Ruime Vrijstaande Gezinswoning met Vijf Slaapkamers en Zuidwestgerichte Tuin

Welkom bij Pream 1, gelegen in het vredige dorp Drachtstercompagnie. Deze vrijstaande, traditioneel gebouwde woning dateert uit 1995 en is door de huidige eigenaren over de jaren zorgvuldig onderhouden en uitgebreid. De woning presenteert zich overal in een nette staat, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime ruimte en praktische functionaliteit in een landelijke omgeving.

De woning biedt een royaal woonoppervlak van bijna 188 vierkante meter, gelegen op een perceel van 543 vierkante meter. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde garage biedt deze woning aanzienlijke ruimte voor een groeiend gezin. De gehele structuur is volledig geïsoleerd en profiteert van een energielabel B, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een efficiënt energieverbruik het hele jaar door.

Bij het betreden van de begane grond wordt men direct getroffen door de lichte en ruime woonkamer. Grote ramen laten overvloedig daglicht de binnenruimte binnenstromen, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Terrasdeuren bieden directe toegang tot de tuin, waardoor de grens tussen binnen- en buitenleven in de warmere maanden vervaagt. In de woonkamer is een houtkachel geïnstalleerd, wat een extra warmtebron biedt en een gezellige sfeer creëert op koelere avonden.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een gesloten keuken die functioneert als een praktische woonkeuken. De ruimte is goed uitgerust met diverse inbouwapparatuur om dagelijkse kookactiviteiten te vergemakkelijken. Deze omvat een gaskookplaat, een magnetron, een heteluchtoven en een vaatwasser. De indeling maakt efficiënte maaltijdvoorbereiding mogelijk terwijl de scheiding met het hoofdwoongebied behouden blijft.

Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal die als functionele verbindingsruimte binnen de woning dient. Deze hal leidt direct naar de garage en beschikt over een tweede trap die naar de bovenverdieping leidt. De aanwezigheid van twee trappen is een ongebruikelijk en praktisch kenmerk dat de loop en toegankelijkheid van de woning vergroot.

Ook op de begane grond bevindt zich een ruime badkamer die momenteel in aanbouw is. Eenmaal voltooid zal deze badkamer beschikken over een wastafel, een toilet en een wasmachineaansluiting. Het hebben van wasvoorzieningen op de begane grond is een handig arrangement dat veel gezinnen waarderen. De hele begane grond profiteert van gedeeltelijke vloerverwarming, die is geïnstalleerd in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Dit type verwarming draagt bij aan een evenwichtige verdeling van warmte en voegt toe aan het algehele comfort van de leefruimtes.

De eerste verdieping is doordacht ingericht met twee separate overlopen, die elk verschillende secties van de bovenverdieping bedienen. Aan de voorkant van de woning bevinden zich drie slaapkamers samen met een volledig afgewerkte badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet, wat alle benodigde faciliteiten biedt voor de slaapkamers in deze sectie.

Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, bereikbaar via de tweede overloop. Deze indeling creëert effectief een zekere mate van scheiding binnen de slaapvertrekken, wat bijzonder gunstig kan zijn voor gezinnen met oudere kinderen of voor degenen die thuiswerken en een stille werkplek nodig hebben. Alle vijf slaapkamers zijn bereikbaar via de twee trappen vanaf de begane grond.

Via een luik op de eerste verdieping is een kleine zolderruimte bereikbaar. Hoewel compact van formaat, biedt dit gebied waardevolle extra opbergruimte voor seizoensartikelen, bagage of andere bezittingen die buiten de hoofdwoonruimtes moeten worden gehouden.

De woning omvat een aangebouwde stenen garage met dubbele deuren. Deze ruimte biedt ruime plaats voor het opbergen van fietsen, tuinuitrusting of het parkeren van een voertuig. Direct voor de garage ligt een ruime oprit, die parkeerruimte op eigen terrein biedt voor bewoners en bezoekers. Het gemak van privé parkeren is een opmerkelijk voordeel van deze woning.

De tuin omringt de woning aan alle zijden, wat een gevoel van privacy en verbinding met de buitenlucht biedt. De buitenruimte is ingericht met een gazon en omvat een zitgedeelte dat naar het zuidwesten is georiënteerd. Deze oriëntatie betekent dat de tuin profiteert van middag- en avondzon, wat het een aangename ruimte maakt voor buiten dineren en ontspanning tijdens de lente- en zomermaanden.

Drachtstercompagnie is een dorp dat wordt gekenmerkt door zijn landelijke en rustige sfeer. Het gebied is bekend om zijn groene omgeving en ontspannen levensritme, wat aantrekkelijk is voor degenen die willen ontsnappen aan de drukte van stedelijke centra terwijl ze redelijke toegang tot voorzieningen behouden. Omliggende steden bieden een scala aan winkels, scholen en sportfaciliteiten om aan dagelijkse behoeften te voldoen. Het omliggende landschap, met zijn natuurgebieden en weilanden, leent zich uitstekend voor wandel- en fietsactiviteiten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor buitensportliefhebbers.

De woning is aangesloten op een Remeha gasgestookte cv-ketel die in 2021 is geïnstalleerd en inbegrepen is bij de koop. Deze relatief recente installatie biedt zekerheid wat betreft de betrouwbaarheid en efficiëntie van het verwarmingssysteem. Mechanische ventilatie is door de hele woning geïnstalleerd om een adequate luchtcirculatie te waarborgen.

Met een inhoud van 759 kubieke meter en 30 vierkante meter aan extra binnenshuis ruimte buiten het hoofdwoonoppervlak, biedt deze woning aanzienlijke capaciteit voor gezinsleven. De volledige isolatie, dubbele beglazing en energiezuinige kenmerken sluiten aan bij moderne verwachtingen voor wooncomfort en duurzaamheid.

Samenvattend vertegenwoordigt Pream 1 in Drachtstercompagnie een solide gebouwde en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning met aanzienlijke woonruimte, meerdere slaapkamers en een praktische indeling. De combinatie van een vredige dorpslocatie, een zuidwestgerichte tuin en het gemak van een aangebouwde garage maakt deze woning een opmerkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar een ruime woning in een landelijke omgeving. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing.