Ruime tweelingwoning met garage en vijf slaapkamers in Hoofddorp Toolenburg Oost

Deze tweelingwoning is gelegen aan de Hoofdweg in de wijk Toolenburg Oost in Hoofddorp. De woning is in 1995 gebouwd en biedt een woonoppervlak van circa 123 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Het totale perceel meet 155 vierkante meter en de woning is in volle eigendom.

Bij het betreden van de woning wordt u welkom geheten door de entreehal waar zich de meterkast en een toiletruimte bevinden. De meterkast bevat zeven groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de interne garage.

De woonkamer kenmerkt zich door een lichte uitstraling en heeft een oppervlak van circa 40 vierkante meter inclusief de keukenruimte. Pui-deuren in de woonkamer openen naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een eenvoudig ontwerp. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits kookplaat, een oven en een vaatwasser.

De interne garage biedt parkeerruimte voor één voertuig en is voorzien van elektriciteit. De garage profiteert van wandisolatie. Daarnaast is er parkeerruimte beschikbaar op het perceel en zijn er openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikken over ramen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast voor opbergruimte. De badkamer op deze verdieping wordt omschreven als netjes maar eenvoudig van opzet. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, een bad, een tweede toilet en een douche. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en biedt extra ventilatiemogelijkheden.

De tweede verdieping van de woning beschikt over een overloop waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger zich bevinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de HR-combiketel. Er is een royaal opgezette kamer op deze verdieping die is voorzien van een dakkapel geplaatst in 2005. Deze kamer biedt ruim voldoende ruimte en is uitstekend geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Door deze indeling bedraagt het totale aantal slaapkamers in de woning vijf.

De woning is voorzien van energielabel B. De isolatiewaarden omvatten dubbel glas, HR-glas, wandisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte HR-combiketel van het merk Intergas uit 2019, welke in eigendom is bij de huidige eigenaren. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en tv-aansluitingen.

Het exterieur van de woning bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en wordt omschreven als zonnig. De tuin heeft een oppervlakte van 41 vierkante meter en is bereikbaar via een achterpad. De tuin wordt geroemd om zijn onderhoudsarme karakter. Het schilderwerk aan de achterzijde van de woning is in 2023 of 2024 uitgevoerd, terwijl de voorkant tussen 2020 en 2023 van nieuw schilderwerk is voorzien.

De locatie van deze woning wordt omschreven als centraal en gunstig. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder winkelcentra in Toolenburg, Floriande en Hoofddorp-Centrum. Basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Het recreatiemeer Toolenburgerplas en het sportcomplex Koning Willem-Alexander bevinden zich op fietsafstand.

Voor forenzen en reizigers biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid. De aansluitingen op de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden via de A4, A5 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. Ook de openbaarvervoersmogelijkheden zijn gunstig, met een bushalte op circa vijf minuten loopafstand van de woning die snelle verbindingen biedt naar bestemmingen waaronder Schiphol en Amsterdam.

In de omliggende omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden. Het bos- en recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor liefhebbers van kustgebieden zijn het strand en de duinen in circa dertig minuten met de auto te bereiken.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 575.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten (kosten koper) draagt. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van circa 4.675 euro op basis van het woonoppervlak. De overdrachtsdatum wordt in onderling overleg tussen koper en verkoper bepaald.

Deze woning biedt een verzorgde en comfortabele thuisbasis op een gunstige locatie. De combinatie van vijf slaapkamers, een interne garage en de centrale ligging nabij diverse voorzieningen en vervoersverbindingen maakt het een praktische keuze voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een goed bereikbare woning in de regio Haarlemmermeer.