Nieuwbouwappartement in Nieuw Mosveen, Den Haag

Welkom bij Nieuw Mosveen, een nieuw ontwikkeld woonproject gelegen in de groene en rustige wijk De Venen in Den Haag. Deze specifieke aanbieding betreft Woningtype H, gebouwnummer 121, wat een ruim appartement is dat comfortabele woonruimte biedt in een moderne setting. Het project vertegenwoordigt een doordachte vernieuwing van twee bestaande gebouwen in de buurt, waarbij de beste elementen van traditionele architectuur worden gecombineerd met hedendaagse wooneisen.

Nieuw Mosveen fase 1 bestaat uit in totaal 56 duurzame koopappartementen. De gebouwen hebben aantrekkelijke bakstenen gevels en lichte, ruime entreehallen die een uitnodigende sfeer creëren voor bewoners en bezoekers. Het architectonische ontwerp omvat zandkleurige gebouwen met grote ramen, wat het hele complex een warm en uitnodigend uiterlijk geeft. De appartementen zijn ontworpen met praktischheid en comfort in gedachten, met goed geproportioneerde kamers en privébalcons waar bewoners van het buitenleven kunnen genieten.

Woningtype H, het specifieke appartementtype dat hier wordt aangeboden, biedt een ruime woonoppervlakte van 86 vierkante meter. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, stellen die een thuiskantoor nodig hebben, of personen die extra ruimte waarderen. Het totale aantal kamers is vier, wat de woonruimte en de drie slaapkamers omvat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw, wat doorgaans een aangenaam uitzicht biedt en een goede balans tussen bereikbaarheid en privacy.

De buitenruimte die bij dit appartement hoort bestaat uit een balkon van 5 vierkante meter. Deze gebouwgebonden buitenruimte biedt bewoners een privégebied om buiten te zitten, van frisse lucht te genieten, of wat planten te kweken. Daarnaast is er een externe berging van 5 vierkante meter, wat waardevol is voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair, of andere spullen die bewoners liever niet in hun woonruimte bewaren.

Het totale volume van het appartement is 224 kubieke meter, wat duidt op een goed geproportioneerde ruimte met voldoende plafondhoogte in de hele woning.

Wat betreft energiezuinigheid en duurzaamheid, is het appartement gebouwd volgens moderne standaarden. Hoewel er op dit moment van het project nog geen officieel energielabel beschikbaar is, geeft de specificatie aan dat de woning beschikt over HR-glas (hoogrendementsdubbelglas) en volledige isolatie. Deze maatregelen dragen bij aan een verminderd energieverbruik en verbeterd comfort voor de bewoners. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van stadsverwarming, wat een milieuvriendelijke optie is die consistente warmte biedt in de hele woning. Opvallend is dat het appartement beschikt over vloerverwarming in de gehele woonruimte, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en de noodzaak voor radiatoren die muurruimte innemen wegneemt. Ook het warme water wordt geleverd via het stadsverwarmingssysteem.

Het appartement is uitgerust met mechanische ventilatie, wat zorgt voor een constante toevoer van verse lucht in de hele woning. Dit is vooral belangrijk in goed geïsoleerde woningen waar natuurlijke ventilatie alleen mogelijk niet voldoende is om een goede binnenluchtkwaliteit te behouden. Glasvezelbekabeling is beschikbaar in het appartement, waardoor bewoners toegang hebben tot snelle internetverbindingen die essentieel zijn voor modern wonen, of het nu gaat om werk, vermaak, of in contact blijven met familie en vrienden.

Het gebouwtype is geclassificeerd als een portiekflat, wat een veelvoorkomend appartementstype in Nederland is met een gedeelde entreehal (portiek) die toegang geeft tot de individuele appartementen. Dit type gebouw stimuleert een gevoel van gemeenschap onder de bewoners, omdat mensen elkaar vanzelfsprekend tegenkomen in de gedeelde ruimtes.

Het Nieuw Mosveen-project wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers extra zekerheid biedt ten aanzien van de oplevering en kwaliteit van de nieuwbouw. Deze garantie is een belangrijke bescherming voor kopers van nieuwgebouwde woningen in Nederland.

De wijk De Venen waar Nieuw Mosveen is gelegen kenmerkt zich door de groene omgeving en de overvloed aan lokale voorzieningen. Het gebied biedt speelplekken voor kinderen, wandelroutes door aangename groene ruimtes, winkels voor dagelijkse benodigdheden, en scholen voor gezinnen met kinderen. Sportliefhebbers vinden verschillende clubs in de buurt, waaronder opties voor voetbal, kanoën en paardrijden. Het sport- en recreatiecentrum De Uithof is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt faciliteiten voor klimmen, schaatsen en mountainbiken.

De locatie biedt ook goede verbindingen met de bredere regio Den Haag. De stranden, duinen en parken waar Den Haag om bekend staat zijn per fiets bereikbaar. Het stadscentrum is ook binnen comfortabele fietsafstand. Voor degenen die gebruikmaken van het openbaar vervoer, stoppen tramlijn 4 en buslijn 25 in de buurt van het project. Automobilisten kunnen gemakkelijk de snelweg bereiken via de N211-weg.

Het parkeren op de locatie is geregeld via betaald parkeren en een vergunningensysteem. Bewoners moeten een parkeervergunning regelen als zij een auto in de buurt van hun woning willen parkeren.

Het appartement is in overleg beschikbaar voor overdracht, wat betekent dat de exacte verhuisdatum met de verkoper kan worden besproken. De bouw van het project is gepland voor oplevering in 2027.

Het is belangrijk om te weten dat dit project toewijzingscriteria heeft die bepalen welke potentiële kopers in aanmerking komen voor de aankoop van een appartement. De exacte voorwaarden en eisen worden bekendgemaakt bij de start van de inschrijfperiode. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om de projectwebsite nieuwmosveen.nl te bezoeken om zich in te schrijven voor de nieuwsbrief en op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen.

De online verkoop van de Nieuw Mosveen-appartementen is gepland om te starten op donderdag 7 mei. Op die datum kunnen potentiële kopers hun voorkeursgebouwnummers aangeven en hun interesse registreren. De prijzen voor de appartementen in dit project beginnen vanaf 245.000 euro, met een reeks die verschillende appartementtypen omvat, van compacte tweekamerappartementen tot ruimere vijfkamerappartementen variërend van ongeveer 37 vierkante meter tot 86 vierkante meter.

De informatie in deze aanbieding is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Het mag niet worden beschouwd als een formeel aanbod. De verkopende makelaar en de opdrachtgever kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid van de verstrekte informatie, noch kunnen er rechten worden ontleend aan de hierin vermelde informatie.