Opvallende vrijstaande woning voor het ultieme buitenleven

Deze vrijstaande woning in Zoelen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter die meteen als thuis voelt. Gelegen aan de Parkstraat 13, beschikt de woning over een opvallende uitstraling met lichte muren en rode pannen, wat een vriendelijke en herkenbare gevel creëert. De woning ligt iets verhoogd, wat een ander perspectief biedt op de omgeving.

Het perceel is gelegen aan de rand van het platteland, wat een gevoel van vrijheid geeft dat bewoners dagelijks waarderen. Binnen enkele minuten loopt u het Zoelense Bos in, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt. Parkeren is handig op uw eigen terrein, wat aankomst en vertrek probleemloos maakt.

Binnen biedt het huis een verrassende indeling die direct interesse wekt. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw toegevoegd, wat heeft geresulteerd in een ruime eetkamer, perfect voor lange avonden met vrienden en familie. De keuken, gelegen in het hart van het huis, is pas twee jaar oud en beschikt over luxe afwerkingen met moderne apparatuur en aantrekkelijke kleurenschema's.

De woonkamer aan de voorzijde van het huis biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het kan ook dienen als speelruimte voor kinderen of een stille werkplek. Talloze ramen zorgen voor een heldere sfeer en onderhouden de constante visuele verbinding met buiten. Het interieur beschikt over moderne afwerkingen met gestucte muren en stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Praktische voorzieningen zijn onder andere een wasruimte met wasvoorzieningen en een toilet op de begane grond.

Op de eerste verdieping zet de ruimtelijkheid door met twee grote slaapkamers en een royale overloop die eventueel ruimte kan bieden voor een extra kamer indien gewenst. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele douche en alle verwachte voorzieningen, wat een aangename ruimte biedt om elke dag te beginnen.

De buitenruimte tilt de woning naar een hoger niveau. Met een perceel van bijna 1500 vierkante meter voelt het als een privé-oase. De woning omvat een garage met aangebouwd werkruimte, ideaal voor hobby's, thuiswerken of het vinden van een rustige toevluchtsoord. De tuin strekt zich diep uit en biedt privacy met fruitbomen en een geweldige speelruimte voor kinderen. Verder achterin komt de buitenbeleving tot zijn recht met een wellnessgedeelte voorzien van een sauna, een aangename overkapping en uw eigen zwembad als hoogtepunt.

Ondanks dat het elke dag aanvoelt als een vakantiebestemming, biedt de woning een centrale locatie in het land. Binnen- en buitenruimtes gaan naadloos in elkaar over, waarbij de tuin vanuit diverse punten binnen altijd zichtbaar is. De woning beschikt ook over een uitstekende energie-efficiëntie met een A+++ label, wat zorgt voor comfortabel en economisch wonen dat is voorbereid op de toekomst.

Extra kenmerken zijn onder meer de optie om een videorondleiding te bekijken die wordt gepresenteerd door de makelaar Jochem, die kijkers door de ruimten leidt en belangrijke kenmerken en details benadrukt.

De technische specificaties van de woning omvatten een totale woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 1420 vierkante meter. De bouw dateert uit 1956, maar is aanzienlijk gemoderniseerd met moderne isolatie, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie. Het verwarmingssysteem combineert een CV-ketel met elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De specifieke ketel is een Atag E325EC Remeha Elga hybride warmtepomp (gasgestookte combiketel, eigendom).

De woning telt drie kamers in totaal, met twee slaapkamers en één badkamer met een extra apart toilet. Badkamerfaciliteiten zijn onder andere een sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming. De tweelaagse woning beschikt ook over een kelder.

Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, glasvezel, rolluiken, sauna, schuifpuien, zonnepanelen en het zwembad. De woning beschikt over tweeëntwintig zonnepanelen (eigendom) die bijdragen aan het uitstekende energielabel.

De tuin meet 1080 vierkante meter, met afmetingen van 72 meter diep en 15 meter breed, gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom. Buitenconstructies zijn onder andere een houten bijgebouw en een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één voertuig. Parkeren is mogelijk op het terrein van de woning.

De woning biedt een landelijke setting met vrij uitzicht, inclusief voor-, zij- en achtertuin. Dit huis vertegenwoordigt een ruimte om te leven, te genieten en je altijd welkom te voelen bij terugkomst.