Vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis in Sibculo

Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Sibculo, biedt deze vrijstaande woning aan de Wendakkers 6 een unieke mix van ruimte, sfeer en praktische mogelijkheden. Met het bos letterlijk om de hoek en een eigen praktijkruimte is dit woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als functionaliteit. Het huis staat op een eigen perceel van 495 vierkante meter en heeft een royaal woonoppervlak van circa 195 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel gezinsleven of professionele activiteiten vanuit huis. De afgelopen jaren is de woning ingrijpend gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde keuken en toilet, de installatie van zonnepanelen en een algemene opknapbeurt, waardoor het een goed onderhouden en eigentijds uiterlijk heeft gekregen.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de veelzijdige praktijkruimte aan huis, grenzend aan de hoofd woning. Oorspronkelijk een bergruimte, maar verbouwd tot een comfortabele en professionele werkplek of salon. Belangrijk is dat deze ruimte beschikt over een eigen separate entree, waardoor de privacy van de hoofdwoonruimte volledig behouden blijft. Of het nu bedoeld is voor een thuisbedrijf, therapeutische praktijk of salon, de faciliteit is voorzien van een eigen wateraansluiting voor extra gemak.

Het interieur van de hoofdwoonhuis is ontworpen voor zowel comfort als sociaal contact. Het eetgedeelte, met een charmante erker, gaat naadloos over in de open keuken en vormt het ware hart van het huis. De keuken zelf is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een speciale koffiehoek en een ruim aanrechtblad, wat het een plezier maakt om te koken. Via en-suite deuren komt u in de woonkamer, die een gezonde retraite vormt rondom een houtkachel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken waar de wasmachineaansluiting zit en die toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken dient ook als verbinding met de separate praktijkruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis beschikt over een dakkapel en vaste kasten, wat zorgt voor optimaal natuurlijk licht en opbergruimte. De badkamer is een model van moderne efficiëntie en comfort, voorzien van een dubbele wastafel met badkamermeubel, een verwarmde spiegel, een inloopdouche, een wandcloset en een designradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een ruime hobby- en bergruimte boven de carport en voormalige bergruimte. Deze flexibele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als vierde slaapkamer of een tweede thuiskantoor. De cv-ketel (Nefit Proline uit 2016) is hier ook handig gelegen. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, leidend naar een ruime zolderberging, ideaal voor het veilig opbergen van seizoensgebonden spullen en andere bezittingen.

Buiten maakt de woning ook indruk. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over een mooie overkapping of pergola, wat een uitnodigende plek creëert om het hele jaar door buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten en meet 219 vierkante meter. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerde studio of hobbyruimte die is voorzien van eigen toiletvoorzieningen, wat extra veelzijdigheid biedt voor gasten of creatieve bezigheden. De woning omvat ook een carport en een vrijstaande houten schuur voorzien van elektriciteit en stromend water.

De locatie combineert het beste van het platteland en het woonleven. Hoewel gelegen in een rustige buurt met directe nabijheid van bossen en natuur, blijven dagelijkse voorzieningen in Sibculo en omliggende dorpen goed bereikbaar. Deze vrijstaande woning, met zijn mix van wooncomfort en professionele mogelijkheden, biedt een zeldzame kans in de regio Sibculo. Het is een woning waar ruimte, karakter en functionaliteit samenkomen om een heerlijke woonomgeving te creëren.