Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht op groen en water
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime hoekwoning is gelegen aan de rand van de wijk De Trisken in een rustig hofje in Drachten. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt een vrij uitzicht op groen en water, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en privacy. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht over de groene omgeving. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor een gezin, thuiswerken of als hobbyruimte. De badkamer is modern en beschikt over een tweede toilet. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra licht, evenals meer ruimte en privacy rondom het huis. De tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de rustige buurt. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheid in de nabije omgeving. Samenvattend: een fijne gezinswoning op een prachtige locatie met ruimte, rust en een vrij uitzicht.
De indeling van de woning begint met een hal met een moderne meterkast met zeven groepen en een toiletruimte met een wandcloset. De woonkamer en open keukenruimte worden gekenmerkt door licht en ruimte. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling, waardoor verschillende gezellige woonhoeken ontstaan. Momenteel is de woonkamer aan de voorzijde ingericht als TV- en zithoek, met een prachtig en vrij zicht op het water en de groene omgeving. Achterin bevindt zich de open keuken met ruimte voor een grote gezinseettafel. De functionele keukenopstelling is, naast kasten en lades, uitgerust met een combimagnetron, een vijfpits gasfornuis en een afzuigkap. Achterin is er genoeg ruimte om eventueel een kookeiland te realiseren. Hier is ook een houtkachel aanwezig voor extra sfeer en comfortabele warmte. Oorspronkelijk was de indeling andersom, met de keuken vooraan en een tuingerichte woonkamer achteraan, wat ook een optie is om te kiezen. Dankzij ramen aan de voor-, achter- en zijkant komt veel natuurlijk daglicht de leefruimte binnen, wat het extra licht en aangenaam maakt. Het glas in de woonkamer beneden is in 2025 allemaal vervangen en voorzien van HR++ glas.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop. Er is een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Een slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Een andere tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde heeft een kantelraam van plastic en een luik. Daarnaast is er een thuiswerkhoek of hobbyruimte met een trap naar de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een tweede wandcloset, een urinoir, een handdoekenradiator, elektrische vloerverwarming, een brede wandkast met twee wastafels, lades en een spiegelkast.
De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die beschikt over een plastic dakkapel met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook is er een wasruimte met een wastafel, de cv-ketel en een mechanische ventilatiebox.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een vrije ligging zonder directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en er is een zonnescherm tegen de achtergevel voor een schaduwrijke plek op warme dagen. Direct achter de woning bevindt zich een kleinschalig speeltuintje, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met dubbele deuren, elektriciteit en een betonnen vloer. Deze schuur beschikt ook over een brede achterdeur naar het steegje. In de zijtuin naast het huis zijn twee extra schuren, ideaal voor opslag of voor het parkeren van een motorfiets.
Extra informatie over de woning betreft een energielabel A, geldig tot 18 november 2035. De cv-ketel is een ATAG ketel uit 2019 en is eigendom. De kruipruimte is in 2018 geïsoleerd. De woning is ook voorzien van zes zonnepanelen.
De woonwijk De Trisken ligt direct grenzend aan het Friese platteland. U bevindt zich direct in het zogenoemde coulisselandschap. Er zijn snelle fietsverbindingen naar alle gewenste basisvoorzieningen in het wijkwinkelcentrum De Drait en het dorpscentrum. Er is een bushalte in de buurt voor een snelle lijnverbinding en er is goede toegang tot de A7 richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Het actieve dorp Drachten biedt onder andere een breed pakket aan onderwijsinstellingen en het Nij Smellinghe ziekenhuis. Voor recreatie en sport kunt u terecht bij vele sportverenigingen, de nabijgelegen kinderboerderij De Naturij, theater De Lawei en goede eetgelegenheden.