Karakteristieke vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Apeldoorn Orden

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen aan de Jachtlaan in de wijk Orden in Apeldoorn. De woning biedt een karakteristieke woonervaring gecombineerd met moderne gemakken. De ligging is bijzonder gunstig omdat het een rustige woonomgeving biedt, terwijl het dicht bij het centrum van Apeldoorn ligt. Bewoners kunnen genieten van de nabijheid van diverse winkels, scholen en uitvalswegen, wat zorgt ervoor dat zowel dagelijkse voorzieningen als reisroutes gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een gewilde locatie.

Het huis zelf is gebouwd in 1924 en heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter. Het perceel beslaat 301 vierkante meter en biedt voldoende ruimte rondom de woning. Bij het betreden van de woning komt men in een welkome woonkamer. Deze ruimte beschikt over een zij-erker die zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht, waardoor een heldere en prettige sfeer ontstaat. Een centraal element in de woonkamer is de houtkachel, die zorgt voor een gezellige warmte en bijdraagt aan het karakter van de ruimte. Vanuit de woonkamer is er een zijingang die directe toegang biedt tot de tuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en wordt omschreven als eenvoudig maar functioneel. Het is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Daarnaast is er een aparte koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een achterportiek dat dient als praktische wasruimte. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel, een Remeha W28 Eco model uit 2001. In dit portiek bevindt zich ook het toilet.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via een trap en beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht, en heeft kunststof kozijnen. Er is een tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en een rolluik. Deze achterste slaapkamer biedt toegang tot een dakterras, wat een privé buitenruimte biedt op dit niveau. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, een toilet en een meubel met wastafel. Boven de eerste verdieping bevindt zich een zolderberging die extra opbergruimte biedt.

De buitenruimte van deze woning is ontworpen voor privacy en genot. De zonnige tuin ligt rondom het huis en biedt een hoge mate van privacy. Achterin de tuin bevindt zich een blokhut die is voorzien van elektriciteit. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als hobbyruimte of voor extra opslag. De woning beschikt ook over een garage die bereikbaar is vanaf de Zanderijweg. Deze vrijstaande houten garage biedt ruimte voor het parkeren van één auto en is voorzien van zowel elektriciteit als verwarming, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden naast parkeren.

Op technisch gebied is de woning voorzien van dubbel glas, terwijl de kozijnen op de eerste verdieping grotendeels van kunststof zijn. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. Het energielabel is momenteel F. Om de energie-efficiëntie te verbeteren, beschikt de woning over zonnepanelen met een capaciteit van 3400Wp. Daarnaast is het huis voorzien van airconditioning voor comfort tijdens warmere maanden. Recent onderhoud omvat de vernieuwing van de goten en regenwaterafvoer in 2024. Het schilderwerk staat gepland voor oktober 2025, zodat de buitenkant in goede conditie blijft. De woning is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen inclusief gas, water en elektriciteit, en heeft aansluitingen voor kabeltelevisie en glasvezelinternet.

Deze charmante en verrassend ruime woning op een populaire locatie in Apeldoorn biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een vrijstaande woning met karakter. De praktische indeling, in combinatie met de garage en de zonnige tuin, maakt het een geschikte woning voor diverse woonbehoeften. Het geplande onderhoud en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. Voor geïnteresseerden die de sfeer van deze woning zelf willen ervaren, kan een bezichtiging worden afgesproken om de mogelijkheden van dit huis te verkennen.