Ruime gezinswoning met 6 kamers in een rustige, kindvriendelijke wijk

Deze ruime en gezinsvriendelijke woning is gelegen aan de Van Suchtelensingel 45 in het charmante dorp Diepenveen. De woning is een tussenwoning gebouwd in 1970, met een royale woonoppervlakte van 137 vierkante meter op een perceel van 146 vierkante meter. Het huis bevindt zich in een goede staat en wordt beschreven als zowel intern als extern goed onderhouden. Het biedt een comfortabele leefomgeving met een totaal volume van 483 kubieke meter. De vraagprijs is 475.000 euro kosten koper. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige straat in een woonwijk en een bosrijke omgeving. Deze specifieke locatie in Diepenveen biedt een combinatie van dorpsleven en de nabijheid van de voorzieningen van de nabijgelegen stad Deventer. Scholen en winkels bevinden zich op zeer korte afstand, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. De buurt staat erom bekend zeer rustig en kindvriendelijk te zijn.

De algemene indeling van het huis omvat in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een oppervlakte van 33 vierkante meter. Dit is een doorzonkamer, uitgerust met vloerverwarming om een comfortabele temperatuur te garanderen. De open keuken voegt een extra dimensie toe aan deze ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur in een moderne kleurstelling. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De badvoorzieningen omvatten een bad, een apart toilet, een douche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping, de zolderverdieping, is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt een extra slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor een groot gezin.

De buitenruimte van de woning is ontworpen voor maximaal genot. De tuin ligt op het zuiden, waardoor bewoners de hele dag van de zon kunnen genieten. Er is een achteringang die toegang geeft tot de tuin. In de tuin staat een losse stenen schuur die is voorzien van elektriciteit. De omheining en de toegang tot de tuin zijn recent vernieuwd, wat wijst op goed onderhoud van de buitenruimtes. Wat betreft parkeren is er de mogelijkheid om eenvoudig voor de deur op de openbare weg te parkeren. De woning is voorzien van verschillende moderne voorzieningen om comfort en energie-efficiëntie te verbeteren. Deze kenmerken omvatten mechanische ventilatie, een airconditioningssysteem en een glasvezelaansluiting. Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Het energielabel voor de woning is A, wat een sterke indicator is voor de energiezuinigheid. De isolatie van het huis is uitgebreid, bestaande uit dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Warm water wordt geleverd door een cv-ketel. Het dak is een zadeldak belegd met pannen. De eigendomssituatie is volledig eigendom. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. Dit huis biedt een combinatie van ruimte, een rustige locatie en talloze faciliteiten, wat zorgt voor een snel thuisgevoel voor de potentiële nieuwe bewoners.