Lichte hoekmaisonnette met zonnig balkon en uitzicht op het water
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze goed onderhouden driekamer hoekmaisonnette is gelegen op de bovenste verdiepingen van een appartementencomplex en biedt een zonnig balkon en prachtig uitzicht op de binnenhaven. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een aangename combinatie van ruimte, privacy en natuurlijk licht.
De hoeklocatie is een bijzonder voordeel, omdat er geen buren boven of aan de linkerkant van de woning zijn. Dit verhoogt zowel de privacy als het gevoel van ruimte in de woning.
Eerste verdieping
De entree opent op de eerste verdieping, waar u een hal vindt met een modern toilet voorzien van een wandcloset. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het gebouw, terwijl de woonkamer zich over de volle breedte van de woning aan de achterzijde uitstrekt. Deze ruime breedte zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een kookplaat met afzuigkap. Een praktische bergkast met ingebouwde opbergruimte is handig in de buurt gelegen.
Tweede verdieping
Een ruime overloop op de tweede verdieping biedt aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte achter de kniewanden. Het kathedraalplafond, met een hoogte van ongeveer drie meter, geeft deze verdieping een bijzonder open en helder gevoel. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim en biedt directe toegang tot het zonnige balkon met aantrekkelijk uitzicht op het water.
Buitenruimte
Het zonnige zuidoostgerichte balkon biedt een heerlijk uitzicht op de binnenhaven. Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte stenen berging voor aanvullende opbergbehoeften.
Ligging
De locatie is centraal en praktisch. Winkelcentrum Oostermeent is op loopafstand, en scholen, kinderopvangfaciliteiten, openbaar vervoer en grote wegverbindingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Het Surfstrand en het Gooimeer zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en Bad Vilbelpark bevindt zich ook op korte afstand.
De Vereniging van Eigenaren (VvE)
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 295,92 euro. Het complex heeft blokverwarming, met een maandelijkse voorschotbetaling voor verwarming van 57,43 euro. De VvE zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden, beheert verzekeringen en administratie, en reserveert gelden voor toekomstig onderhoud.
Technische informatie
De woning is gebouwd in 1983 en heeft een gecombineerde dakstructuur bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. Het appartement beschikt over dubbel glas. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energielabel is klasse D.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de omliggende openbare ruimte.
Samenvattend, dit is een lichte en goed ingedeelde woning op een prachtige waterlocatie. Wij nodigen u uit om een bezichtiging te plannen en het uitzicht en de ruimte zelf te ervaren.