Ruime vrijstaande gezinswoning met tuinkamer en groot perceel in Noordscheschut

Als u momenteel zoekt naar een woning die een overvloed aan ruimte, een gevoel van vrijheid en een weelderig groene omgeving biedt, is deze vrijstaande woning in Noordscheschut een interessante mogelijkheid. Deze woning is gelegen op een centrale locatie in het dorp Noordscheschut, maar profiteert van een indeling die zorgt voor voldoende privacy. De woning beschikt over een ruime tuin die rondom het hele huis ligt, waardoor een afgesloten sfeer ontstaat. Een van de meest opvallende aspecten van deze woning is de indeling op de bovenverdieping, die plaats biedt aan vijf volwaardige slaapkamers. Deze verrassende hoeveelheid ruimte maakt diverse woonconfiguraties mogelijk, waardoor het een ideale plek is voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte voor activiteiten zowel binnen als buiten de woning.

Bij aankomst op de woning betreedt u via de hoofdingang de centrale hal. Deze hal geeft toegang tot de trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit dit centrale punt bereikt u de in 2020 gerenoveerde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en dient als een centrale hub in de woning. De locatie is praktisch, aangezien deze toegang biedt tot de centrale hal, de woonkamer en de eetkamer. Deze twee hoofdwoonruimtes worden gescheiden door schuifdeuren. Dit ontwerp biedt flexibiliteit; bewoners kunnen kiezen voor een open indeling voor sociale gelegenheden of de deuren sluiten om afzonderlijke ruimtes te creëren voor eten en ontspannen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is functioneel en bevat de aansluitingen voor witgoed, wat helpt om de hoofdwoonruimtes netjes en vrij van wasapparatuur te houden. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de tuinkamer. Deze extra leefruimte functioneert als een ware uitbreiding van de woning. Het dient als een overgangsgebied waar u vroeg in het lenteseizoen al kunt genieten van het buitengevoel. Op vergelijkbare wijze biedt deze kamer in de herfstmaanden een comfortabele, beschutte plek om te zitten en van de wisselende seizoenen te genieten, beschermd tegen wind en regen. De toevoeging van een tuinkamer vergroot de bruikbare woonruimte van de woning aanzienlijk.

Op de eerste verdieping is de overloop ruim en biedt toegang tot alle vijf slaapkamers. De aanwezigheid van vijf slaapkamers is een belangrijk pluspunt voor een gezinswoning, waardoor er voldoende accommodatie is voor een groot gezin of ruimte voor gastenkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat de badkamer goed is uitgerust om te voldoen aan de dagelijkse behoeften van een huishouden. Voor opslagbehoeften die niet dagelijks nodig zijn, is de zolderruimte beschikbaar. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden items of bagage.

De buitenruimte van deze woning is een belangrijk kenmerk. De tuin ligt op het westen, wat gunstig is voor het genieten van de middag- en avondzon. De totale perceelgrootte is meer dan 1100 vierkante meter, wat een enorme buitenruimte biedt. De tuin beschikt over een veranda, een schaduwrijke plek om te zitten tijdens warmere dagen. De hoeveelheid groen in de tuin zorgt voor privacy en een aangenaam uitzicht. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig op het terrein. Dit bouwwerk is ideaal voor opslagdoeleinden of kan worden gebruikt als werkplaats of hobbyruimte, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de woning.

Qua bouw en technische specificaties betreft dit een bestaand bouwwerk uit 1940. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning heeft energielabel D. De isolatie omvat dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Deze maatregelen dragen bij aan het comfort van de woning. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en een gashaard. Ook warm water wordt opgewekt door het centrale verwarmingssysteem. De specifieke installatie is een Remeha gasgestookte combiketel uit 2021, die eigendom is van de woning, wat betekent dat er geen huurcontract is voor het verwarmingssysteem. De woning is voorzien van mechanische ventilatie om een gezond binnenklimaat te garanderen.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 579500 euro, kosten koper. De opleverdatum is in overleg. De woonoppervlakte bedraagt 188 vierkante meter, terwijl overige binnenruimte 55 vierkante meter meet en aangebouwde buitenruimte 18 vierkante meter. Er is ook externe bergruimte van 48 vierkante meter. De kadastrale gegevens tonen eigendom van twee percelen, HOOGEVEEN B 3753 en HOOGEVEEN B 3992, beide in volle eigendom. Parkeren is mogelijk op de eigen grond. Deze vrijstaande woning combineert het karakter van een bouwjaar 1940 met moderne voorzieningen en een genereus perceel, en biedt een comfortabele en ruime woonomgeving in Noordscheschut.