Ruime vrijstaande woning met bijgebouw en zuidwestelijk gelegen tuin in Maasbommel

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan de Meester van de Venstraat 12 in het charmante dorp Maasbommel, biedt een unieke kans voor ruim en comfortabel wonen. Gesitueerd op een royaal perceel van 618 vierkante meter, is deze woning perfect onderhouden en ideaal voor gezinnen met hobby's of mensen die ruimte zoeken voor een beroep aan huis. De woning is ontworpen om verschillende levensfasen te accommoderen, met een tweede badkamer en een slaapkamer op de begane grond, wat het geschikt maakt voor 'langer wonen'. De ligging in het vriendelijke Hanze-stadje Maasbommel biedt een vredige omgeving met idyllische rivierlandschappen om de hoek. De woonoppervlakte beslaat 153 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor alle bewoners.

Het interieur van het huis begint met een opvallende hal met een industriële bakstenen muur, een onderscheidend architectonisch detail dat karakter toevoegt aan de woning. De rest van het interieur is afgewerkt in een neutrale stijl, waardoor nieuwe eigenaren eenvoudig kunnen verhuizen en naar eigen smaak kunnen decoreren zonder directe renovaties. De woonkamer zelf is ruim en profiteert van een aangename daglichttoetreding. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de extra ruimtes die beschikbaar zijn. Op de begane grond is er, naast de slaapkamer, een extra kamer die meerdere doelen kan dienen. Buiten bieden een gezellig tuinhuis en een vrijstaande garage met extra ruimtes nog veelzijdigheid. Of men nu een bedrijf aan huis wil, een speelkamer, een gastenverblijf, een sauna, een fitnessruimte of gewoon opslag nodig heeft, de mogelijkheden zijn uitgebreid.

De keuken is ontworpen om functioneel en toegankelijk te zijn voor iedereen. Hij is voorzien van een inbouwoven, een inductiekookplaat en een aanzienlijke hoeveelheid opbergruimte. Een charmant detail in de keuken is het interne raam, waarmee men een oogje in het zeil kan houden bij huisgenoten die in de aangrenzende kamer ontspannen. Dit kenmerk creëert ook de mogelijkheid om aan de andere kant een eettafel te plaatsen, wat zorgt voor een traditioneel luik-effect. De sanitaire voorzieningen zijn luxueus met geen gebrek aan badkamers. Er zijn in totaal twee badkamers. Op de begane grond beschikt de badkamer over een ruime douche, terwijl op de verdieping vier extra slaapkamers en een tweede badkamer zijn te vinden, compleet met en-suite douche en een comfortabel bad. Deze indeling zorgt ervoor dat ontspanning en privacy binnen het huishouden goed zijn verzorgd.

De buitenbeleving is een belangrijk hoogtepunt van deze woning. Gelegen in een prachtige omgeving nodigt de tuin uit om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een enorme tuin op het zuidwesten, zodat u van elke zonnestraal kunt genieten. Met diverse zitplekken is er altijd een plekje om het weer te waarderen. Als het kouder wordt, biedt het tuinhuis een warme schuilplaats waar u van het vroege voorjaar tot de late herfst van buiten kunt genieten. Vanuit de tuin is er een mooi uitzicht op de historische kerktoren van Maasbommel. De woning is duurzaam en het hele jaar door comfortabel dankzij zestien zonnepanelen en airconditioning.

Wonen in Maasbommel betekent wonen in de gemeente West Maas en Waal, gelegen in de nabijheid van Arnhem, Nijmegen, Den Bosch en Utrecht, en omringd door natuur. Maasbommel heeft een rijke geschiedenis als Hanze-stad en sloeg in de middeleeuwen zelfs zijn eigen munten. Het dorp heeft prachtige elementen zoals de Raadhuisdijk en twee kerken. Het grenst aan het waterrecreatiedomein De Gouden Ham, dat in de zomer zeer levendig is met jachthavens en restaurants. De rivier de Maas met omliggende dijken en polders biedt een optimale omgeving voor wandelen en fietsen. Vanuit de Maasdorpen is er toegang tot Brabant via diverse veerponten te voet, per fiets of per auto, waardoor de stad Oss gemakkelijk bereikbaar is. De autosnelweg A15 is op slechts tien minuten rijden en verbindt u met het hoofdwegennet. Het dorp heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

De woning omvat een vrijstaande garage met carport die ruimte biedt aan twee auto's, voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast is er een separate stenen bergruimte. De indeling beslaat drie verdiepingen met in totaal acht kamers, waarvan vijf slaapkamers. De technische specificaties omvatten een energielabel A, volledige isolatie inclusief dak, muur, vloer en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas gasgestookte combiketel uit 2014 en er is sprake van gedeeltelijke vloerverwarming. De woning beschikt over extra voorzieningen zoals buitenzonwering, rolluiken en een glasvezelaansluiting. De kadastrale gegevens tonen het eigendom van meerdere percelen met een totaaloppervlakte dat overeenkomt met de perceelgrootte. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro kosten koper. Deze woning combineert de rust van een dorpslocatie met het gemak van moderne voorzieningen en uitgebreide ruimte.