere da letto aggiuntive, una stanza hobby, magazzino o altri scopi.

Una sala tecnica si trova al secondo piano, che include un lucernario per la luce naturale e la ventilazione. Questo spazio tecnico ha anche collegamenti per elettrodomestici bianchi, rendendolo adatto per il posizionamento di attrezzature per il bucato.

In termini di prestazioni energetiche, questa proprietà di nuova costruzione raggiunge un'etichetta energetica A+++, rappresentando il livello più alto di efficienza energetica nel sistema di etichettatura olandese. L'intero edificio presenta un'isolazione completa, contribuendo a ridurre il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento durante tutto l'anno.

Il sistema di riscaldamento consiste in riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, fornendo una distribuzione uniforme del calore senza la necessità di radiatori. Questo riscaldamento a pavimento è alimentato da un sistema di pompa di calore, che rappresenta un'alternativa sostenibile al riscaldamento tradizionale a gas. È incluso anche un impianto di recupero di calore, che cattura e riutilizza il calore dall'aria di ventilazione per migliorare l'efficienza energetica complessiva.

L'acqua calda è fornita attraverso un sistema di caldaia elettrica, coerente con il design completamente elettrico di questa casa di nuova costruzione che elimina la necessità di un collegamento al gas.

La proprietà dispone di ventilazione meccanica per garantire un'adeguata qualità dell'aria in tutta la casa, lavorando in congiunzione con il sistema di recupero di calore per mantenere il comfort riducendo al minimo le perdite di energia.

La superficie abitativa totale di questa casa a schiera misura 102 metri quadrati, distribuiti sui tre piani abitativi. Inoltre, ci sono 5 metri quadrati di spazio di archiviazione esterno sotto forma di rimessa in legno indipendente. Il volume totale della proprietà è di 381 metri cubi.

Il parcheggio in questa località è fornito attraverso strutture di parcheggio pubblico, il che significa che i residenti utilizzeranno aree di parcheggio su strada o pubbliche piuttosto che avere uno spazio di parcheggio privato dedicato o un garage sulla proprietà.

Questo progetto di nuova costruzione è supportato da un Certificato di Garanzia Woningborg, che fornisce protezione agli acquirenti durante il processo di costruzione e copre eventuali difetti che potrebbero sorgere dopo il completamento. Questo schema di garanzia è comune nei progetti di nuova costruzione olandesi e offre tranquillità agli acquirenti.

La proprietà è offerta a un prezzo di 420.000 euro, che è indicato come vrij op naam, il che significa che questo prezzo è esente da tassa di trasferimento e costi notarili per l'acquirente per quanto riguarda il trasferimento della proprietà. Il prezzo indicato per metro quadrato di spazio abitativo risulta essere di circa 4.118 euro.

Lo stato di disponibilità è elencato come disponibile, e i termini di accettazione sono descritti come da concordare, indicando flessibilità per quanto riguarda la data di consegna. L'annuncio indica che ci sono 13 proprietà disponibili di questo tipo all'interno del progetto, suggerendo che gli acquirenti hanno una certa scelta per quanto riguarda i numeri di edificio specifici e potenzialmente i sottotipi se altre unità rimangono non riservate.

Lo sviluppo Nieuw Binderen a Helmond rappresenta un'area residenziale moderna dove vengono costruite case di nuova costruzione secondo standard contemporanei di efficienza energetica, comfort e qualità spaziale. Questa casa a schiera di Tipo E offre una disposizione pratica su tre piani adatta a varie composizioni domestiche, con il vantaggio aggiunto di costi energetici minimi grazie ai metodi e sistemi di costruzione sostenibili incorporati nel design.