Vrijstaande watervilla in nieuw Naaldwijk project

Dit nieuwbouwproject biedt vrijstaande villa's die direct gelegen zijn aan de vreedzame binnenwaterweg genaamd De Gantel in Naaldwijk. De ontwikkeling bestaat uit elf vrijstaande woningen, elk ontworpen met moderne architectuur en grote raampartijen die het natuurlijk licht maximaliseren en een gevoel van ruimtelijkheid creëren in de woonruimtes.

Het specifieke pand, geïdentificeerd als bouwnummer 22, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 vierkante meter. Elke woning in dit project wordt geleverd met een carport en een aangrenzend berging, wat praktische parkeer- en opbergoplossingen biedt voor de bewoners.

De kavels in deze ontwikkeling variëren van 490 tot 550 vierkante meter, wat zowel land- als wateroppervlakte omvat. Deze royale kavelgrootte maakt private buitenruimtes mogelijk waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht over het water vanuit hun tuinen. De locatie aan het water is een kenmerkend eigenschap van deze woningen, wat een rustige leefomgeving biedt met directe toegang tot de binnenwaterweg.

Het architectonische ontwerp van deze villa's benadrukt een eigentijdse stijl met de nadruk op licht en ruimte. De grote raampartijen zijn een opvallend kenmerk, ontworpen om de binnenruimtes te verbinden met de omliggende natuurlijke omgeving en het waterzicht. Er is een optie beschikbaar om een erker aan het pand toe te voegen, wat de verbinding met de buitenruimte en het waterzicht verder zou versterken.

Het project is gelegen in het Buitengebied van Naaldwijk, gepositioneerd op Buitengebied 2. Deze locatie biedt een balans tussen de vreedzame, natuurlijke omgeving van de waterweg en de toegankelijkheid tot het bredere Naaldwijkse gebied. Naaldwijk maakt deel uit van de gemeente Westland, bekend om zijn tuinbouwsector en de nabijheid van grotere steden in de Randstadregio.

Als nieuwbouw staan deze woningen gepland voor oplevering in 2028. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 875.000 euro, aangeboden vrij op naam (v.o.n.), wat betekent dat de koper niet verantwoordelijk is voor de overdrachtsbelasting aangezien deze doorgaans is inbegrepen bij nieuwbouwaankopen waarbij de ontwikkelaar de overdracht afhandelt.

Het energielabel is nog niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor woningen die nog in de planfase of vroege bouwfase zitten. Echter, als nieuwbouw gepland voor 2028, zal de woning worden gebouwd volgens de dan geldende bouwvoorschriften en energiezuinigheidsnormen.

De woning is geclassificeerd als villa en vrijstaande woning, wat de zelfstandige aard en de kwaliteitspositionering binnen de markt weerspiegelt. De indeling op één woonlaag suggereert dat alle hoofdwoonruimtes zich op de begane grond bevinden, hoewel de listing geen volledige details biedt over de volledige plattegrond of specifieke kamerconfiguraties.

De Gantel waterweg waar deze woningen zijn gesitueerd biedt een rustig, schilderachtig decor voor het dagelijks leven. Dit binnenwater kenmerkt onderscheidt deze woningen van standaard woonwijken en spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een verbinding met water in hun leefomgeving.

Elf woningen van dit type zijn beschikbaar binnen het project, wat aangeeft dat dit onderdeel is van een kleinschalige, intieme ontwikkeling in plaats van een grote woonwijk. Dit beperkte aantal woningen draagt bij aan het exclusieve karakter van de locatie.

De woning is beschikbaar voor bezichtiging via het listingplatform, met opleveringsvoorwaarden die in overleg worden besproken, wat standaard is voor nieuwbouwprojecten waarbij specifieke opleveringsdata en voorwaarden kunnen variëren.