Ruime vrijstaande villa met flexibele woonmogelijkheden en tuinkamer

Welkom op Wilhelminastraat 79, een indrukwekkende vrijstaande woning gelegen in de wijk Prinsessenbuurt te Lekkerkerk. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 330 vierkante meter, gelegen op een eigen kavel van 636 vierkante meter. De woning is gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving, wat een serene omgeving biedt voor zijn bewoners. Gebouwd in 1993, kenmerkt het huis zich door een praktische indeling en grote leefruimtes die een veelzijdig gebruik mogelijk maken.

Op de begane grond treft u een ruime woonkamer aan van ongeveer 82 vierkante meter, voorzien van een erker en een aangebouwde tuinkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping een grote keuken van circa 19 vierkante meter. Een opvallend kenmerk van dit niveau is de aanwezigheid van een slaapkamer met aangrenzend badkamer, waardoor gelijkvloers wonen een mogelijkheid is. Dit maakt de woning geschikt voor degenen die liever dagelijks geen trap gebruiken, terwijl er op de bovenverdiepingen nog voldoende ruimte is voor een gezin.

De eerste verdieping van de villa herbergt een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte. Deze ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden voor een thuiswerkplek, het huisvesten van gasten of het beoefenen van hobby's. In 2022 is een aangebouwde garage gebouwd die een interne uitbreiding bevat. Deze uitbreiding herbergt een extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Deze toevoeging maakt het huis bijzonder geschikt voor meergeneratiewonen, waarbij ruimte is voor zorgdoeleinden of een privégastenverblijf.

De buitenruimte aan de achterzijde kenmerkt zich door een zonnig op het zuiden gelegen tuin waarin een tuinhuis staat. Er is ook een groot terras aan de westzijde van de woning, dat deels over het water is gesitueerd. Bewoners kunnen hun voertuigen op eigen terrein parkeren voor de garage. De woning beschikt over een zadeldak en heeft energielabel A.

Intern biedt de villa in totaal negen kamers, bestaande uit acht slaapkamers en drie badkamers. De badkamers zijn goed voorzien van twee douches, twee baden, een toilet, wastafels, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De garage is een stenen bouwwerk dat aan het huis is vastgebouwd met capaciteit voor één auto. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er zijn ook opties voor openbaar parkeren en een parkeergarage in de buurt. De woning wordt te koop aangeboden met een vraagprijs van 1.500.000 euro kosten koper. De overdrachtsdatum is in overleg. De grond is in volle eigendom en geregistreerd als LEKKERKERK C 9350. De inhoud van het gebouw bedraagt 1.650 kubieke meter.