Historisch Monumentaal Landhuis met Zeven Slaapkamers en Ruime Tuin
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de karakteristieke Wilhelminastraat in Winterswijk, valt dit imposante landhuis uit 1910 direct op door zijn statige uitstraling en rijke geschiedenis. Het pand is ontworpen door de Winterswijkse architect H. van der Schaaf en ademt nog steeds de sfeer en elegantie van het begin van de twintigste eeuw. Het heeft terecht een plaats op de gemeentelijke monumentenlijst, waarmee de historische en architecturale betekenis wordt erkend.
Bij aankomst dient de prachtige voordeur als een voorproefje van de vele authentieke details die zich binnenin bevinden. De woning kenmerkt zich door hoge ramen, sierlijke plafonds, stijlvolle paneeldeuren en een indeling die zowel ruim als sfeervol is. Door het hele huis zijn de karakteristieke elementen bewaard gebleven, wat een unieke combinatie van grandeur, charme en wooncomfort biedt.
De begane grond begint met een representatieve entree via de vestibule, die onmiddellijk het karakter en de sfeer van het pand overbrengt. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een kantoor aan de voorzijde, dat een aangename plek biedt voor werk of studie. Mooie dubbele deuren met een melkvormig glasmotief leiden naar de ruime hal, die het hart van de begane grond vormt en toegang geeft tot diverse kamers. De hal beschikt over een authentieke cementen tegelvloer met rijkelijk versierde patronen.
Bij het betreden van de hal valt meteen de trap op, die zich onderscheidt door een rijkelijk versierde houten balustrade en elegante balusters, waarmee de historische aantrekkingskracht van het pand wordt benadrukt. Onder de trap bevindt zich een toilet met een kleine wastafel.
Aan de linkerkant is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde grenst de woonkamer aan een zonnige serre, versierd met prachtig houtwerk en uitgerust met schuifdeuren. De woonkamer heeft een gasopen haard geplaatst in de originele schoorsteen. De sfeervolle suite beschikt over originele schuifdeuren met mooie ingebouwde kasten aan beide zijden. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met Franse deuren, eveneens geflankeerd door karakteristieke ingebouwde kasten aan beide zijden. De Franse deuren van de eetkamer zijn aan de buitenkant voorzien van grote, robuuste houten luiken.
Aan de rechterkant van de hal is de ingang van de keuken. De vintage wandtegels en hoge plafonds herinneren aan de rijke geschiedenis van het gebouw en bieden volop inspiratie voor een modern-klassieke renovatie. Achter de houten wandbekleding zou nog een originele schoorsteen aanwezig zijn. Tussen de keuken en het kantoor is er toegang tot de ruime kelder, gelegen onder de keuken. Via een klein portaal is de kantoorruimte ook bereikbaar vanuit de keuken. Aan de andere kant van de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte met een buitendeur bevindt zich de cv-ketel, samen met een wastafel, vaste kast en een luik naar een zolder.
De eerste verdieping wordt bereikt via de prachtige trap met traplift. Het tussenplatform, net als de hal, is centraal gelegen in het pand. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste, aan de voorzijde van het huis, toegang heeft tot een groot balkon via Franse deuren. De twee grootste slaapkamers beschikken ook over de originele schoorsteen en ingebouwde kastruimte. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een inloopdouche, bad, toilet, bidet en dubbele wastafel, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De tweede verdieping, de zolder van dit landhuis, is een verrassende ruimte vol karakter. Hier vindt men onder andere de sfeervol ingerichte bibliotheek, een prachtige multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een zolder/bergruimte.
Het pand wordt omringd door een royale tuin, die volledige rust, ruimte en privacy biedt. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 816 m². De achtertuin beslaat ongeveer 400 m² en biedt een prachtige plek om buiten te vertoeven, met voldoende ruimte voor terrassen, groen en diverse tuinmogelijkheden. Aan de voorzijde van het pand is er parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor het gemakkelijk is de auto dicht bij het huis te parkeren. Via het grindpad aan de rechterkant naast het pand bereikt men de achterzijde van het perceel. Daar staat een houten schuur geschikt voor het opbergen van fietsen en/of tuingereedschap.
Dit vrijstaande landhuis uit 1910 heeft een rijke geschiedenis. Het pand en zijn vroegere bewoners worden uitgebreid beschreven in het prachtige naslagwerk "Naoberschap Wilhelminastraat Winterswijk," wat de plaats in het lokale erfgoed verder onderstreept.
Kenmerken van het pand zijn onder andere een bouwjaar van 1910, een perceeloppervlakte van 816 m², een woonoppervlakte van circa 303 m² en een bruto inhoud van circa 1364 m³. Het is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie en staat aangewezen als gemeentelijk monument. Het pand heeft een samengestelde dakbedekking van bitumen en dakpannen. Het totale aantal kamers is 11, inclusief 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer en 1 apart toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een bidet, douche, dubbele wastafel, bad en toilet. Het pand strekt zich uit over 3 verdiepingen en is uitgerust met glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie. Het energielabel is niet vereist vanwege de monumentstatus. Het pand heeft gedeeltelijke dubbele beglazing, verwarming via centrale cv-ketel, gasopen haard en gasverwarming, met warm water geleverd door de centrale cv-ketel. De cv-ketel is een ATAG (gasgestookte combiketel uit 2014, eigendom).
Het pand ligt in een woonwijk met rondom een tuin en een balkon. Er is een vrijstaande houten schuur voor opslag, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.