Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Gelegen in de populaire wijk Utrecht-Zuilen waar garageboxen schaars zijn en zelden op de markt komen. Geen Vereniging van Eigenaars (VvE) betekent geen maandelijkse VvE-bijdragen, wat de doorlopende kosten verlaagt. De invoering van betaald parkeren in de nabije toekomst wordt naar verwachting leiden tot een toename van de vraag en mogelijk de waarde van particuliere parkeerplaatsen. Goede verhuurmogelijkheden maken dit een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar passief inkomen. Ruime en goed bereikbare ingang vergemakkelijkt het vlot in- en uitrijden van voertuigen.
Minpunten
- De grootte van 18 vierkante meter beperkt de opslagcapaciteit en biedt mogelijk onvoldoende ruimte voor grotere voertuigen. Voor 59.000 euro vertegenwoordigt de prijs een aanzienlijke investering voor een basis garagebox. Er is geen informatie verstrekt over de staat van de constructie, elektrische aansluitingen of beveiligingsvoorzieningen. Het exacte adres en huisnummer zijn niet gespecificeerd, wat het moeilijk maakt om de precieze locatie en bereikbaarheid te beoordelen. Als bestaande bouw zonder gespecificeerd bouwjaar zijn de leeftijd en potentiële onderhoudsbehoeften onbekend.
Beschrijving
Deze garagebox is gelegen in de populaire wijk Utrecht-Zuilen, een gebied waar de beschikbaarheid van garageboxen zeer beperkt is. Woningen van dit type in deze specifieke locatie komen slechts sporadisch op de markt, wat dit een relatief zeldzame kans maakt voor degenen die op zoek zijn naar veilige parkeer- of opbergruimte in dit deel van de stad.
De garagebox is gelegen op een perceel van 18 vierkante meter, met interne afmetingen van 5,60 meter diep en 2,90 meter breed. Deze verhoudingen maken de ruimte geschikt voor het plaatsen van een standaard personenauto, een motorfiets of een kleine aanhanger. De ingang van de garage wordt omschreven als ruim en goed bereikbaar, wat een vlotte in- en uitrit voor voertuigen van verschillende formaten moet vergemakkelijken.
Een van de opvallende aspecten van deze locatie is de geplande invoering van betaald parkeren in de omliggende omgeving in de nabije toekomst. Deze gemeentelijke beleidswijziging wordt naar verwachting leiden tot een toename van de vraag naar particuliere parkeer- en opbergruimtes onder lokale bewoners en ondernemers. Voor woningeigenaren in de directe omgeving die niet over eigen parkeergelegenheid beschikken, kan het aanschaffen van een garagebox in de buurt een steeds praktischer overweging worden.
De garagebox wordt aangeboden voor een vraagprijs van 59.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de transactiekosten (kosten koper). Het object is beschikbaar voor overdracht in overleg over de exacte opleveringsdatum. De eigendomsstructuur is volledig eigendom (volle eigendom), zoals bevestigd door de kadastrale registratie onder de aanduiding ZUILEN B 3169.
Een belangrijk administratief kenmerk van dit object is de afwezigheid van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit betekent dat er geen maandelijkse VvE-bijdragen betaald hoeven te worden, wat de doorlopende houdkosten van het object verlaagt. Kopers dienen nog wel te verifiëren of er andere periodieke kosten van toepassing zijn, zoals erfpacht of gemeentebelastingen, op dit specifieke perceel.
De listing beschrijft verschillende mogelijke toepassingen voor de garagebox. Het kan dienen als veilige locatie voor het parkeren van een voertuig, wat vooral relevant kan zijn gezien de aankomende betaald parkeermaatregelen. Daarnaast kan de ruimte functioneren als aanvullende opbergruimte voor particulieren die extra ruimte nodig hebben voor spullen, seizoensartikelen of apparatuur. Voor ondernemers en kleine bedrijfseigenaren kan de garagebox een handige oplossing bieden voor de opslag van voorraad, gereedschap of materialen die verband houden met hun bedrijfsactiviteiten.
Vanuit een investeringsperspectief merkt de listing op dat er goede verhuurmogelijkheden zijn voor dit type object. De combinatie van het beperkte aanbod van garageboxen in de omgeving en de verwachte toename van de vraag door betaald parkeren kan dit een aantrekkelijke optie maken voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Geïnteresseerde kopers die de verhuurpotentie willen onderzoeken, dienen zelfstandig onderzoek te doen naar de huidige huurprijzen voor vergelijkbare garageplaatsen in Utrecht-Zuilen en zich te verdiepen in lokale regelgeving rondom de verhuur van parkeerplaatsen.
Voor woningeigenaren in de directe omgeving die momenteel niet over een eigen garage beschikken, kan dit object een kans bieden om parkeer- of opslagcapaciteit toe te voegen aan hun woonsituatie. De listing suggereert dat de combinatie van een nabijgelegen woning en particuliere garagefaciliteiten kan bijdragen aan de totale waarde en aantrekkelijkheid van de woning.
Het bouwtype is geclassificeerd als bestaande bouw, wat aangeeft dat de garagebox niet nieuw gebouwd is. Het specifieke bouwjaar is niet vermeld in de listing details. Geïnteresseerde kopers willen wellicht informeren naar de leeftijd en staat van de constructie, inclusief het dak, de muren, het deurmechanisme en eventuele elektrische installaties die aanwezig kunnen zijn.
De capaciteit van de garagebox wordt aangegeven als één voertuig, wat overeenkomt met de vermelde afmetingen. Bij het overwegen van de aankoop dienen potentiële kopers hun beoogde voertuig op te meten om ervoor te zorgen dat dit comfortabel binnen de vermelde afmetingen past, rekening houdend met de noodzaak om deuren te openen en zich rond het voertuig te bewegen wanneer geparkeerd.
De kadastrale gegevens bevestigen de locatie binnen de sectie ZUILEN B, met perceelnummer 3169. De totale kadastrale oppervlakte komt overeen met de vermelde 18 vierkante meter. Deze informatie kan worden geverifieerd via het Kadaster voor degenen die bevestiging nodig hebben van de exacte grenzen en juridische status van het object.
Geïnteresseerden worden doorverwezen naar HP Makelaardij voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Zoals bij elke onroerend goed transactie, wordt geadviseerd aan potentiële kopers om eigen onderzoek uit te voeren, wat kan bestaan uit het inspecteren van de fysieke staat van de garagebox, het verifiëren van de juridische status via het Kadaster, en het bevestigen van eventuele van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften of gebruiksbeperkingen die op het object van toepassing kunnen zijn.
De listing status geeft aan dat het object momenteel beschikbaar is, hoewel deze status op elk moment kan wijzigen. Degenen met een serieuze interesse in de aankoop van een garagebox op deze locatie willen wellicht snel handelen gezien de beschreven schaarste van dergelijke objecten in de wijk Zuilen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Bathtub
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Ensuite Bathroom
The listing is for a garage box, not a residential property with bedrooms.
Guest Toilet
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Heated Towel Rail
The listing is for a garage box without a bathroom.
Bidet
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Rain Shower
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Double Shower
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Shared Shower
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
Shared Toilet
The listing is for a garage box, which does not include sanitary facilities.
His And Hers Sinks
The listing is for a garage box without a bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing is for a garage box without a bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
This is a garage box, not a residential property with a balcony.
Rear Garden
This is a garage box with no garden space.
Front Garden
This is a garage box with no garden space.
Side Garden
This is a garage box with no garden space.
Terrace
This is a garage box without any terrace.
Rooftop Terrace
This is a garage box without a rooftop terrace.
Barbecue Area
This is a garage box with no outdoor living space.
Fenced Yard
This is a garage box, not a property with a yard.
Patio
This is a garage box without a patio.
Veranda
This is a garage box without a veranda.
Guest House
This is a single garage box, not a property with a guest house.
Waterfront
No mention of waterfront location; Utrecht-Zuilen is not typically a waterfront area.
Kitchen Garden
This is a garage box with no garden of any kind.
Equestrian Facilities
This is a standard garage box for vehicles or storage, not equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
This is a garage box, not livestock facilities.
Private Outdoor Pool
This is a garage box without any pool.
Private Outdoor Jacuzzi
This is a garage box without any jacuzzi.
Private Tennis Court
This is a garage box without any tennis court.
Remarkable Mountain View
Utrecht is in a flat area of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
This is a garage box at ground level, unlikely to have any remarkable city view.
Remarkable Garden View
This is a garage box with no garden to view.
Remarkable Sea View
Utrecht is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour in Utrecht-Zuilen area.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned; being a garage box, views are not a feature.
Interieur Comfort
Fireplace
It is a standard 18 m² garage box, which would not contain a fireplace.
Hardwood Floors
Garage boxes have concrete or utility floors, not hardwood.
Laminate Flooring
Garage boxes do not feature laminate flooring due to the nature of use (parking/storage).
Carpeted Floors
A garage box used for parking or storage would not have carpeted floors.
Underfloor Heating
Highly unusual for a standard 18 m² garage box and not mentioned in the text.
Walk In Closet
The property is a garage box, not a residential dwelling with closets.
Home Office
While mentioned as storage for businesses, it is not set up as or described as a home office.
Bay Window
A garage box does not feature bay windows.
Private Indoor Pool
The property is an 18 m² garage box, making a pool impossible.
Private Indoor Sauna
The property is an 18 m² garage box, making a sauna impossible.
Built-In Wardrobes
A garage box does not contain built-in wardrobes.
French Doors
Garage boxes have large garage doors or standard pedestrian doors, not french doors.
Ornamental Plasterwork
There is no ornamental plasterwork in a basic garage box.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing is for a basic garage box, which does not feature any Scandinavian interior design elements.
Modern
It is a standard existing build garage box with no mention of modern architectural finishes.
Industrial
While garages can be utilitarian, there is no intentional industrial styling mentioned in the description.
Mediterranean
There are no Mediterranean design features present in this garage box.
Classic
The structure is a basic garage box without classic architectural details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The garage is 'bestaande bouw' (existing construction) but no historic or traditional style is mentioned.
Early 20th Century
No mention of 'jaren-30' or early 20th century style; it's a standard garage box.
Post War Functional
While the garage is functional, there's no specific architectural style mentioned that would classify it as post-war functionalist.
Modernist
No indication of modernist architectural style; it's a basic garage box.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction), meaning it is not newly built.
Keuken
Dishwasher
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Oven
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Microwave
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Refrigerator
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Freezer
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Kitchen Island
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Open Plan Kitchen
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Pantry
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Stove
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Induction Stove
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Build In Coffee Maker
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Boiling Water Tap
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen or plumbing fixtures for drinking water.
Downdraft Extractor
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Shared Kitchen
The listing is for a standalone garage box, not a residential property with shared amenities.
Design Kitchen
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
New Kitchen
The listing is for a garage box, which does not contain a kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states it is suitable for safely parking a car, motorcycle, or trailer.
Storage Room
The listing explicitly states it is 'Ideaal als extra opslagruimte' (Ideal as extra storage space).
Garage
The property is explicitly listed as a 'Garagebox' (garage box).
Double Garage
The capacity is listed as 1 vehicle and the dimensions are 5.60m by 2.90m, which is standard for a single garage.
Attic
It is a standard 18 m² garage box with no mention of a loft or attic.
Cellar
The property is described as a garage box, not a basement or cellar.
Covered Parking
A garage box by definition provides fully covered parking.
Shed
The property is a constructed, permanent garage box ('Bestaande bouw'), distinct from a simple shed.
Street Parking Free
The listing explicitly states that paid parking ('betaald parkeren') will be introduced in the area shortly.
Parkspot Rent Price Month
The property is listed for sale, not for rent.
Parkspot Sale Price
The listing provides an asking price of €59,000 (kosten koper).
Regels
Long Term Rentals Allowed
The listing mentions good rental possibilities, which for a garage typically implies long-term leasing.
Owners Association
The listing explicitly states 'Geen Vereniging van Eigenaars (VvE)'.
Leasehold
The listing states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association.
Oa Fees
The listing explicitly states there are no monthly VvE contributions.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association.
Open Viewing
No open viewing days are listed; the listing instructs interested parties to contact the agency to schedule a viewing.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing is for a standalone garage box, which does not have an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or features.
Alarm System
The description mentions 'veilig stallen' (safe parking), but does not explicitly state the presence of an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
It is an independent garage box with its own 'ruime en gemakkelijk toegankelijke inrit' (spacious and easily accessible driveway).
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned in the provided text.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned for this garage box.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not mentioned in the listing.
Security Door Window Hardware
No specific high-security door or window hardware is mentioned.
Gated Community
The listing describes an open location in Utrecht-Zuilen, not a gated community.
Wheelchair Accessible
As a standard garage box with a driveway, it likely has ground-level access, but specific accessibility features or threshold heights are not detailed.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing is for a garage box, which does not include household appliances.
Washing Machine Connections
The listing is for a garage box, which typically does not have plumbing for washing machines.
Laundry Room
The property is a garage box, not a residential space with a laundry room.
Dryer
The listing is for a garage box, which does not include household appliances.
High Speed Internet
The property is a garage box, which does not include internet connections.
Fibre Internet
The property is a garage box, which does not include fibre internet connections.
Smart Home
The property is a basic garage box without smart home features.
Ventilation System
The property is a standard garage box with no mention of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The property is a garage box, which does not include cable TV connections.
Water Softener
The property is a garage box, which does not include water softening systems.
Energiezuinigheid
Heat Pump
This is an 18 m² standalone garage box; heat pumps are not applicable or expected for this type of property.
Home Battery
This is an 18 m² standalone garage box; home batteries are not applicable or expected for this type of property.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.