Ruime hoekwoning met zonnige zuidwestelijke tuin in parkachtige omgeving

Deze hoekwoning is gelegen aan de Zeilmaker in de wijk Polderwijk van Zeewolde. De huidige bewoner heeft achttien jaar in deze woning gewoond en heeft nu besloten de volgende stap te zetten. Het huis is gesitueerd in een parkachtige omgeving met waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en vredige woonomgeving.

De begane grond van de woning verwelkomt u met een praktische indeling. Bij het betreden via de voordeur stapt u direct in de woonkamer, die beschikt over strak afgewerkte muren, veel natuurlijk licht en een laminaatvloer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combimagnetron, een rvs afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een trapkast biedt extra bergruimte, wat altijd een handige feature is in een woning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes mooi met elkaar verbonden zijn.

De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, terwijl de andere slaapkamer een dakraam heeft. De airconditioning is een model van Mitsubishi, geïnstalleerd in 2022, wat zorgt voor een moderne en efficiënte klimaatbeheersing tijdens warmere maanden. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vouwtrap en bestaat uit een ruime zolderberging waar u een aanzienlijke hoeveelheid spullen en seizoensartikelen kunt opslaan.

De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een haag, wat zorgt voor privacy van de straat. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, wat betekent dat deze het grootste deel van de dag zon ontvangt, vooral omdat de omliggende bebouwing relatief laag is. De achtertuin beschikt over een terrasgedeelte, een groot gazon, een vrijstaande houten schuur en een achterom voor gemakkelijke toegang.

De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van ongeveer 72 vierkante meter. Het totale volume van het huis bedraagt ongeveer 239 kubieke meter. Het perceel beslaat 168 vierkante meter. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen. De woning beschikt over stadsverwarming als verwarmingssysteem en heeft een energielabel A gekregen, wat wijst op een goede energiezuinigheid.

Extra voorzieningen van de woning omvatten glasvezelbekabeling, mechanische ventilatie en de woning wordt aangeboden gestoffeerd. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

De locatie van deze woning is een van de sterke punten. Het is gelegen in een aantrekkelijk deel van Zeewolde, dicht bij water, parken en bosgebieden. Basisvoorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en zelfs een strand zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig maakt.

De woning is beschikbaar vanaf oktober 2026 en de vraagprijs bedraagt 375.000 euro kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 5.208 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en de kadastrale aanduiding is ZEEWOLDE E 2880.

De overzichtsgegevens geven aan dat de oplevering in overleg is en dat de woning momenteel te koop staat. De verkoop wordt begeleid door DAM Woningmakelaardij B.V. en er was een open huizen dag georganiseerd op vrijdag 1 mei, waar geïnteresseerden zich konden inschrijven om de woning te bezichtigen.

Deze woning presenteert zich als een goed onderhouden hoekwoning in een groene en waterrijke omgeving. De combinatie van een moderne keuken, airconditioning in een van de slaapkamers, een op het zuidwesten georiënteerde tuin en de nabijheid van verschillende voorzieningen maakt dit een woning die de moeite waard is voor wie wil wonen in een rustig maar goed bereikbaar deel van Zeewolde. De classificatie met energielabel A en het stadsverwarmingssysteem dragen bij aan lagere energiekosten, wat een belangrijke overweging is voor elke potentiële koper.