Vrijstaande semi-bungalow met carport en ruime tuin nabij de bossen van Oranjewoud

Gelegen op een toplocatie in Oranjewoud biedt deze opvallende vrijstaande semi-bungalow een unieke woonervaring gecombineerd met het gemak van gelijkvloers wonen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 730 vierkante meter eigen grond, wat zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Een van de belangrijkste voordelen van deze locatie is de nabijheid van de prachtige bossen van Oranjewoud, die op steenworp afstand liggen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en mensen die graag wandelen of fietsen in een sfeervolle omgeving. Het huis is levensloopbestendig ontworpen, wat betekent dat het bewoners in verschillende levensfasen kan huisvesten, en is bijzonder ideaal voor mensen die langdurig in hun eigen woning willen blijven wonen zonder traplopen in het dagelijks leven. De woning beschikt over een carport en een ruime berging, waardoor voldoende ruimte is voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een mooie hal die de toon zet voor de rest van de woning. De vloer in de hal is van natuursteen, wat zorgt voor een duurzame en elegante entree. In de hal bevindt zich een vaste kastenwand, die handige opbergruimte biedt voor jassen en schoenen. De meterkast bevindt zich ook in deze centrale ruimte, waardoor nutsvoorzieningen goed toegankelijk zijn. De indeling op de begane grond is zeer praktisch en omvat twee veelzijdige kamers van respectievelijk 14 en 9,5 vierkante meter. Deze ruimtes zijn momenteel ingericht als slaap- of werkkamers, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Of ze nu worden gebruikt als gastenkamers, thuiskantoren of hobbyruimtes, deze ruimtes profiteren van het natuurlijke licht en de toegankelijkheid van de begane grond.

De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat de toegankelijkheid van de bungalow verder vergroot. Deze is voorzien van een ligbad, perfect voor ontspanning, een dubbel vast wastafelmeubel en een toilet. Deze configuratie zorgt ervoor dat alle essentiële sanitaire voorzieningen aanwezig zijn op de hoofdverdieping van de woning. Aangrenzend aan deze privéruimtes bevindt zich de woonkamer, die het hart van het huis vormt. Deze kamer is ruimtelijk en uitnodigend en beslaat een oppervlakte van 43,3 vierkante meter. Het beschikt over een massieve parketvloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Een blikvanger in de woonkamer is de open haard, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De kamer is licht dankzij een grote erker en is voorzien van een schuifpui die openslaat naar het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos samensmelten.

De keuken wordt omschreven als eenvoudig en gesloten, en biedt een functionele ruimte voor de maaltijdbereiding. Hij is uitgerust met essentiële apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een gasfornuis met vier branders, een afzuigkap, een los kookplaat en een oven. Deze opstelling biedt alles wat nodig is voor dagelijks koken, met ruimte voor modernisering mocht de nieuwe eigenaar een meer open woonruimte willen creëren. Via een separate entree bereikbaar is een grote bijkeuken of wasruimte. Deze ruimte is zeer praktisch voor huishoudelijke klusjes en houdt het lawaai van wasmachines en drogers weg uit de woonruimtes. Daarnaast is er een separate werkplek, hobbyruimte of kantoor van 15 vierkante meter. Deze veelzijdige kamer beschikt over een eigen keukentje, wat het een uitstekende kandidaat maakt voor een thuiskantoor of zelfs een studio voor een ouder familielid dat op zoek is naar enige zelfstandigheid op hetzelfde terrein.

Op de bovenverdieping is de eerste verdieping bereikbaar via een vlizotrap. Dit gebied dient als een ruime zolderberging. In het midden van de zolder is er een stahoogte van ongeveer 2,1 meter, wat een spannende mogelijkheid biedt. Deze ruimte zou potentieel kunnen worden omgebouwd tot extra kamers, zoals extra slaapkamers, een grote speelkamer of een ruime thuisgymnastiekruimte, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen en renovaties. Dit uitbreidingspotentieel voegt aanzienlijke waarde toe aan de woning.

De buitenruimtes van dit huis zijn ontworpen voor genot en weinig onderhoud. De tuin omringt het huis en heeft een prima zonligging, waardoor bewoners de hele dag door van de zon kunnen genieten. De tuin is netjes onderhouden en aangelegd, en biedt een mooi uitzicht vanuit de woonkamer en het terras. De woning omvat een carport die beschut parkeren biedt, en een separate stenen berging voor fietsen of tuinmeubels. De aanwezigheid van zonneschermen of jaloezieën is een extra voordeel, wat helpt om het interieur koel te houden tijdens de zomermaanden.

Vanuit technisch oogpunt werd de woning gebouwd in 1965 en behoudt veel van de kenmerken van die tijd, waardoor enige modernisering nodig is. Het energielabel is momenteel G, dat geldig is tot 3 maart 2036, wat aangeeft dat de woning een lagere energie-efficiëntie heeft in vergelijking met moderne standaarden. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden beheerd door een Remeha HR combiketel uit 2013, die eigendom is van de woning. De locatie is werkelijk uniek, gelegen aan de rand van Oranjewoud in een rustige straat, en biedt een vredige woonomgeving terwijl het verbonden blijft met de natuur.