Exclusieve Design Villa in Almere-Hout

LiveStyle Makelaardij presenteert deze exclusieve design villa, gelegen aan de Staartmeeslaan 4 in de wijk Almere-Hout. Deze woning vertegenwoordigt architectonische perfectie en combineert exceptionele ruimte met A+++ duurzaamheid binnen een moderne structuur, gebouwd in de Villawijk Vogelhorst 2. Deze zeer luxe, verrassend ruime en bijzonder energiezuinige moderne villa in de villawijk Vogelhorst II combineert opvallende moderne architectuur met het gebruik van hoogwaardige materialen. De woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en bezit een onweerstaanbare charme.

De woning is gesitueerd op een perceel van 729 vierkante meter en is ontworpen met behulp van hedendaagse kubistische bouwvormen met krachtige horizontale en verticale lijnen, brede oversteken en diep liggende gevelpartijen. Het is een architectonisch statement waar luxe, comfort en duurzaamheid vanzelfsprekend samenkomen. De gevels zijn uitgevoerd in een stijlvolle mix van natuurlijke tinten van handgevormde metselstenen, strak stucwerk en moderne composiet gevelbekleding. Onder deze luxe buitenkant van deze ruime gezinswoning bevinden zich kenmerken zoals een mooie grote trap met bordessen, een zeer ruime tuingerichte woonkamer met keuken, een ruime praktische multifunctionele ruimte met eigen entree, een luxe master suite met dressing room en luxe badkamer, drie tot vier slaapkamers, drie complete moderne badkamers en drie toiletten.

Villapark Vogelhorst II is een toplocatie in het populaire, bosrijke Almere-Hout. Het ligt centraal op korte afstand van de snelwegen naar de A27 en de A6/A1 richting Amsterdam, Het Gooi en Utrecht. Diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, een tandartspraktijk en supermarkten liggen binnen vijf fietsminuten. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de overvloedige flora en fauna langs de vele mooie wandel- en fietsroutes. Golfclub Almeerderhout is slechts drie minuten rijden en het water, dat in open verbinding staat met het Gooimeer, is zeer aantrekkelijk voor watersportliefhebbers.

Zoals zichtbaar op de foto's, zijn de tuinaanleg en de keuken nog niet gerealiseerd. Dit biedt de unieke mogelijkheid om zowel de buitenruimte als de keuken volledig naar eigen smaak, stijl en kwaliteitsniveau in te richten. Hierdoor kunt u het wooncomfort en de afwerking volledig afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs heeft uitdrukkelijk rekening gehouden met het feit dat deze onderdelen nog uitgevoerd moeten worden. Daarom is de vraagprijs niet 1.445.000 euro maar 1.395.000 euro.

De indeling van de woning begint met de indrukwekkende entree en zeer royale leefruimtes op de begane grond. Bij het betreden is onmiddellijk duidelijk dat dit geen standaard woning is. De zeer royale hal met een groot bordes en van vloer tot plafond gevelvullende raampartijen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een ongekende ruimtelijke beleving. De plafonds, die drie meter hoog zijn, versterken dit gevoel. Muren en plafonds zijn strak gestuct. Natuurstenen wandelementen en een centraal geplaatste hanglamp zorgen voor subtiele sfeeraccenten. De moderne stalen trap met eiken treden en glazen balustrade vormt een stijlvol architectonisch middelpunt. In de brede nis is er ruime plaats voor een garderobe.

De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne industriële gietvloer met comfortabele vloerverwarming en aparte zonebediening per kamer. De stijlvolle eiken binnendeuren passen perfect bij het hoge afwerkingsniveau. Vanuit de hal opent zich het spectaculaire leefgedeelte. De woonkamer is tuingericht en verdeeld in twee duidelijke zones: een ruime keuken en een grote lounge. Het is een zeer indrukwekkende leefruimte waar koken, eten, gezelligheid en ontspanning harmonieus samenkomen. De keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote gevelvullende raampartijen en twee extra brede aluminium schuifpuien is het hier exceptioneel licht. Door de grote raampartijen geniet men van een vrij uitzicht op de ruime achtertuin. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een zeer grote keukenopstelling met een brede wandopstelling en een groot kookeiland. De ruimte biedt ruimte aan een grote eettafel voor tien personen, ideaal voor lange gezellige diners met vrienden en familie.

Ook de lounge is van zeer ruime afmetingen en biedt plaats aan een grote gezellige zithoek. De ruimte staat in directe verbinding met het verzonken terras dat over de volledige breedte van het huis is aangelegd. Op de locatie van de lounge bevindt zich een aluminium overkapping. In de omgeving zijn spots subtiel in het plafond verwerkt, wat de strakke en moderne afwerking onderstreept. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier is ruimschoots plaats voor bovenkasten en voorraadkasten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie.

De techniekruimte is zeer volledig uitgerust met onder andere de verdeler van de vloerverwarming (16 groepen), de Panasonic Aquarea+ warmtepomp met Smart Cloud, de boiler van 284 liter en de Growatt omvormer voor de zonnepanelen. De meterkast is voorzien van een 3-fase-aansluiting, 17 groepen, een glasvezelaansluiting en voorbereiding voor een laadpunt. Op de begane grond bevindt zich tevens een uitzonderlijk ruime en lichte multifunctionele ruimte met eigen entree. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, zorgfaciliteit, gastenverblijf of fitnessruimte.

De ruimte beschikt over een eigen toiletruimte en een volledig ingerichte badkamer met een grote inloopdouche, een moderne zwarte doucheset met regen- en handdouche, een brede wastafel met ingebouwde wasbak en kraan, plafondspots en zeer grote luxueuze wandtegels. Er zijn ook voorbereidingen getroffen voor een compacte keukenopstelling. De onafhankelijkheid en hoge afwerking maken dit een zeldzame aanvulling op de woning. Het toilet is luxe en eigentijds met grote wand- en vloertegels. Een accentmuur met natuurstenen strips, een hoekkast met natuurstenen blad en wastafel en luxe kraan, en een zwevend toilet met inbouwreservoir completeren het geheel.

Op de eerste verdieping bieden de overloop en het bordes een spectaculaire ruimtelijke werking dankzij de royale overloop met glazen balustrade en de dubbele van vloer tot plafond reikende raampartijen. Hier ervaart men opnieuw de drie meter hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking met strak gestucte muren en plafonds. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met aparte zoneregelaars en afgewerkt met een eigentijds mozaïekvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voor- en zijkant van het huis met grote raampartijen. De diepe dakoversteken zorgen voor natuurlijke zonwering aan de buitenkant en dragen bij aan het comfort binnen. Deze zijn ideaal als kinderkamers, gastenkamers of werkplekken.

De tweede badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met indrukwekkende grote wand- en vloertegels van 1.20 bij 1.20 meter, wat een serene en luxueuze uitstraling geeft. De ruimte beschikt over een zwevend toilet, een brede badkamerkast met vier opberglades en een ingebouwde wasbak, een spiegel met geïntegreerde verlichting en een ruime inloopdouche met hardglazen wand. De kraanset van geborsteld koper vormt een stijlvol detail. De gehele achterkant van de verdieping is ingericht als een ruime en samenhangende master suite waarin slapen, kleden en baden één comfortabele eenheid vormen. De slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de tuinzijde. Een grote raampartij biedt uitzicht op de eigen tuin en de woonomgeving en zorgt voor een rustige, open sfeer.

De aangrenzende dressing room biedt ruimte voor circa zes lineaire meters aan drie meter hoge kledingkasten. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming (8 groepen). De masterbadkamer is een echte wellnessruimte. Het vrijstaande bad met een zwarte staande kraan is geplaatst voor een grote raampartij, waardoor men tijdens het baden uitkijkt over de horizon. De kamer is afgewerkt met speciale grote wand- en vloertegels van 1.20 bij 1.20 meter. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede kast met vier laden, een extra brede ingebouwde wasbak met twee ingebouwde kranen, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een koninklijke inloopdouche met hardglazen wand en zwarte inbouwdoucheset met regen- en handdouche, een nis voor doucheartikelen, plafondspots en een zwevend toilet.

De buitenruimte biedt een perceel van 729 vierkante meter met een brede en diepe achtertuin met vele inrichtingsmogelijkheden. De tuin is rondom opgehoogd met zwarte grond voor beplanting en wit zand voor paden en oprit. Achterin de tuin ligt een verzonken betonplaat van 3.5 bij 7.5 meter als voorbereiding voor een berging of luxe overkapping met buitenkeuken. De woning beschikt ook over een carport en een ruime oprit geschikt voor vier tot vijf auto's. Samengevat is dit een uitzonderlijk hoogwaardige, architectonisch ontworpen villa met een multifunctionele ruimte, drie badkamers, een koninklijke master suite en een indrukwekkend perceel. Een woning waar luxe afwerking, hoogwaardige materialen en toekomstbestendige installaties samenkomen in een krachtig architectonisch ontwerp.