Laatst beschikbare vrijstaande woning in project Enghuizen

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in het project Enghuizen en is het laatste beschikbare pand van dit specifieke type. De woning is gepositioneerd naast een groenstrook, wat zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving. De ruime achtertuin is op het noorden gelegen en grenst direct aan de tuin van Landgoed Huis Sevenaer, wat een aantrekkelijk uitzicht biedt en een gevoel van verbinding met het omliggende landgoed.

Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met een zijuitbouw. Deze uitbouw is voorzien van meerdere schuifpuien die toegang bieden tot de buitenruimte en zorgen voor natuurlijk licht in het interieur. De indeling omvat een open keuken, welke niet is inbegrepen in de koopprijs en apart door de koper geregeld dient te worden.

De eerste verdieping van de woning bevat drie slaapkamers, waaronder één ruime masterslaapkamer, geschikt voor de hoofdbewoners. Daarnaast heeft deze verdieping een separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Kopers hebben de mogelijkheid om de badkamer naar eigen wens in te richten en er is zelfs ruimte beschikbaar om een bad te plaatsen indien gewenst.

De tweede verdieping beschikt over een technische ruimte en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren, wat resulteert in een totaal van vijf slaapkamers. Deze flexibiliteit stelt toekomstige eigenaren in staat de ruimte aan te passen aan hun specifieke wensen, of er nu meer slaapvertrekken, een thuiskantoor of hobbyruimtes gewenst zijn.

De woning is geclassificeerd als nieuwbouw met een gepland opleverjaar in 2027. De vraagprijs is vastgesteld op 770.000 euro vrij op naam, wat betekent dat de prijs vrij is van overdrachtsbelasting en notariskosten voor de overdracht. De vermelde prijs per vierkante meter bedraagt 4.639 euro.

Het totale volume van de woning bedraagt 641 kubieke meter. De huidige configuratie telt vier kamers met drie slaapkamers, al kan dit worden uitgebreid naar vijf slaapkamers door gebruik te maken van de ruimte op de tweede verdieping.

De verwarming wordt verzorgd door een combinatie van gedeeltelijke vloerverwarming, een warmteterugwinsysteem en een warmtepomp, wat duidt op een focus op energiezuinigheid in lijn met de moderne bouwnormen. Op het moment van publicatie was het energielabel nog niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor woningen die nog in aanbouw zijn.

Deze woning biedt een combinatie van een groene woonomgeving met de flexibiliteit om bepaalde interieurelementen naar eigen smaak aan te passen, in het bijzonder de badkamer en de keukeninrichting.