Instapklaar Tussenwoning in Kindvriendelijk Raalte Zuid

Gelegen in het zuidelijke deel van Raalte, biedt deze tussenwoning aan de Schouw 59 een comfortabele leefomgeving in een wijk die bekend staat om haar groene omgeving en gezinsvriendelijke sfeer. De woning dateert uit 1981 maar is goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige woonstandaarden.

Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die profiteert van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer voor het dagelijks leven. De hele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, wat de ruimte een warm en samenhangend aanzien geeft. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een Quooker kokendwaterkraan. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met een spoelbak, wat zorgt voor extra praktische werkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel, wat het een complete en functionele ruimte maakt. De drie slaapkamers op deze verdieping bieden comfortabele slaapvertrekken voor gezinsleden of kunnen dienen als thuiskantoor of gastenkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoners.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer van aanzienlijke grootte vindt. Deze kamer is voorzien van spotverlichting en een dakkapel die in 2014 is geplaatst, wat zorgt voor zowel natuurlijk licht als extra stahoogte. Op deze verdieping is ook een aangewezen ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt aanzienlijke opbergruimte, inclusief een extra bergruimte boven het plafond, wat handig is voor het opslaan van seizoensartikelen of spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De buitenruimte van deze woning bestaat uit een onderhoudsarme voortuin en achtertuin. De achtertuin beschikt over een overdekt zitgedeelte, waardoor u buiten kunt genieten ongeacht de weersomstandigheden. Een vrijstaande houten berging biedt opslagruimte voor tuinapparatuur, fietsen of andere spullen. De woning heeft een achterom, wat zorgt voor handige toegang tot de tuin vanaf de achterkant. Zowel voor- als achterin is de woning voorzien van afsluitbare buitenkranen.

Op het gebied van energiezuinigheid heeft de woning energielabel A. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie en lagere energiekosten. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, wat de thermische prestaties van het gebouw verder verbetert. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte Nefit Trendline HRC25 cw4 combiketel die in 2017 is geïnstalleerd. De woning is ook uitgerust met rolluiken en zonnepanelen, extra functies die zowel het comfort als de energiezuinigheid verbeteren.

Parkeren is op deze locatie mogelijk op de openbare weg. Het huis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, wat het een vredige plek maakt om te wonen terwijl u toch deel uitmaakt van een levendige gemeenschap. Raalte Zuid kenmerkt zich door de groene ruimtes en wordt vanwege de veilige en aangename omgeving als bijzonder geschikt beschouwd voor gezinnen met kinderen.

De vraagprijs voor deze woning is 369.500 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.185 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden op een kosten koper basis, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de aanvullende kosten die gepaard gaan met de aankoop, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De opleverdatum is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper.

Deze tussenwoning combineert praktische woonruimte met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen biedt het ruime plek voor een groeiend gezin. De recente vernieuwingen aan de keuken en de aanwezigheid van energiebesparende functies zoals HR++ beglazing, isolatie en zonnepanelen maken dit tot een woning die klaar is voor comfortabel wonen zonder dat direct grote renovaties nodig zijn. De kindvriendelijke wijk en de nabijheid van groengebieden voegen toe aan de aantrekkelijkheid van dit huis in Raalte Zuid.