Ruime Twee-onder-een-kapwoning met 4 Slaapkamers, Garage en Zonnige Zuidwesttuin

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Seevank 218 in de wijk Zwanenburg West in Zwanenburg. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en sindsdien uitgebreid en gemodificeerd om een royaal woonoppervlak van 180 vierkante meter te creëren. Het huis staat op een hoekperceel van 360 vierkante meter privégrond, wat zorgt voor voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid.

De begane grond beschikt over een entree via de vooruitbouw, die leidt naar een grote hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, de meterkast en een separaat toilet met een klein wastafeltje. De garage, met een oppervlakte van 26 vierkante meter, is direct vanuit de woning bereikbaar en is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur, verwarming, stromend water en een deur naar de tuin. De hoofdwoonruimte op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin, verbonden met een open keuken aan de voorkant van het huis. De keuken bevat een inbouwkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een geiser voor warm water, een gaskookplaat met vier branders, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorkant van het huis en een slaapkamer aan de achterkant. De derde slaapkamer op deze verdieping is een ruime masterslaapkamer met een inloopkast en een Frans balkon. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een grote inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel, een ventilatiesysteem en een handdoekradiator.

De zolderverdieping biedt extra leef- en opbergruimte. Er is een grote overloop met opbergruimte en een luik naar een vliering. De CV-ketel, een Atag-model dat rond 2020 is geïnstalleerd, bevindt zich ook op deze overloop samen met een Velux dakraam. De zolder bevat een grote kamer met een Velux dakraam en een dakkapel, die kan dienen als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zolderberging met nog een Velux dakraam. Volgens de listing kunnen zowel de masterslaapkamer op de eerste verdieping als de zolderkamer eventueel worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers indien gewenst.

De woning profiteert van diverse recente verbeteringen en energiezuinige voorzieningen. Het energielabel is A. In 2020 zijn vijftien zonnepanelen geïnstalleerd. De Velux dakraampjes zijn in 2020 vervangen, met rolluiken op de overloop en zowel rolluiken als een op zonne-energie werkend rolluik met afstandsbediening in de zolderkamer. Het glas van de dakkapel is in 2025 vernieuwd en er zijn zonneschermen geïnstalleerd die op zonne-energie werken. In 2025 is vloerisolatie aangebracht. Schiphol-isolatie, die extra geluidsisolatie biedt voor woningen in de buurt van de luchthaven, is in 2002 aangebracht. De woning heeft verder overal dubbel glas en wordt omschreven als volledig geïsoleerd.

De buitenruimtes bestaan uit een voortuin met parkeergelegenheid en een grote achtertuin van 166 vierkante meter. De achtertuin is 14,21 meter diep en 11,71 meter breed, ligt op het zuidwesten en krijgt daardoor 's middags en 's avonds volop zon. Er is een achterom en een zijpad langs de garage dat toegang geeft tot de achterkant van het perceel.

De locatie van deze woning wordt beschreven als ideaal voor gezinnen. Het huis ligt aan de buitenrand van een groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich speelplaatsen, een basisschool die bereikbaar is via voetpaden zonder wegen over te steken, en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Deze omvatten het NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 die Zwanenburg, Halfweg en Hoofddorp verbindt, en buslijn 80 die rijdt tussen Zandvoort, Haarlem en het centrum van Amsterdam. Een winkelcentrum is in de buurt, evenals de recreatiegebieden Park Zwanenburg en Spaarnwoude. De woning is met de auto ongeveer 10 minuten verwijderd van zowel Amsterdam als Haarlem, en doorgaande wegen naar Schiphol Airport, Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk op het privéterrein en er zijn extra parkeermogelijkheden in de wijk.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 750.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten (kosten koper) betaalt. De vraagprijs komt neer op ongeveer 4.167 euro per vierkante meter woonoppervlak. De overdrachtsdatum wordt in overleg bepaald. De woning wordt aangeboden als eigendom (volle eigendom) en bestaat uit twee kadastrale percelen: HAARLEMMERMEER A 9910 met een oppervlakte van 331 vierkante meter en HAARLEMMERMEER A 10378 met een oppervlakte van 29 vierkante meter.

Dit zeskamerhuis biedt een combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige locatie tussen twee grote Nederlandse steden, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met groeimogelijkheden en goede verbindingen met de omliggende regio.