Ruime hoekwoning met 7 slaapkamers in Almere Regenboogbuurt

Dit pand is gelegen aan de Indigohof 24 in de wijk Regenboogbuurt Zuid in Almere Buiten. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 162 vierkante meter op een perceel van 329 vierkante meter. Gebouwd in 1997, is deze hoekwoning ongeveer drie jaar geleden grondig gerenoveerd, waardoor veel elementen aan moderne normen voldoen terwijl het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven.

De begane grond biedt een uitnodigende entree met een vide die een open en ruimtelijk gevoel door de hele ruimte creëert. Dankzij dit architectonische kenmerk stroomt het natuurlijk licht vrijelijk door het interieur. De woonkamer is opmerkelijk breed, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft een diepte van 8,75 meter. Deze kamer is uitgericht op de tuin en beschikt over grote raampartijen samen met deuren die direct openen naar het buitenterras. De verbinding tussen binnen- en buitenleven is hier goed gevestigd.

De vloer op de begane grond bestaat uit grote marmeren tegels van 90 bij 90 centimeter, wat zorgt voor een duurzaam en elegant oppervlak. Vloerverwarming is door de hele begane grond aangelegd, wat zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens de koudere maanden. Muren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling geeft.

De keuken is vooraan in het huis gepositioneerd en functioneert als een woonkeuken met een nisraamgebied waar een ruime eettafel past. De keuken is voorzien van praktische voorzieningen, waaronder een bar voor informeel zitten of extra werkruimte. De kookfaciliteiten omvatten een vijfpitsgaskookplaat, een oven en een aparte magnetron. Opslag wordt geboden door een grote koelkast-vriescombinatie en de afwas wordt verzorgd door een vaatwasmachine. De indeling biedt voldoende kastruimte en werkblad voor de maaltijdbereiding.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het totaal van zeven slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Vijf van deze slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, die is afgewerkt met een visgraat houten vloer. De eerste verdieping bevat ook een badkamer uitgerust met een bad, een douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Een aparte wasruimte biedt een specifieke ruimte voor was- en droogapparatuur. De vide op dit niveau behoudt de visuele verbinding tussen de verschillende gebieden van het huis.

De overige twee slaapkamers zijn gecreëerd door de voormalige garage om te bouwen tot leefruimte. Deze verbouwing voegt aanzienlijk bruikbare oppervlakte toe aan de woning en toont het flexibele potentieel van de plattegrond. De configuratie met zeven slaapkamers maakt deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of huishoudens die extra kamers nodig hebben voor thuiswerken, gastenverblijf of hobbyruimtes.

De buitenruimtes completeren de binnenruimte effectief. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat een gunstige oriëntatie is voor blootstelling aan zonlicht gedurende de middag en avond. De tuin omvat een terrasgedeelte, beplante groene gedeelten en een berging. Vooraan de woning profiteren de bewoners van parkeerruimte op het eigen terrein, waardoor het zoeken naar parkeerplekken op straat niet nodig is.

De wijk Regenboogbuurt kenmerkt zich door de kleurrijke architectuurstijl en de groene, open omgeving. De buurt staat bekend als gezinsvriendelijk met diverse speelgelegenheden voor kinderen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden goed bereikbaar. Voor automobilisten biedt de locatie een goede toegang tot de snelwegen A6 en A27, wat het reizen naar omliggende regio's vergemakkelijkt.

De technische specificaties omvatten een energielabel B, wat wijst op een redelijk energiezuinig niveau voor een woning van deze leeftijd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. De verwarming wordt verzorgd door een combiketelsysteem, aangevuld met de vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over mechanische ventilatie om de luchtkwaliteit te behouden. Buitenzonwering is eveneens aanwezig. Het platte dak is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal.

De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 535.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.302 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De transaction costs (koperskosten) zijn voor rekening van de koper. De verkoper heeft een minimale bieding vastgesteld op de vraagprijs. De overdrachtsdatum wordt in overleg tussen partijen bepaald. De woning is beschikbaar als volle eigendom en de kadastrale aanduiding is ALMERE B 1101 met een oppervlakte van 329 vierkante meter.

Met de combinatie van gerenoveerde interieurs, zeven slaapkamers, ruime woonruimtes en een gunstige ligging van de tuin, profileert deze hoekwoning zich als een veelzijdige gezinswoning in een goed bewoonde woonwijk in Almere Buiten.