Schitterende hoekwoning met 4 slaapkamers en luxe keuken nabij het centrum van Oisterwijk

Deze ruime en instapklare hoekwoning ligt aan de Venkel 18 in Oisterwijk en beschikt over een luxe uitgebouwde keuken, vier volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een charmante overkapping. De woning combineert comfort en ruimte op een aangename, rustige locatie op korte afstand van het gezellige centrum van Oisterwijk.

Het huis werd gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlak van ongeveer 124 vierkante meter op een perceel van 203 vierkante meter. Met een inhoud van circa 437 kubieke meter beslaat de woning drie verdiepingen plus een zolder, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De constructie is een traditionele geschakelde hoekwoning met een pannen gedekt zadeldak.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de uitgebreid gerenoveerde begane grond. De hal is voorzien van een PVC-vloer met houtlook die doorloopt in de woonkamer, met vloerverwarming voor extra comfort. De hal herbergt ook de meterkast en een ingebouwde garderobenis. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de gezellige woonkamer, die profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij een royale raampartij. Aangrenzend hieraan bevindt zich de koninklijk uitgebouwde keuken, die is omgetoverd tot een luxe keukeneilandopstelling. De hoogwaardige keuken beschikt over een spoelbak en eiland met laden aan alle zijden, een wandkast met werkruimte, afgewerkt met een Dekton werkblad en uitgerust met premium inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met een 5-in-1 kraan die kokend, gekoeld en bruisend water levert, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie, een ruime koelkast en vriezer. Vanuit het keukeneiland heeft u vrij uitzicht op de eethoek, die plaats biedt aan een echte familietafel waar het hele gezin samen kan komen. De eethoek heeft grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een mooi uitzicht.

In het midden van de begane grond biedt een trap toegang tot de eerste verdieping, met een praktische voorraadkast eronder. Er is ook een net afgewerkte toiletruimte met een wandcloset en een kleine handwasbak.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle kamers en is afgewerkt met laminaat. Twee slaapkamers, inclusief de master bedroom, bevinden zich aan de voorzijde van het huis, beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd, eveneens met een brede dakkapel. De comfortabele badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een aangename ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel in een cabinet en een wandcloset. De dakkapel in de badkamer zorgt ook voor aangenaam natuurlijk licht.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die een berging, een wasruimte met de cv-installatie en een vierde ruime slaapkamer met een Velux-dakraam omvat. Een luik geeft toegang tot een extra zolderberging, met voldoende verborgen opbergruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gericht en is voorzien van bestrating, kunstgras en grind. Achterin vindt u een ruime stenen schuur met elektrische aansluiting, grenzend aan een charmante overkapping die een uitnodigende ruimte creëert om in alle rust en goed gezelschap te genieten van buitenleven. De achtergevel heeft een verzorgde, moderne uitstraling dankzij de zinken afwerking van de uitbouw.

De woning ligt in een autovrije en kindvriendelijke omgeving met het kleinschalige winkelcentrum De Pannenschuur in de directe nabijheid. Daarnaast zijn kinderopvang en basisschool op loopafstand bereikbaar. Het levendige dorpscentrum van Oisterwijk, gekenmerkt door zijn divers winkelaanbod, charmante restaurants en terrassen, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen natuurgebied Kampina volop mogelijkheden voor ontspannen wandelingen en fietstochten. Met het NS-treinstation en diverse uitvalswegen in de directe omgeving bent u ook centraal gepositioneerd in de regio van de Brabantse steden.

Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over uitstekende isolatie. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR+ beglazing. Verwarming wordt verzorgd door een Remeha Tzerra gasgestookte cv-ketel uit 2021, die in eigendom is. De woonkamer op de begane grond heeft vloerverwarming, aangevuld met radiatoren in andere ruimtes. De woning heeft energielabel B, wat wijst op een goed energieprestatie.

Er rust een recht van overpad aan de rechterzijde van de woning. Parkeren is mogelijk in de vorm van openbaar parkeren.

Samenvattend biedt deze hoekwoning aan de Venkel 18 een compleet pakket voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis op een aangename en goed bereikbare locatie. De uitgebouwde en luxueus afgewerkte woonruimte, de vier volwaardige slaapkamers, de complete badkamer en de aantrekkelijke buitenruimte creëren samen een ideale setting voor een prettig gezinsleven in het hart van Noord-Brabant.