Penthouse met Privé Parkeerplaats en Terras in het Centrum van Deventer
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex aan de Verzetslaan in Deventer, wat de bewoners een hoog niveau van privacy en rust biedt. Het gebouw is uitgerust met een video-intercomsysteem en een liftinstallatie, wat zorgt voor een handige toegang tot de bovenste verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging, terwijl de ondergrondse parkeergarage een aangewezen privéparkeerplaats bevat die bij dit appartement hoort.
Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een lichte en uitnodigende sfeer. Grote raampartijen laten gedurende de dag natuurlijk licht binnen in de leefruimtes, wat een ruim en aangenaam leefklimaat creëert. De open keuken dient als het centrale verzamelpunt van het huis en heeft een modern ontwerp dat geschikt is voor dagelijks gebruik alsmede voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig afgewerkt en voorzien van eigentijdse apparatuur, waardoor direct instappen mogelijk is.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in gebruik zijn. Deze kamers kunnen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners, dienen als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Zowel de keuken als de badkamer zijn afgewerkt volgens een moderne standaard met kwalitatieve materialen en sanitair. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak.
Een opvallend buitenkenmerk van deze woning is het privé dakterras, dat grenst aan een gemeenschappelijke daktuin. Deze groene ruimte biedt een aangenaam gebied voor ontspanning met behoud van een goed niveau van privacy. Het terras biedt de mogelijkheid om van buitenleven te genieten in een stedelijke omgeving.
De woning valt onder het beheer van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 332 euro. De VvE is professioneel georganiseerd met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, onderhoudt een reservefonds, heeft een vastgesteld onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.
De locatie van dit appartement bevindt zich in het centrum van Deventer, een historische stad in Nederland. Vanaf het adres Verzetslaan kunnen bewoners gemakkelijk wandelen naar het Bergkwartier, dat bekend staat om zijn historische karakter, of het levendige stadscentrum bereiken met diverse voorzieningen. De buurt biedt een scala aan cafés met terrassen, charmante straatjes en culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden.
Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met het hoofdstation op loopafstand, wat verbindingen biedt naar andere steden in Nederland. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels en de wekelijkse markt zijn allemaal handig in de buurt gelegen. De combinatie van centraal stedelijk wonen met de rustigheid van een bovenwoning boven het Boreelplein zorgt voor een gebalanceerde woonsituatie.
Qua technische specificaties heeft het appartement een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Het gebouw profiteert van een uitgebreide isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, wandisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel (combi-ketel) uit 2007 die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning beschikt ook over mechanische ventilatie en tv-aansluitingen.
De totale woonoppervlakte bedraagt 78 vierkante meter, met een extra 5 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte in de vorm van het terras. Er is ook 7 vierkante meter externe bergruimte beschikbaar. Het totale volume van het appartement bedraagt 251 kubieke meter. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van het gebouw.
De parkeerfaciliteiten omvatten de privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De omliggende omgeving biedt ook betaalde parkeeropties, parkeergarages en parkeervergunningssystemen voor bezoekers of extra voertuigen.
De vraagprijs voor deze woning is 499.000 euro, wat door de koper betaald moet worden inclusief de bijbehorende transactiekosten, zoals aangegeven door de Nederlandse term kosten koper. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer 6.397 euro gebaseerd op de woonoppervlakte. De woning is momenteel beschikbaar en de overdrachtsdatum kan met de verkoper worden overeengekomen.