Luxe Gerenoveerde Villa met Privé Sauna en Groen Uitzicht in Wilnis

Gelegen aan de rand van Wilnis in de wijk De Maricken-Veenzijde, staat deze vrijstaande villa in het uitgestrekte groene landschap van het Groene Hart. De woning biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door rust, ruimte en privacy. Bewoners worden omringd door de natuur met vrij uitzicht over het platteland, terwijl grote steden waaronder Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Haarlem en Hilversum binnen comfortabele pendelafstand blijven. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn direct in de buurt bereikbaar.

De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1989 en is vanaf 2019 volledig gerenoveerd met zorgvuldige aandacht voor kwaliteitsmaterialen. De renovatie combineert succesvol modern wooncomfort met een warme en uitnodigende sfeer. Duurzaamheidskenmerken zijn door het hele huis geïntegreerd, waaronder een wateronthardingsinstallatie en 26 zonnepanelen. Parkeren is mogelijk op het privéterrein.

De begane grond beschikt over een ruime entreehal die een welkom ontvangstruimte biedt. Vanuit deze representatieve hal is er toegang tot een toilet, de vernieuwde meterkast met een driefaseaansluiting, een multifunctionele ruimte en de lichte woonkamer met open keuken. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde van het pand gepositioneerd en dient als een aangename ruimte voor samenzijn. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de tuin. Het vrije uitzicht over de groene omgeving geeft elk seizoen zijn eigen charme. De keramische vloer met vloerverwarming, subtiel geïntegreerde spotverlichting en netjes weggewerkte bekabeling dragen bij aan het rustige en moderne uiterlijk. De vloerverwarming loopt over de hele begane grond door.

Aan de voorzijde van het pand werd in 2019 de indrukwekkende open keuken geplaatst die met recht ruim te noemen is. Het grote kookeiland vormt het centrale punt, ideaal om samen te koken of te socialiseren. Aan beide zijden bevatten stijlvolle kastenwanden een complete set inbouwapparatuur: een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker kokendwaterkraan en twee wijnklimaatkasten. De hele woning is uitgerust met LED-spotverlichting met touchdimmers, wat zorgt voor sfeervolle en flexibele verlichting.

Vanuit de centrale hal is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte was voorheen de garage en is nu volledig in het pand geïntegreerd. Ze biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplek, thuispraktijk of extra leefruimte. Een moderne badkamer uit 2022 bevindt zich hier, uitgerust met dubbele regendouches, een wastafel, toilet en design elektrische handdoekradiatoren. Door deze configuratie is ook een slaapkamer op de begane grond mogelijk.

Een separate ruimte herbergt de wasmachine en wasdroger, een klein keukenblok en de netjes weggewerkte CV-installatie uit 2020, waarmee de indeling van de begane grond compleet is. Vanuit deze bijkeuken is er directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via een wenteltrap die in 2020 is gerenoveerd. Hier bevinden zich vier goed proportioneerde slaapkamers en een ruime tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, televisieaansluitingen en vaste internetverbindingen, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De kamers aan de voorzijde zijn afgewerkt met laminaat, terwijl de twee achterste slaapkamers en de overloop tapijt op rol hebben. Beide achterste slaapkamers hebben een eigen toegangsdeur naar het karakteristieke balkon, dat eveneens in 2020 is vernieuwd. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde schuifkast die ook de televisieaansluiting herbergt.

De tweede verdieping is toegankelijk via de vaste wenteltrap en biedt twee extra slaapkamers. De achterste slaapkamer is eveneens uitgerust met airconditioning. Beide kamers hebben televisieaansluitingen en vaste internetverbindingen en zijn netjes afgewerkt met laminaat en inbouwspots. Op de overloop bevindt zich een praktische en ruime berging die een tweede CV-installatie uit 2020 herbergt.

De tuin rondom het pand is zorgvuldig aangelegd en perfect onderhouden. Een geavanceerd spuit- en drupsysteem, gevoed door een pomp uit de aangrenzende sloot, houdt het groen in optimale conditie. Het ruime zuidgerichte terras beschikt over grote keramische tegels die naadloos aansluiten op de binnenkomstvloer, wat een ideale plek creëert om zonnige dagen te genieten. De elektrische zonwering is eenvoudig via een app te bedienen.

Het bijgebouw biedt aanzienlijke opbergruimte en is zelfs uitgerust met vloerverwarming. Aan de voorzijde herbergt een praktische bergruimte de omvormer voor de zonnepaneleninstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe relaxruimte met een sauna met houtkachel, waarbij de keuze is tussen een Finse sauna, stoomsauna, kruidensauna en aromasauna. Deze ruimte omvat ook een regendouche, toilet en een houten keukenblok met twee professionele koelkasten, wat een specifieke ruimte voor ontspanning creëert. Het lagere aangrenzende terras biedt een prachtig uitzicht over het water en de omliggende groene omgeving en nodigt uit voor lange en ontspannen avonden.

Aan de achterzijde van de tuin staan verschillende fruitbomen, waaronder een pruimenboom en een walnootboom, naast een volledig ingerichte moestuin met water- en elektriciteitsaansluitingen. Sfeerverlichting is door de hele tuin aangebracht en de tuin is ook vanaf de achterzijde bereikbaar via een praktisch zijpad. Het hele pand is voorzien van vouwgordijnen tegen insecten, wat bijdraagt aan het comfort tijdens warmere maanden.

Wilnis ligt in de provincie Utrecht en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Het dorp is gelegen in het Groene Hart van Nederland, omringd door polders en waterwegen, met een gunstige ligging ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. De streek is bekend om haar landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De omgeving omvat wateren zoals de Amstel, terwijl de Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, in de buurt liggen en voorzieningen bieden voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Het dorp heeft een mix van nieuwbouw en historische panden en biedt een rustige woonomgeving die vaak wordt gekozen door gezinnen die een landelijke sfeer zoeken met goede verbindingen naar stedelijke gebieden.