Nieuwbouwappartement in groen Bijdorp Voorschoten

Vlietpoort Bijdorp biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwappartement te verwerven binnen de Kloosterhof-ontwikkeling op Buitenplaats Bijdorp in Voorschoten. Dit specifieke woningtype, aangeduid als Type 2 en Bouwnummer 5, biedt een woonoppervlak van 108 vierkante meter met een totaal volume van 405 kubieke meter. Het appartement telt in totaal drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers en een woonkamer met een open keukenindeling.

De ontwikkeling van Vlietpoort Bijdorp omvat 31 te koop staande appartementen, met woonoppervlakten variërend van ongeveer 59 tot 171 vierkante meter. De Type II-appartementen, waartoe deze unit behoort, bieden woonruimtes tussen de 81 en 109 vierkante meter met buitenruimtes variërend van 4 tot 20 vierkante meter. De prijs voor dit type varieert van 635.000 tot 875.000 euro, waarbij dit specifieke appartement is geprijsd op 845.500 euro vrij op naam.

De locatie op Buitenplaats Bijdorp kenmerkt zich door de groene omgeving en de historische context. De Kloosterhof vormt het centrale element van het landgoed, met een karakteristiek kloostergebouw, een binnentuin en de nieuwbouwappartementen. Bewoners hebben uitzicht op weilanden en zijn op loopafstand van de waterweg de Vliet. Het Parkbos-gebied biedt een aanvullende natuurlijke omgeving waar 's avonds het vogelgezang te horen is.

Op het gebied van duurzaamheid voldoen de appartementen aan de huidige energie-eisen en beschikken ze over volledige isolatie. Het gebouw maakt gebruik van een lucht-water warmtepompsysteem, waardoor de appartementen bijna energieneutraal zijn volgens de BENG-normen. Dit specifieke appartement heeft een energielabel A+++ gekregen. Het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming in het gehele appartement. Het pand beschikt ook standaard over mechanische ventilatie en zonnepanelen.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een portiekflat, een galerijflat. De bouw is gepland voor oplevering in 2027 en het object wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers financiële zekerheid biedt tijdens de bouwperiode.

De locatie biedt een combinatie van natuurlijke omgeving en stedelijke gemakken. Het centrum van Voorschoten ligt op loopafstand en biedt toegang tot dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. De omliggende omgeving, inclusief andere dorpen en steden, is eenvoudig bereikbaar dankzij goede transportverbindingen.

De ontwikkeling omvat twee appartementen op de bovenste verdieping die beschikken over aanzienlijk grotere dakterrassen van respectievelijk ongeveer 45 en 135 vierkante meter, wat mogelijk wordt gemaakt door een achteruitwijking in het architectonische ontwerp van Kloosterhof. Deze specifieke eenheden bieden verhoogd uitzicht op het omliggende landschap.

De oplevering van dit object zal in overleg plaatsvinden, zoals vermeld in de aanbiedingsgegevens. De vraagprijs per vierkante meter voor deze woning bedraagt 7.829 euro. Het object is op het moment van publicatie geclassificeerd als beschikbaar.

Buitenplaats Bijdorp is gelegen in een landelijke omgeving met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De directe omgeving bestaat uit parkland en beboste gebieden, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy met vrij uitzicht. De postcode voor deze locatie is 2251 AA Voorschoten.

Het is vermeldenswaard dat informatie over huurappartementen in Haagpoort Bijdorp en Lindepoort Bijdorp later beschikbaar zal worden gesteld, hoewel dit niet direct relevant is voor de aankoop van dit specifieke appartement.

Het aanbod wordt gepresenteerd door TW3 makelaars, die opmerken dat hoewel de informatie met zorg is samengesteld, geen rechten kunnen worden ontleend aan de getoonde teksten, berekeningen, aanbiedingen, illustraties en artist impressions. Deze visuele materialen zijn bedoeld als voorbeelden en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan onderhevig zijn aan wijzigingen.

De ontwikkeling betreft nieuwbouw, wat betekent dat kopers tot de eersten zullen behoren die de appartementen na voltooiing betrekken. Het opleveringstijdvak van 2027 biedt de mogelijkheid om vooruit te plannen voor degenen die op zoek zijn naar verhuizing of investering in nieuw residentieel vastgoed in de regio Voorschoten.