Ruime vrijstaande halfbungalow met panoramisch waterzicht

Kingmatille is een unieke locatie die lastig te vangen is in een standaard verkooptekst. Het is een plek waar de dag begint met het openen van de voordeur, om vervolgens te genieten van een adembenemend uitzicht over het water van het Van Harinxmakanaal. Het uitzicht wordt gedomineerd door uitgestrekte weilanden en een dynamische lucht. Zonsopgangen kleuren de horizon in levendige tinten en wolkenpartijen drijven voorbij, waardoor het landschap zich op heldere dagen oneindig voelt. Dit gebied wordt liefkozend de Friese prairie genoemd, wat getuigt van de weidsheid en openheid van de omgeving.

Gelegen net buiten het terpdorp Zweins in de gemeente Waadhoeke, staat deze charmante halfbungalow met garage op deze bijzondere plek. Het huis is een samenkoming van rust, ruimte en uitzicht, maar blijft verbonden met de drukte van alledag. Grote ramen zorgen ervoor dat het landschap onderdeel is van het interieur en het uitzicht integraal deel uitmaakt van wonen. De indeling is verrassend praktisch en faciliteert wonen op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt zonder trappen voor het slapen en douchen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar toegankelijkheid en gemak.

Boven de begane grond bevinden zich twee extra kamers. Deze ruimtes bieden grote flexibiliteit en kunnen naar wens worden ingedeeld. Ze dienen uitstekend als gastenkamer voor bezoekers, maar ook als werkplek voor thuiswerkers of als hobbyruimte. In totaal beschikt de woning over zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.

De buitenruimte is een verlengstuk van de woonkamer. De tuin omringt het huis en biedt diverse aangename plekken om te zitten. Op warme dagen is er altijd wel een verfrissend briesje in de tuin te vinden. Een heerlijke plek is onder de boom bij het kanaal, waar je in de schaduw kunt zitten en de passerende schepen kunt bekijken. Het leven op het water is hier een constante bron van vertier. Vrachtschepen passeren met een regelmatige rust, terwijl in de zomermaanden plezierboten voor een ontspannen sfeer zorgen. De veerpont in de buurt, die de overkant verbindt, voegt toe aan dit levendige, maar vredige tafereel.

De locatie nodigt uit tot een actieve levensstijl in de buitenlucht. De omgeving is perfect voor een fietstocht door het open landschap richting Welsrijp of een wandeling langs het water. Voor pure ontspanning biedt het simpelweg zitten en naar de lucht kijken, die nooit hetzelfde is, een perfecte ontsnapping. Ondanks het landelijke karakter maakt de woning deel uit van het karakteristieke terpdorp Zweins en profiteert het van voorzieningen in de nabije omgeving. Franeker ligt op ongeveer vijf minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De Waddenzee en de stad Harlingen zijn binnen vijftien minuten bereikbaar en ook de stad Leeuwarden ligt op zo'n vijftien minuten rijden. Dit garandeert dat bewoners kunnen genieten van het gevoel van wonen op het platteland zonder echt geïsoleerd te zijn.

Het betreft hier een vrijstaande eengezinswoning, bestaande bouw, met een bouwjaar van 1971. De woonoppervlakte bedraagt 156 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Er is 27 vierkante meter aan overige inpandige ruimte. Het perceel heeft een grootte van 520 vierkante meter en is in volle eigendom. Het inhoud van de woning is 676 kubieke meter. Het energielabel is C. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een eigen gasgestookte combiketel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met plaats voor één auto. De ligging is aan een rustige weg, direct aan het water, in een landelijke omgeving met vrij uitzicht. Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in het hart van het Friese landschap met alle moderne gemakken binnen handbereik.