Luxe Vrijstaande Woning met Wijnkelder en Ruime Garage op Groot Landelijk Perceel

Gelegen in het rustige platteland buiten Ede, biedt deze luxueuze vrijstaande woning een unieke combinatie van modern comfort en landelijk wonen. Het pand, gelegen aan de Zonneoordlaan, werd in 2022 volledig herbouwd en gerenoveerd, wat resulteert in een woning die voldoet aan de hedendaagse standaarden van luxe en duurzaamheid. Met 237 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, biedt de woning ruimschoots plaats voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.

De begane grond verwelkomt bezoekers via een langgerekte entreehal die direct de hoogwaardige afwerking van het hele pand uitstraalt. Deze hal geeft toegang tot een modern toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De open woonkamer vloeit naadloos over van de hal en integreert de keuken, eetruimte en zitkamer in één samenhangende omgeving. Grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden ongehinderd uitzicht op het omliggende weiland. De eethoek is zo gepositioneerd dat optimaal wordt geprofiteerd van deze landelijke vergezichten, wat een ideale setting creëert voor dagelijkse maaltijden. De woonkamer beschikt over een strak gestucte open haard als centraal blikpunt, wat aansluit bij de eigentijdse uitstraling. Deuren die naar het terras openen versterken de verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De keuken is ontworpen in een stijlvolle landelijke configuratie en vormt een opvallend kenmerk binnen de woonruimte. Ze is uitgerust met een gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en koelkast. De indeling biedt royale werkbladen en opbergruimte, wat de keuken zowel functioneel als visueel aantrekkelijk maakt.

Vanuit de entreehal is een ruime berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een buitendeur en een trap naar de kelder. De genereuze afmetingen van de kamer bieden mogelijkheden voor meerdere toepassingen, waaronder fietsenopslag, wasfaciliteiten, of zelfs verbouwing tot een lounge, hobbyruimte of thuiskantoor.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt naar een ruime overloop gekenmerkt door een zachte vloerbedekking en inbouwkasten. Vanaf dit niveau zijn vier slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van formaat en beschikt over een inbouwkast, airconditioning, een dakraam voor extra daglicht en vloerverwarming. De drie extra slaapkamers hebben alle praktische afmetingen en zijn afgewerkt in neutrale tinten met tapijt, waardoor ze geschikt zijn als kinderkamers, gastenverblijf of werkruimtes.

De badkamer vervolgt de strakke, eigentijdse stijl van het pand en omvat een inloopdouche, toilet, bad en een wastafel met badmeubel. De combinatie van materialen en afwerkingen creëert een rustige en goed onderhouden uitstraling.

Een van de meest opmerkelijke kenmerken van het pand is de kelder onder de hoofdverblijfplaats. Deze indrukwekkende ruimte is ingericht als entertainmentgebied met een bar en een biljartgedeelte, ideaal voor sociale bijeenkomsten. Ingebouwde spots creëren een warme en stijlvolle sfeer. Een modern toilet uit 2022 draagt bij aan het gemak van dit niveau.

Bijzonder onderscheidend is de wijngang die zich uitstrekt van de huis kelder naar de kelder van de vrijstaande garage achteraan op het perceel. Deze ondergrondse passage vertegenwoordigt een uniek element dat luxe combineert met een onvergetelijke woonervaring.

Het exterieur van het pand komt qua kwaliteit en aandacht voor detail overeen met het interieur. De vrijstaande garage, gebouwd in 2022, beslaat ongeveer 175 vierkante meter en is volledig geïsoleerd. De royale afmetingen bieden plaats aan meerdere voertuigen en bieden mogelijkheden voor hobbygebruik, opslag, werkplaatsactiviteiten of zelfs een thuiskantoor. De garage beschikt over een sectionaaldeur, betonnen vloer, kelder en bovenverdieping. De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en profiteert van een glazen wand die uitzicht biedt op de garage eronder, wat een extra gevoel van ruimte creëert.

De garagekelder is bijzonder opmerkelijk en omvat ongeveer 130 vierkante meter parkeerkelderruimte die per auto bereikbaar is via een privé oprit. Dit ondergrondse gebied is luxueus afgewerkt met vloerverwarming, betonnen vloer en een sectionaaldeur. Vanuit deze kelder kunnen bewoners de wijnhal bereiken die verbonden is met de kelder van het hoofdgebouw, wat een ondergrondse doorgang tussen garage en woning mogelijk maakt. Zonnepanelen op het garagedak dragen bij aan het duurzame profiel van het pand.

De tuin rondom het pand is netjes onderhouden met een ruime oprit en aantrekkelijk aangelegde groengebieden waaronder een ruim gazon. Een dierenwei versterkt het landelijke karakter van de locatie. Meerdere zit- en eetgelegenheden stellen bewoners in staat om gedurende de dag beschutte of zonnige plekken te vinden. De achtertuin biedt een rustige omgeving met uitzicht op aangrenzende weilanden.

Een luxe tuinpaviljoen, eveneens nieuw gebouwd in 2022, staat in de achtertuin. Deze geïsoleerde structuur beschikt over glazen wanden en een keuken uitgerust met spoelbak, kraan, koelkast en vriezer, wat comfortabel buitenleven in alle seizoenen mogelijk maakt.

De locatie balanceert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Bewoners genieten van uitzicht op weiland terwijl ze op redelijke afstand blijven van Ede, Lunteren en regionale wegverbindingen. Dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen een korte afstand bereikbaar. De omgeving spreekt in het bijzonder aan bij degenen die natuur, buitenleven en comfort waarderen zonder in te leveren op gemak.

Het pand beschikt over een A+++ energielabel, wat de uitstekende duurzaamheid weerspiegelt. De isolatie omvat dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, wandisolatie en vloerisolatie door het hele pand. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem, in lijn met moderne energie-efficiëntiestandaarden.

Met een totale perceeloppervlakte van 2.810 vierkante meter en een inhoud van 1.225 kubieke meter, biedt het pand aanzienlijke ruimte zowel binnen als buiten. De kadastrale aanduiding toont volledige eigendom van de grond. Het pand is gelegen buiten de bebouwde kom aan een rustige weg, wat het landelijke en vredige karakter bevestigt.