Vrijstaande woning met ruime woonkamer en zonnige tuin nabij het bos

Dit vrijstaande perceel is gelegen aan de Line in Jubbega, een dorp in de provincie Friesland. De woning staat aan een brede, groene straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de rand van het bos. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten koper.

De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van het dorp biedt de omgeving veel groen met het bos op korte afstand. Bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en recreatieve activiteiten in de nabijgelegen natuurgebieden. Ondanks de vredige omgeving zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Jubbega is bekend om haar actieve gemeenschap en goede bereikbaarheid van grotere steden waaronder Heerenveen en Drachten.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1995 en heeft een zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor deze een nette en eigentijdse uitstraling heeft. De totale woonoppervlakte bedraagt 152 vierkante meter, terwijl de perceeloppervlakte 462 vierkante meter is. De externe bergruimte bedraagt 32 vierkante meter en het totale inhoud van het gebouw is 456 kubieke meter.

Bij het betreden van de woning via de entreehal worden bezoekers direct getroffen door het ruime gevoel dat wordt gecreëerd door de vide, een open ruimte die verticaal doorloopt en een gevoel van lichtheid aan het interieur toevoegt. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal van opzet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Door de toevoeging van een aanbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd, wat resulteert in een aangename en lichte omgeving. Deze indeling biedt flexibiliteit bij het plaatsen van meubels en het creëren van verschillende zones voor verschillende activiteiten zoals eten, ontspannen of het ontvangen van gasten.

De keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over een strakke, moderne indeling met diverse inbouwapparatuur. Hoewel de specifieke merken en soorten apparatuur niet in de listing staan, geeft de beschrijving aan dat het een complete en functionele keukenopstelling is, geschikt voor dagelijks gebruik.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een aangebouwde bergruimte, wat extra praktische ruimte biedt voor huishoudelijke artikelen, gereedschap of tuinbenodigdheden.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via de trap vanuit de entreehal. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorkant van de woning is ruim en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren, wat handige opslagruimte biedt voor kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde van de woning zijn twee extra slaapkamers gecreëerd, wat accommodatie biedt voor gezinsleden of de optie om een van deze kamers te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenkamer.

De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een wastafel. Deze configuratie zorgt voor een complete badkamerervaring zonder de noodzaak om naar een apart toilet te gaan.

De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. Dit gebied is geschikt voor opslagdoeleinden en kan seizoensgebonden artikelen, bagage of andere spullen herbergen die niet dagelijks nodig zijn.

De tuin is netjes aangelegd en biedt een hoge mate van privacy. Dankzij de gunstige zonoriëntatie kunnen bewoners op verschillende tijden van de dag in verschillende delen van de buitenruimte genieten van zonlicht. De aanwezigheid van een overkapping of pergola maakt het mogelijk om ook bij minder gunstig weer comfortabel buiten te zitten, waardoor de bruikbaarheid van de tuin gedurende een groter deel van het jaar wordt vergroot.

De woning beschikt over een carport, wat overdekte parkeergelegenheid voor een voertuig biedt. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaand houten schuur in de tuin die is uitgerust met elektriciteit, wat verdere opslagmogelijkheden biedt voor tuinmeubilair, fietsen of andere items.

Wat betreft voorzieningen en technische kenmerken, de woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte cv-ketel, die gehuurd is in plaats van eigendom. De woning is aangesloten op een glasvezelkabel, waardoor snelle internetconnectiviteit beschikbaar is.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van airconditioning op de begane grond en in een van de slaapkamers, wat verkoeling biedt tijdens warmere maanden.

Het energielabel voor deze woning staat vermeld als niet beschikbaar op het moment van de listing. Geïnteresseerde kopers willen wellicht informeren naar de verwachte energieprestaties of vragen om een bijgewerkt energielabel als onderdeel van hun overwegingen.

De overdracht van de woning wordt in overleg tussen koper en verkoper afgesproken, wat enige flexibiliteit biedt in de timing van de verhuizing.

Samenvattend biedt deze vrijstaande woning in Jubbega een combinatie van een vredige woonomgeving dicht bij de natuur met praktische bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en onderhouden, met een recent gerenoveerde keuken, toegevoegde woonruimte door de achteraanbouw, airconditioning en een verzorgde tuin met overkapping. Met drie slaapkamers, een complete badkamer en extra opslagruimte in de zolder en bijgebouwen, biedt de woning functionele leefruimte voor een gezin of personen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene omgeving.