Instapklaar gezinshuis met serre in populaire Almeerse wijk

Gelegen in de gewilde wijk Verzetswijk in Almere Stad biedt dit gezinshuis aan de Radio Oranjelaan een comfortabele woonervaring in een van de meest populaire woongebieden van de stad. De Verzetswijk is bekend om zijn ruime opzet en brede straten, wat zorgt voor een aangename leefomgeving voor gezinnen. De wijk profiteert van een uitstekende ligging, grenzend aan het station en het winkelcentrum Parkwijk aan de ene kant, en het Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas aan de andere kant. Dit betekent dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en natuurgebieden in de nabije omgeving.

Het pand is een tussengelegen gezinshuis gebouwd in 1995, met een totale woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 149 vierkante meter. De woning is goed onderhouden en wordt aangeboden in instapklaare staat, waardoor nieuwe eigenaren zich zonder directe renovaties kunnen vestigen. Het energielabel A bevestigt dat de woning voldoet aan moderne energie-efficiëntienormen, ondersteund door volledige isolatie en HR++ beglazing overal.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die garderobekasten, een apart toilet met wastafel, de meterkast en het trappengang naar de bovenverdiepingen bevat. De hal geeft direct toegang tot het woongedeelte, dat is afgewerkt met strakke muren en nette laminaatvloer, wat de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft.

De woonkamer is opvallend helder dankzij grote glazen schuifdeuren die uitkijken op de achtertuin. Deze deuren zijn voorzien van een hor, waardoor ventilatie mogelijk is zonder ongewenste insecten in de woning. Het natuurlijke licht dat de woonruimte binnenstroomt, creëert een uitnodigende sfeer gedurende de hele dag.

De open keuken is in 2024 geplaatst en biedt ruimte voor voldoende opbergruimte en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, elektrisch kookplaat met afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast/vriezer met ijsklontjesfunctie. Een groot raam in de keuken biedt extra natuurlijk licht en uitzicht over de wijk.

Vanuit de woonkamer leiden schuifdeuren naar de zonnige achtertuin, die is ontworpen voor weinig onderhoud. De tuin meet 67 vierkante meter met een diepte van 12,60 meter en een breedte van 5,34 meter, gelegen op het noordoosten. Een opvallend kenmerk is de volledige breedte serre die aan de achterzijde van het pand is aangebouwd. Deze glazen constructie kan volledig worden geopend of gesloten afhankelijk van het weer, wat de woonruimte effectief vergroot en het hele jaar door genieten van het buitengebied mogelijk maakt. Ingebouwde verlichting in de serre maakt 's avonds gebruik van deze aangename ruimte mogelijk. De tuin bevat ook een vrijstaande houten berging met elektriciteit en een achterom.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, alle voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is gemoderniseerd en omvat een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met badmeubel. De badkamer heeft een strakke plafondafwerking en een raam voor ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse sfeer. Een bergkast op de overloop biedt extra ruimte voor huishoudelijke artikelen.

De tweede verdieping is ingericht als een studio-achtige ruimte, met de vierde slaapkamer inclusief een kitchenette met koudwateraansluiting. Deze veelzijdige ruimte kan verschillende doeleinden dienen, zoals verblijf voor oudere kinderen, een thuiskantoor of een gastenkamer. Het schuine dak geeft de kamer karakter, terwijl dakkapellen zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich op deze verdieping, en extra opbergruimte is beschikbaar achter de knieschotten.

Het pand heeft recent onderhoud en verbeteringen ondergaan. Het buitenschilderwerk is in 2024 voltooid, het bitumen dak is in 2025 vernieuwd en de voorgevel is bekleed met kunststof platen voor minder onderhoud. Verwarming en warm water worden geleverd door stadsverwarming, en de woning is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen.

Extra voorzieningen omvatten een glasvezelaansluiting, TV-kabel en openbaar parkeren in de directe omgeving. Het pand wordt aangeboden vanaf een biedprijs van 485.000 euro, met koperskosten van toepassing. De opleverdatum wordt in overleg bepaald. Deze woning vertegenwoordigt een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand op een gunstige locatie in Almere met goede toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving.