Moderne nieuwbouwappartement met balkon en A+++ energielabel

Dit moderne nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Steenbrugge in Deventer aan de Titia van der Tuukstraat. De woning biedt een compact maar comfortabel woonmilieu dat direct aanvoelt als thuis dankzij de intelligente indeling en warme sfeer. De woning beschikt over grote ramen in de zijwand en een uitstekende lichtinval vanuit het balkon, waardoor de woonkamer en open keuken de hele dag door prettig verlicht zijn. Het balkon zelf is een opvallend kenmerk van het appartement. Het is aan één zijde omsloten door een doorlopende bakstenen gevel en gedeeltelijk versierd met groene beplanting, wat een beschut en groen buitenruimte biedt. Dit gebied dient als een fijne plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Het appartement is beschikbaar op verschillende verdiepingen in het gebouw, inclusief de eerste, tweede en derde verdieping. Elke unit heeft een vergelijkbare indeling en specificaties, hoewel de vraagprijs enigszins verschilt afhankelijk van de verdieping. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende huishoudensamenstellingen. De indeling bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een separate berging gelegen op de begane grond die praktische opbergruimte biedt. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer tweeënzeventig vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor het dagelijks leven.

De keuken is open naar de woonkamer, wat een sociale ruimte creëert voor koken en dineren. De badkamer is goed uitgerust met een douche, een wastafel en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Het gehele appartement wordt verwarmd door een centraal vloerverwarmingssysteem, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in elke kamer. Voor warm water zorgt een elektrische boiler. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A+++ energielabel, wat staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten.

Het gebouw is ontworpen als een portiekflat of galerijflat en geclassificeerd als nieuwbouw met een opleveringsjaar van 2027. Het beschikt over een plat dak en is toegankelijk voor mensen met een handicap en ouderen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk omdat het is gelegen aan de rand van een bos aan een rustige weg in een woonwijk. Deze combinatie zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl men dicht bij de voorzieningen van de stad blijft.

Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de omgeving. De woning wordt verkocht als volle eigendom en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen en heeft een periodieke bijdrage. Er is een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig, wat zorgt voor het langetermijnonderhoud en beheer van de woning. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie.

Hier wonen biedt een balans tussen karakter en comfort. Het slimme gebruik van ruimte en de kwaliteit van de afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort. Het beschutte balkon voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte, waardoor bewoners in privacy van buiten kunnen genieten. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor gebruik als slaapkamer of thuiskantoor. De separate berging op de begane grond is een waardevol bezit voor het veilig opbergen van fietsen of andere spullen. De energie-efficiëntie van de woning is een belangrijk voordeel, wat zorgt voor een duurzame en kosteneffectieve woning. De toegankelijkheidskenmerken maken het appartement toekomstbestendig en geschikt voor verschillende levensfasen. De locatie nabij het bos biedt mogelijkheden voor recreatie en wandelingen direct vanaf de deur. Dit appartement in Deventer Steenbrugge vertegenwoordigt een moderne, comfortabele en energie-efficiënte woning in een groene en rustige omgeving.