Energie-efficiënt, direct te betrekken rijtjeshuis uit 2023 met open uitzicht in Bosselaar Zuid

Welkom bij dit prachtige rijtjeshuis gelegen aan de Pyriet 14 in de gewilde wijk Bosselaar Zuid in Zevenbergen. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt alles wat een veeleisende koper zou kunnen wensen op het gebied van comfort, duurzaamheid en eigentijds wonen.

De woning heeft een woonoppervlak van 108 vierkante meter op een perceel van 136 vierkante meter. Bij aankomst wordt u begroet door een prachtig aangelegde voortuin die onmiddellijk een warme sfeer creëert. De voorkant van het huis kijkt uit op een schilderachtige waterpartij en biedt een aangenaam open uitzicht dat de algehele ambiance van de locatie versterkt.

Zodra u binnenstapt, betreedt u een lichte en zorgvuldig afgewerkte woonkamer die de toon zet voor het hele huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestileerde laminaatvloer die naadloos doorloopt. De open keuken is aan de voorkant van het huis geplaatst en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Elke culinaire behoefte wordt vervuld met deze complete keukeninrichting.

De woonkamer opent direct naar de achtertuin via een grote schuifpui, wat een ideale verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. De diepe en prachtig ontworpen achtertuin is circa 75 vierkante meter, 15 meter diep en 5 meter breed. De tuin is gericht op de westelijke zon gedurende het grootste deel van de dag, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning en buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. Een vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektriciteit. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de slaapkamers heeft een charmant Frans balkon met dubbele deuren, een heerlijke toevoeging waarmee u van de frisse lucht kunt genieten vanuit uw eigen kamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een tweede toilet. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Net als de begane grond heeft ook deze verdieping dezelfde elegante laminaatvloer, wat zorgt voor visuele continuïteit in de hele woning.

De tweede verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden. Deze ruime zolderverdieping biedt flexibiliteit om een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer te creëren naar uw specifieke wensen. De nok van het dak is opvallend hoog, wat een gevoel van openheid en ruimte geeft. Er is ook voldoende ruimte voor een praktische bergzolder. De hele verdieping is afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer als op de lagere verdiepingen.

Een van de meest indrukwekkende aspecten van deze woning is de uitstekende energieprestatie. Het huis is volledig gasloos en integreert verschillende duurzame technologieën. Een warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de gehele woning is uitgerust met vloerverwarming. De woning heeft een A+++ energielabel en zonnepanelen dragen bij aan het minimaliseren van het energieverbruik. Deze kenmerken resulteren in aanzienlijk lagere energiekosten en maximaal wooncomfort.

De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Bosselaar Zuid is een jonge en levendige buurt die een uitstekende levenskwaliteit biedt. Het centrum van Zevenbergen, met zijn breed scala aan winkels, restaurants, cafés, scholen en kinderopvang, ligt op loopafstand. De middelbare school en het NS-treinstation zijn ook gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en forenzen. Ruime openbare parkeergelegenheid is beschikbaar nabij het pand.

Deze woning biedt een zeldzame kans om een turnkeywoning te verwerven die moderne architectuur, duurzame technologie en een prima locatie combineert. Elk detail is zorgvuldig overwogen om comfortabel en efficiënt wonen te garanderen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een duurzame investering, dit rijtjeshuis in Bosselaar Zuid verdient serieuze overweging.

De vraagprijs bedraagt € 459.000 exclusief overdrachtskosten. Deze prijs weerspiegelt de hoge bouwkwaliteit, de energie-efficiënte kenmerken en de gewilde ligging van dit bijzondere pand.