Gerenoveerd 3-kamerappartement met loggia en parkeerplaats in de groene Meerhoven-wijk

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw dat in 2004 is gebouwd, in het aantrekkelijke groene woongebied van Meerhoven in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter biedt de woning comfortabele en moderne woongelegenheden.

Het appartement onderging in 2022 een complete renovatie, waarbij de keuken, badkamer en vloer volledig zijn vernieuwd. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar direct genieten van een instapklare woning zonder de noodzaak voor onmiddellijke bijkomende investeringen. Het interieur beschikt over een moderne donkere visgraat laminaatvloer, gecombineerd met net gestucte muren en plafonds.

Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen hebben bewoners toegang tot het trappenhuis, de lift en de afgesloten binnentuin waar de privé parkeerplaats en berging zich bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de meterkast, badkamer, master slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer wordt gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht dat via grote ramen naar binnen valt. Er is voldoende ruimte voor comfortabele zitopstellingen, waardoor het een ideale plek is voor sociale bijeenkomsten met vrienden of familie. De woonkamer is uitgerust met airconditioning die zowel koelt als verwarmt, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy wanneer nodig.

De moderne open keuken is praktisch opgesteld in een wandopstelling en biedt veel werkbladruimte voor het bereiden van maaltijden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met een stijlvolle afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Talrijke onder- en bovenkastjes bieden voldoende opbergruimte voor alle keukengerei en voorraden. De aangrenzende eethoek maakt de keuken compleet en biedt plaats aan een gezellige eettafel. De open indeling stelt u in staat om in contact te blijven met gasten terwijl u maaltijden bereidt.

Vanuit de eethoek heeft u directe toegang tot de loggia, een overdekt balkon. Dankzij de gunstige westelijke oriëntatie kunt u gedurende de middag en avond genieten van de zon. De loggia kan met de elektrische rolluik worden afgesloten, waardoor u het buitenleven comfortabel kunt verlengen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft grote ramen met een Frans balkon, wat een aangename sfeer creëert. Deze kamer is geschikt als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. De master slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot bed. Er is een praktische inbouwkast voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. De master slaapkamer beschikt ook over airconditioning voor individuele temperatuurregeling.

De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een verfrissend design. Hij bevat een ruime douche met regendouche en handdouche, een ingebouwde wastafel met een mooie wastafelmeubel met een grote lade voor toiletartikelen en een vrijhangend toilet. Er is ook een praktische binnenberging met een ingebouwde kast en aansluitingen voor een wasmachine.

Het appartement is uitgerust met talrijke comfortvoorzieningen, waaronder airconditioning in zowel de woonkamer als de master slaapkamer, elektrische rolluiken in het hele appartement, een waterontharder en mechanische ventilatie. De woning heeft een A energielabel en is volledig gasloos, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en het hele appartement is goed geïsoleerd, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming.

Bewoners hebben het voordeel van een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein, waar ook een ruime privé berging is, ideaal voor fietsen of gereedschap. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 198,56 en omvat het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, het reservefonds, de opstalverzekering en de jaarlijkse vergaderingen.

De ligging in de Meerhoven-wijk biedt uitstekende toegankelijkheid tot talrijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum en een groot landschapspark met speeltuinen, waterpartijen, sportvelden en een uitkijkheuvel. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Ook de locaties van ASML en de High Tech Campus zijn nabij.