Perfect onderhouden tussenwoning met zonnig dakterras en diepe tuin in Galecop, Nieuwegein
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Aan de rand van de populaire wijk Galecop in Nieuwegein staat deze perfect onderhouden tussenwoning. Het biedt drie ruime slaapkamers, een royaal dakterras op de tweede verdieping en een diepe achtertuin, beide op het zuidwesten gelegen. Aan de voorkant geniet de woning van een vrij en open uitzicht.
De ligging is zeer gunstig; alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, sport-, medische en recreatieve voorzieningen, evenals openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Bij binnenkomst word je ontvangen in een entreehal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. De trap leidt naar de eerste verdieping. Via een tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer met een net afgewerkte halfopen keuken vooraan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.
Via de zonnige woonkamer leiden dubbele deuren naar de zonnige en diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin beslaat circa 55 vierkante meter.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, gerenoveerd in 2022, voorzien van een inloopdouche, wastafel met elegant meubel en een tweede toilet. De trap leidt naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Momenteel doet deze verdieping dienst als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier vind je tevens de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot het zonnige dakterras van circa 18 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Dit dakterras biedt voldoende buitenruimte om heerlijk te ontspannen en te genieten op zonnige dagen.
Bijzondere kenmerken van deze woning zijn twaalf zonnepanelen, HR-beglazing op de begane grond en dubbel glas in de slaapkamers, een gerenoveerde badkamer uit 2022 en stadsverwarming voor zowel de verwarming als het warme tapwater. De woning beschikt over een gunstig en definitief energielabel A++. De woning is in 1995 gebouwd en heeft een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 124 vierkante meter, de gebouwgebonden buitenruimte is 18 vierkante meter, de externe bergruimte is 8 vierkante meter, het perceel meet 141 vierkante meter en het totale inhoud is 408 kubieke meter. De kadastrale gegevens zijn geregistreerd als JUTPHAAS G 1594, met volle eigendom. Parkeren vindt plaats op openbaar terrein. De woning is aangesloten op glasvezel en beschikt over mechanische ventilatie.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en verbindingen, gecombineerd met royale buitenruimte waaronder zowel een tuin als een dakterras op het zuidwesten.