Uitgebreide gezinswoning met westgerichte tuin in kindvriendelijke Zeeheldenbuurt

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de populaire wijk Zeeheldenbuurt in Lisse. De woning is over de volledige breedte uitgebreid, wat zorgt voor extra woonruimte op de begane grond. De woning dateert uit 1960 en heeft in de loop der jaren diverse updates ondergaan, waaronder een in 2003 toegevoegde aanbouw over de volle breedte en in 2023 voltooide muurisolatie.

De begane grond beschikt over een entreehal met een meterkast en een trapkast waarin de wasmachineaansluiting zich bevindt. Het toiletvertrek is voorzien van een wandcloset en een klein wastafel. Vanuit de hal komt u in de ruime woon- en eetkamer, die een antracietkleurige laminaatvloer en grote ramen heeft die zorgen voor een ruime hoeveelheid natuurlijk licht. De zithoek is aan de voorkant van de woonkamer gesitueerd, terwijl achteraan, grenzend aan de open keuken, ruimte is voor een ruime eettafel.

De open keuken heeft een L-vormige opstelling gecombineerd met een vrijstaand keukenblok. Deze indeling biedt extra werk- en opbergruimte, of de mogelijkheid om een gezellig koffiehoekje te creëren. De keuken heeft een warme houtlook uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat op glas, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Tussen de hal en de keuken bevindt zich een kleine ruimte die kan dienen als kinderspeelhoek of thuiskantoor.

De eerste verdieping bevat een overloop, twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer of studeerkamer, en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze overloop bevindt zich de combiketel voor centrale verwarming (Intergas, geplaatst in 2012, eigendom) en bergruimte achter de knieschotten aan twee kanten. De vierde slaapkamer is op deze verdieping gelegen en beschikt over een dakkapel, met extra bergruimte achter het knieschot.

De achtertuin is op het westen gelegen en is 11 meter diep, wat zorgt voor zon in de middag en avond. Deze oriëntatie is ideaal voor mensen die overdag werken en in de latere uren van de tuin willen genieten. De voortuin profiteert van de ochtendzon. De achtertuin omvat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

De woning heeft overal kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2023 is muurisolatie aangebracht met EPS parels, met uitzondering van de aanbouw die al volledig geïsoleerd was. Ook het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd.

De Zeeheldenbuurt staat bekend als een kindvriendelijke wijk. Dit specifieke pand is direct tegenover een kinderspeelplaats gesitueerd. Voorzieningen in de buurt zijn onder meer sportcentrum De Waterkanten, Fioretti College en het uitgebreide dorpscentrum van Lisse met diverse winkels en faciliteiten. Het Keukenhofbos, de boomgaard De Olmenhorst en het strand van Noordwijk zijn op korte afstand gelegen.

De locatie biedt ook een goede bereikbaarheid tot de hoofdwegen. Vlak om de hoek ligt een route richting de regio Haarlemmermeer en de A4 en A44 snelwegen, waardoor Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol Airport gemakkelijk bereikbaar zijn.

Gelet op de leeftijd van de woning zal de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule bevatten. Het energielabel is op dit moment niet beschikbaar.

Kerngegevens: De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, een perceeloppervlakte van 160 vierkante meter en een inhoud van 364 kubieke meter. De externe bergruimte meet 7 vierkante meter. Het gebouw heeft drie woonlagen met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er is één badkamer met douche, toilet en wastafel, plus een separaat toilet op de begane grond. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.

De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.612 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg.