Energiezuinig appartement met uitzicht op het water in Almere Nobelhorst

Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping van het onlangs opgeleverde wooncomplex genaamd Silo, dat onderdeel uitmaakt van het grotere woningbouwproject De Werf in de populaire wijk Nobelhorst in Almere. Het gebouw is geïnspireerd op historische scheepswerfstructuren en kenmerkt zich door een industriële esthetiek die doet denken aan silo's en opslaggebouwen. De woningen staan direct aan het water, gegroepeerd rond een kleine haven.

Het appartement biedt een woonoppervlak van circa 64 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers. Het interieur dient nog te worden afgewerkt naar de persoonlijke voorkeuren van de toekomstige eigenaar, wat de mogelijkheid biedt om een persoonlijke leefruimte te creëren. De vraagprijs dient als startbod, wat betekent dat geïnteresseerden biedingen vanaf dit bedrag kunnen uitbrengen.

De toegang tot het appartement wordt verzorgd door een lift die naar de zevende verdieping leidt. Bij het betreden via de ruime hal heeft men toegang tot alle vertrekken in de woning. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de grote raampartijen profiteert het appartement de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een luchtige en aangename sfeer.

Beide slaapkamers beschikken over ramen die volledig geopend kunnen worden, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangenaam uitzicht op de omliggende groenvoorziening en het water. De woonkamer met open keuken vormt het centrale gebied van de woning. Schuifpuien verbinden de leefruimte met het ruime, ingebouwde balkon, dat beschutting biedt tegen diverse weersomstandigheden. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten en genieten van de rustige omgeving en het uitzicht.

De keuken staat gepland voor plaatsing in april 2026 en krijgt een stijlvol zwart kleurconcept. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combimagnetron. Bovenkastjes bieden extra opbergruimte.

Het appartement beschikt over een binnenberging waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger zich bevinden. In deze ruimte zijn tevens de warmtepomp en het warmteterugwinsysteem ondergebracht. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Een apart toilet is aanwezig voor extra gemak. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming gecombineerd met een koelfunctie, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig verdeeld binnenklimaat door alle seizoenen heen.

De woning heeft een energielabel A+++, wat wijst op een uitzonderlijke energiezuinigheid. De woning functioneert zonder gasaansluiting en maakt in plaats daarvan gebruik van duurzame verwarmingsoplossingen. De warmtelevering wordt verzorgd door Vaanster via een verplicht contract. Het gebouw is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de gunstige energieprestaties.

Nobelhorst is een relatief jonge wijk die kenmerkend is door de aangename straten, de groene omgeving en de dorpsachtige sfeer. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder een basisschool, een bushalte, een gezondheidscentrum en een pannenkoekenrestaurant genaamd Smullen en Spelen. Het recreatiegebied Stadslandgoed De Kemphaan ligt in de buurt, evenals het uitgestrekte natuurgebied Almeerderhout, wat mogelijkheden biedt voor wandelen, sporten en ontspanning.

De locatie biedt een goede aansluiting op het hoofdwegennet; de snelwegen A6 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar. Zowel Almere Stad als Almere Buiten zijn in ongeveer vijftien minuten bereikbaar met de auto. Op de begane grond van het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex.

De woning maakt deel uit van een professionele Vereniging van Eigenaren (VvE) die momenteel in oprichting is. De maandelijkse servicekosten bedragen circa 102,53 euro. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.

De oplevering van het appartement kan relatief snel plaatsvinden. Geïnteresseerden worden van harte uitgenodigd om een bezichtiging in te plannen via Smink Taxatie en Makelaardij om dit energiezuinige appartement met zijn unieke uitzicht zelf te ervaren.