Ruim modern appartement met waterzicht en parkeerplaats in Zwolle Hanzeland

Gelegen op een unieke en zeer gewilde locatie in het moderne stadsdeel Hanzeland, bevindt dit ruime appartement zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Bewoners hebben hier het privilege om letterlijk aan het water te wonen en te genieten van een vrij en onbelemmerd uitzicht dat het gevoel van ruimte en rust versterkt. Ondanks deze serene sfeer bevinden het historische stadscentrum van Zwolle, het centraal station en diverse grote uitvalswegen zich op zeer korte afstand. Dit zorgt voor een ideale en evenwichtige combinatie van rustig wonen, veel ruimte en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Het appartement beschikt over het exclusieve gebruik van een privé overdekte parkeerplaats die is voorzien van een laadpaal waarvan de installatie gepland staat voor 2025, naast een separate berging gelegen op de begane grond. De toegang tot het gebouw is beveiligd en imposant, met twee representatieve hoofdingangen aan de geveluiteinden van de constructie. Vanuit deze ingangen bereiken bewoners de drie lifthallen die toegang bieden tot de appartementen via een distinctive architectonisch kenmerk in de vorm van een voetgangersbrug over het water.

In de loop van de afgelopen jaren is de woning uitgebreid gemoderniseerd en vernieuwd om te voldoen aan de hedendaagse standaarden van comfort en stijl. In 2018 werden de muren gestuct voor een gladde afwerking. Dit werd gevolgd in 2025 door het stucen van de gehele gang en het installeren van een hoogwaardige PVC-vloer door het hele appartement. Ook in 2025 kreeg het gehele interieur een nieuwe verflaag, waarbij de muren, deuren en kozijnen in de woonkamer werden behandeld. Het jaar 2024 zag significante upgrades, waaronder de vervanging van de keuken door een luxe nieuwe opstelling met inbouwapparatuur. In hetzelfde jaar werden de kanalen van het mechanische ventilatiesysteem professioneel gereinigd en werden zowel de CV-ketel als de mechanische ventilatiebox vernieuwd. Daarnaast werd in 2023 een waterontharder geïnstalleerd om de waterkwaliteit in de hele woning te verbeteren.

De wijk Hanzeland wordt gekenmerkt als een jong en modern woongebied, bekend om zijn eigentijdse architectuur, brede waterpartijen en uitstekende bereikbaarheid. Het district ligt direct naast station Zwolle, waardoor het een perfecte en praktische basis is forenzen. Tegelijkertijd kunnen bewoners binnen enkele minuten lopen of fietsen naar het levendige stadscentrum. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, culturele attracties en historische straten. In de directe omgeving van het appartement vindt men ook kantoren, onderwijsinstellingen, parken en diverse andere faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk is voor een divers scala aan behoeften.

De interne indeling van het appartement is ontworpen voor comfort en efficiëntie. De entreehal geeft toegang tot de meterkast en de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt toegang tot zowel het balkon als de open keuken. Om de moderne esthetiek te versterken en de lichtinval te maximaliseren, werd in 2025 een stijlvolle glazen deur in de woonkamer geplaatst. De luxe keukenopstelling is volledig compleet, voorzien van een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een Quooker kraan voor direct kokend water, een Bora kookplaat met interne afzuiging, een vaatwasser en een afwerking met een natuurstenen werkblad.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warmere dagen. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. Een separate ruimte is bestemd voor witgoed, met de nodige aansluitingen voor wasapparatuur. De technische installaties zijn ondergebracht in een aparte ruimte naast de meterkast. Dit gebied bevat de CV-ketel van 2024 en de waterontharder van 2023, zodat zacht water beschikbaar is in het hele appartement. Het toilet is gescheiden van de badkamer en is eveneens afgewerkt met lichte tegels voor een schone en heldere uitstraling.

Algemene kenmerken van de woning zijn onder andere een servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren van 189 euro per maand. De voorkeursdatum voor de overdracht van de woning is medio juli of augustus 2026. Het appartement heeft Energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De laadpaal bij de privé parkeerplaats is eigendom van de woning. Dit betreft een comfortabel en modern appartement op een uitstekende locatie in Zwolle, waarbij de elementen water, stadsleven en bereikbaarheid perfect samenkomen.