Ruime gezinswoning op rustige locatie in Veghel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
De Vincent van Goghstraat 8 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Veghel. Deze aantrekkelijke en verrassend ruime gezinswoning is altijd zorgvuldig onderhouden en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en de mogelijkheid om een eigen woonstijl te realiseren. De woning biedt een prettige sfeer waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen.
De Vincent van Goghstraat is gelegen in een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Veghel is goed bereikbaar, evenals diverse hoofdwegen. Bewoners kunnen genieten van een rustige woonsituatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft een woonoppervlak van circa 158 vierkante meter, een externe bergruimte van circa 17 vierkante meter, een inhoud van circa 560 kubieke meter en een perceeloppervlak van circa 229 vierkante meter. Het huis is in 1981 gebouwd en beschikt over vier slaapkamers. Het huidige energielabel is C.
Bij het betreden via de ruime hal met inbouwkast, worden bewoners verwelkomd in de woning. De woonkamer vormt een gezellig en centraal woongedeelte dat wordt gekenmerkt door een mooie houten vloer, dubbel glas en een aangename natuurlijke lichtinval. In het hart van de woonkamer zorgt een gashaard voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte biedt ruime mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek en gaat naadloos over in de keuken.
De keuken is ruim van opzet en praktisch ingedeeld, voorzien van een vijfpitsgaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, wat het tot een plezierige plek maakt voor dagelijks gebruik. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorraden.
De eerste verdieping bevat drie goed verdeelde slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden uitstraling. De stalen kozijnen geven deze verdieping een karakteristieke en licht industriële uitstraling. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is volledig ingericht en voorzien van een bad, douche, en een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een overloop waar de cv-installatie is geplaatst. Vanaf hier is de volledige vierde slaapkamer met dakkapel bereikbaar, wat zorgt voor extra ruimte en aangename natuurlijke lichtinval. Deze kamer beschikt eveneens over een wastafel.
De woning beschikt over een goed onderhouden voor- en achtertuin, waardoor bewoners de hele dag door kunnen genieten van zon of schaduw. De privétuin achter is onderhoudsarm met siertegels en beplante borders. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het uitoefenen van hobby's. De garage biedt plaats aan één auto.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van de woning. Het huis is een tussenwoning die is gebouwd als bestaande bouw met een zadeldak bedekt met dakpannen.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De huidige ketel is een gasgestookt ATAG-toestel uit 2022, dat eigendom is van de eigenaar van de woning.
Veghel biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en levendigheid. Met een prettig centrum, diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Bovendien zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen vanaf deze locatie goed bereikbaar.
Deze woning profileert zich als een gezinswoning met karakter, ruimte en potentie. Wie op zoek is naar een prettige gezinswoning die naar eigen voorkeur gemoderniseerd en ingericht kan worden, kan Vincent van Goghstraat 8 de moeite van een bezichtiging waard vinden. De combinatie van een rustige woonlocatie, de nabijheid van voorzieningen en de praktische indeling van de woning maakt dit een object dat verdere aandacht verdient van potentiële kopers in de regio Veghel.