Vrijstaande woning aan het binnenwater

Dit aanbod betreft een vrijstaande woning die direct aan een rustig binnenwater ligt in het Gantel-gebied van Naaldwijk. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project bestaande uit elf vrijstaande woningen, elk gelegen aan het water. Deze specifieke woning is aangeduid als bouwnummer 25 binnen het project.

De woningen in dit project hebben een woonoppervlakte van ongeveer 160 tot 165 vierkante meter. Deze specifieke woning heeft een gedocumenteerde woonoppervlakte van 161 vierkante meter. Het inhoud van de woning is vastgesteld op 426 kubieke meter. De woningen zijn ontworpen met moderne architectuur en bevatten grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht in de leefruimtes en uitzicht bieden op de omgeving.

De kaveloppervlaktes van de woningen in dit project variëren van 490 tot 550 vierkante meter, met de vermelding dat deze meting zowel het landoppervlak als het aangrenzende watergedeelte omvat. De exacte kaveloppervlakte voor deze specifieke woning is niet vermeld in de aanbiedingsgegevens.

Elke woning in het project wordt geleverd met een carport en een bijbehorende berging. Er is ook een optie beschikbaar om een erker aan de woning toe te voegen, al is het niet duidelijk of dit al is inbegrepen voor bouwnummer 25 of dat dit een aanvullende keuze zou zijn tijdens het bouwproces.

De ligging aan het binnenwater betekent dat bewoners vanuit hun tuin uitzicht hebben over het water. Het aanbod beschrijft dit als een buitenleven ervaring. Het water wordt omschreven als rustig, wat duidt op een rustige woonomgeving weg van drukke wegen of waterwegen met veel verkeer.

Dit is een nieuwbouwwoning met een bouwjaar van 2028. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 875.000 euro, wat wordt aangeduid als vrij op naam, wat betekent dat de overdrachtsbelasting en notariskosten voor de overdracht in deze prijs zijn inbegrepen.

De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 5.435 euro op basis van de 161 vierkante meter woonoppervlakte. De vraagprijs per vierkante meter kan dienen als referentiepunt bij het vergelijken van deze woning met vergelijkbare woningen in de omgeving, hoewel nieuwbouwwoningen vaak een ander prijsniveau hebben dan bestaande woningen door factoren zoals moderne bouwnormen en de mogelijkheid om bepaalde elementen aan te passen.

Het woningtype is geclassificeerd als villa en vrijstaande woning. Het aanbod geeft aan dat er één woonlaag is, hoewel dit mogelijk betrekking heeft op de bovengrondse woonlagen en niet noodzakelijkerwijs de aanwezigheid van een kelder of andere lagere ruimtes uitsluit die niet als volledige woonlagen worden meegeteld.

Het aantal kamers is vermeld als één, wat lijkt op een onvolledige of tijdelijke invoer in het aanbodsysteem, aangezien een woning van 161 vierkante meter doorgaans meerdere kamers zou hebben, waaronder slaapkamers. Het exacte aantal slaapkamers is niet gespecificeerd in de beschikbare informatie.

Het energielabel is vermeld als niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen die nog niet zijn gebouwd en daarom nog geen definitieve energielabeling hebben ontvangen. Nieuwe woningen die in Nederland vanaf 2028 worden gebouwd, vallen onder de huidige bouwvoorschriften met betrekking tot energie-efficiëntie.

De aanvaardingsdatum is vermeld als in overleg, wat typerend is voor nieuwbouwprojecten waar de exacte opleverdatum tijdens het bouwproces kan worden aangepast.

De woning is gelegen in Naaldwijk, specifiek in het Buitengebied met postcode 2671 LD. Naaldwijk is een stad in de regio Westland in de provincie Zuid-Holland. Het Westland staat bekend om zijn tuinbouwindustrie en is gelegen tussen de steden Den Haag, Rotterdam en Delft, wat relatief gunstige toegang biedt tot deze stedelijke centra.

De Gantel is een waterweg in het Naaldwijk-gebied, en woningen die direct langs dit water zijn gelegen bieden een specifiek woonkarakter dat het gemak van wonen in een ontwikkeld gebied combineert met de visuele en recreatieve aspecten van wonen aan het water.

Het aanbod vermeldt dat er elf beschikbare woningen van dit type binnen het project zijn, wat aangeeft dat dit een klein en relatief intiem project is in plaats van een grootschalig woningbouwproject. Deze kleinere schaal kan bijdragen aan een meer exclusieve en rustige woonomgeving.

De carport biedt overdekte parkeergelegenheid voor minimaal één voertuig, en de afzonderlijke berging biedt extra ruimte voor items zoals fietsen, tuinapparatuur of andere bezittingen die bewoners mogelijk niet in de hoofdwoonruimte willen opslaan.

De moderne architectuurstijl die in het aanbod wordt genoemd, suggereert dat de woningen eigentijdse ontwerpelementen, strakke lijnen en een indeling zullen bevatten die aansluit bij de huidige trends in woningbouw in Nederland. De nadruk op grote raampartijen geeft aan dat het ontwerp prioriteit geeft aan de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor bewoners vanuit de woning kunnen genieten van het uitzicht op het water en de tuin.

Het aanbod is geplaatst op Funda op 17 april 2026 en op het moment van de aanbiedingsinformatie was de woning nog niet bekeken of opgeslagen door gebruikers op het platform, wat consistent is met een recent gepubliceerd aanbod voor een toekomstig bouwproject.