Sfeervolle hoekwoning met garage in kindvriendelijke buurt Boekelo

Welkom bij deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Hof van Putten 33 in de gewilde Boekelo-buurt van Bennekom. Deze goed onderhouden woning biedt comfortabele leefruimtes, vier slaapkamers en een zonnige tuin gericht op het zuidwesten, waardoor het een ideaal gezinshuis is in een rustige en gastvrije woonomgeving.

De woning ligt aan een rustige straat in een van Bennekoms meest gewilde buurten. Boekelo staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, met uitstekende nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en het charmante stadshart. De prachtige omliggende bossen liggen op wandelafstand en bieden heerlijke mogelijkheden voor recreatie en rustige wandelingen. Voor wie met de auto moet reizen, zijn de hoofdwegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar, wat gemakkelijke verbindingen naar nabije steden en daarbuiten biedt.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entreehal met voldoende ruimte voor jasbewaring en een meterkast en een toilet met een klein fonteintje. Van hieruit heeft u toegang tot alle belangrijke leefruimtes op de begane grond.

De royale woonkamer is een hoogtepunt van deze woning, gekenmerkt door een helder en luchtig karakter met veel natuurlijk licht dat door de ramen stroomt. De kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte, waardoor het een perfecte plek is voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en is voorzien van een open haard, wat warmte en karakter toevoegt. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze indoor‑outdoor leefervaring.

De gesloten keuken is in een L‑vormige opstelling geplaatst en is volledig uitgerust voor dagelijks koken. Hij beschikt over een vierpitse gasfornuis met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een ruime werkblad met volop ruimte voor maaltijdbereiding. De keuken heeft ook een deur die naar het terras en de achtertuin leidt, waardoor het heerlijk is om tijdens warmere maanden buiten te eten.

Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot de badkamer, een separaat toilet en drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een comfortabel formaat voor een tweepersoonsbed en kast. De twee extra slaapkamers zijn aan de achterkant van de woning gesitueerd, beide met prettig uitzicht op de tuin. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten, wat uitstekende opbergruimte biedt.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en onthult een vierde royale slaapkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen met kinderen of voor wie een thuiskantoor of gastenkamer nodig heeft. Vanaf de overloop op deze verdieping heeft u toegang tot een praktische bergruimte, de aansluitingen voor huishoudelijke apparaten en de centrale verwarmingsketelinstallatie. De Intergas‑combiketel, in eigendom van de huidige eigenaren, zorgt voor efficiënte verwarming en warm water in het hele huis.

De buitenruimtes van deze woning zijn even indrukwekkend. De achtertuin, bereikbaar via een achteringang, is gericht op het zuidwesten en geniet daardoor volop zon gedurende de dag. De tuin heeft een prettig terras en diverse beplanting, wat een groene en uitnodigende buitenomgeving creëert. Of u nu wilt genieten van de zon of een schaduwrijke plek onder de bomen zoekt, de tuin biedt opties voor elke voorkeur. De tuin meet circa 102 vierkante meter met afmetingen van 12 meter diepte en 8,5 meter breed.

Praktische voorzieningen zijn onder andere een ruime stenen garage in de achtertuin, die veilige parkeergelegenheid voor één auto of extra opbergruimte biedt. De oprit biedt gemakkelijke parkeergelegenheid op eigen terrein voor een auto, en er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid op de straat voor het huis.

Deze woning werd gebouwd in 1973 en is door de jaren heen goed onderhouden. Het woongedeelte beslaat circa 119 vierkante meter, terwijl het totale perceel 230 vierkante meter meet. De externe bergruimte, voornamelijk bestaande uit de garage, meet circa 20 vierkante meter. Het totale interne volume van het huis bedraagt circa 431 kubieke meter.

Het huis is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en comfortabele binnentemperaturen gedurende het hele jaar. Het huidige energielabel is C, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie die typisch is voor woningen uit deze bouwperiode. Het centrale verwarmingssysteem, aangedreven door de Intergas combiketel, zorgt voor betrouwbare warmte in de koudere seizoenen.

Bijkomende kenmerken van deze woning zijn externe zonwering, een dakraam en natuurlijke ventilatiesystemen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving. De woning biedt ruime opbergruimte, waaronder ingebouwde kasten in de slaapkamers en de praktische bergruimte op de tweede verdieping.

Wonen in de Boekelo-buurt betekent genieten van de voordelen van een kindvriendelijke omgeving met speelplaatsen, sportfaciliteiten en scholen in de buurt. Het centrum van Bennekom, met zijn variëteit aan winkels, restaurants en cafés, is gemakkelijk te bereiken en biedt alle dagelijkse gemakken. De nabijheid van de prachtige bossen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en buitenliefhebbers.

Deze hoekwoning aan de Hof van Putten 33 is een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bennekom. Met zijn vier slaapkamers, ruime leefruimtes, zonnige tuin en praktische garage biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinsleven in een heerlijke woonomgeving.